Neubau-Erstbezug: 3 x 6 Mietwohnungen in unterschiedlichen Gr en mit Aufzug in Adenau Lassen Sie sich jetzt vormerken! Ausf hrliche Informationen mit Werten aller Wohnungen und Grundrissen senden wir Ihnen gerne im ber 10-seitigen Expos zu. -
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Fertigstellung Haus C (links; Richtung Kreisel Adenau) zum 01.01.2025, Haus B (Mitte) und A (rechts; Richtung Leimbach) voraussichtlich im Fr hjahr 2025 - F r Haus C sind nur Mieter/innen im Alter von 55+ Jahren vorgesehen. - Wohnungsgr en von ca. 64, 86 und 109 m - 3 Mehrparteienh user mit jeweils 6 Wohnungen auf 3 Etagen - alle Wohnungen mit Terrasse oder Loggia - moderne W rmeerzeugung (Photovoltaikanlage f r noch niedrigere Nebenkosten, Erdw rmepumpe) - Discount-Supermarkt, Metzgerei, Pizzeria und Baumarkt im unmittelbaren Umfeld - ca. 10 Min. (700 m) zu Fu bis ins Adenauer Zentrum Ausstattung: - Schallschutzfenster - Fu bodenheizung ber W rmepumpe - graue Fliesen im modernen Gro format (60 x 60 cm) - KfW 40-Standard - hochwertige Einbauk
Zentrumsnahe, gro e 2-Zimmer-Wohnung in der Eifelstadt Adenau - im 2. Obergeschoss gelegen - einzige Wohnung im Haus (Gewerbeeinheit im EG und 1. OG) - Diese Wohnung befindet sich direkt an der Durchfahrtsstra e. - Laminatb den - modernes, helles
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Tageslichtbad - alle Einkaufsm glichkeiten fu l ufig erreichbar - kein eigener Stellplatz - ffentliche, kostenlose Stellpl tze in einer Nebenstra e Aufteilung: Wohnk che, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit anschlie endem, begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer mit Dusche/WC/Fenster/Handtuchheizung/Waschmaschinen- und Trockneranschluss, Flur - Die Einbauk che (inkl. Elektroger te) wird ohne Aufpreis zur Nutzung berlassen. - Haustiere erlaubt, jedoch keine Hunde oder Katzen - lzentralheizung - schnelles DSL-Internet ber Telekom (bis 250.000 kBit/s) verf gbar - Bei Bedarf kann bei der Stadt Adenau ein Dauerparkausweis f r alle geb hrenpflichtigen Parkpl tze in Adenau f r 36,00 /Monat gekauft werden. Eine Anmietung dieser Immobilie setzt ein nachweis
Objektbeschreibung: Die gut geschnittene Wohnung liegt in im Erdgeschoss eines gepflegten Architektenhauses. Vom Flur aus gelangt man in alle Räume, es gibt keine Durchgangszimmer. Die Küche mit Einbaumöbeln (im Mietpreis enthalten, inklusive
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Waschmaschine/Trockner) bietet ausreichend Platz für einen großzügigen Esstisch. Von der Küche gelangt man auf die große Sonnenterasse. Das gut geschnittene, helle Wohnzimmer hat eine große Fensterfront und ebenfalls Zugang zur Terrasse. Im Schlafzimmer ist ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank. Das Bad ist barrierefrei und hat eine bodenbündige Dusche, WC und einen Designwaschtisch. Im Keller befindet sich ein Abstellraum, mit fest eingerichteten Regalen. Für 80 Euro kann eine Garage mit Funktor hinzu gemietet werden.
Ausstattung: Parkett/Laminat Einbauküche Waschmaschine Wäschetrockner Kellerregale
Lagebeschreibung: Bevorzugte Wohnlage im Süden von Bad Neuenahr
Stichworte: Anzahl Terrassen
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR Nettokaltmiete: 800,00 EUR
Lage: Die hier angebotene Penthousewohnung befindet sich in bester Lage, eingebettet im Kurviertel der Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler. Das Ahrtal
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zählt zu den schönsten Seitentälern des Rheins und bietet optimale Bedingungen zum aktiven Wohlfühlen. Als größte Stadt der Region verbindet Bad Neuenahr-Ahrweiler Tradition und moderne Eleganz: Einerseits das mittelalterliche Ahrweiler mit dem besonderen Flair seiner Fachwerksgassen, anderseits das vornehme Heilbad Bad Neuenahr mit dem klassischen Charme der Jahrhundertwende. Bad Neuenahr öffnet Ihnen das Tor zur Ahr, zum Rhein und zum Nürburgring (Eifel). Sie erreichen Bad Neuenahr-Ahrweiler bequem mit der Bahn(Direktanschluss von Bonn) oder mit dem PKW über die Autobahn A 61 oder die Bundesstraße B 9. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öf
Lage: Bad Neuenahr am Rand der Altstadt
Ausstattung: gehobene Ausstattung, Isoglasfenster Zentralheizung mit Gas Große Bäder barrierefrei und Behindertengerecht extra breite Türen Moderne Oberböden
Sonstiges: Sie
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wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 524,33 EUR
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
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