Objektbeschreibung
Die ideale Single-Wohnung, gemütlich und teilmöbiliert. Gelegen im DG eines gepflegten Privathaus in ruhiger Lage von Trommetsheim. Großzügig geschnitten und ab 01.02.2022 beziehbar. Hier stehen Ihnen neben einem geräumigen
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Wohnbereich mit Essecke, eine angrenzende, komplett eingerichtete Küche sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung. Als Ihr kleiner Wellnesstempel dient ein angrenzendes, geräumiges Bad mit Wanne und Dusche. Die Wohnung ist mit Laminatböden und Holzverkleidung im Deckenbereich ausgestattet. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Stellplatz im Innenhof zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen kostengünstigen Nahwärmeanschluss.
Raumaufteilung
Wohnbereich Schlafzimmer Küche Bad mit Wanne, Dusche und WC Stellplatz
Objektbeschreibung
In den Jahren 2021-23 aufwändige, denkmalgerechte Kernsanierung (Effizinzhaus Denkmal) des Barockgebäudes samt Neugestaltung der zugehörigen Frei- bzw. Hofflächen - Dämmung - Fenster und Türen - Erneuerung der gesamten
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Haustechnik (Heizung, Elektro, Sanitär, …) - Heizung (Etagenheizungen, zusätzl. Möglichkeit für Holzofenbetrieb) - Neugestaltung des Hofbereiches
Raumaufteilung
Obergeschoß: ca. 75 m² Fläche ohne Balkon (siehe Grundriss) - hohe, helle, stattliche Altbauräume - großer Wohn-, Essbereich mit offener Küche - Nische für Home Office Arbeitsplatz - zugehöriger Balkon ca. 8m² - Einbauschrank (z.B. Speis) im Bereich der stillgelegten Treppe - Möglichkeit zum Anschluss eines Kaminofens - abschließbarer Fahrradunterstand im Hof
Hier entsteht ein absolut gut durchdachter Erstbezug in KfW40. Der Energieausweis liegt nach Fertigstellung vor. Es handelt sich um ein 4-Familienhaus. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und Souterrain, und bietet Ihnen vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten. Wer z.B. einen Arbeitsbereich benötigt, ist mit dem Souterrain gut beraten, da sich hier ein eigener Eingang, für z.B. Kunden oder Mitarbeiter befindet, sodass diese nicht durch den privaten Wohnbereich müssen. Es könnte hier auch eine kleine Teeküche eingebaut werden. Für Gäste oder einfach die gesamte Familie eignet sich der Souterrain natürlich ebenfalls bestens! Die sonnendurchflutete 5-Zimmer-Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, und bietet Ihnen einen unverbaubaren Ausblick über Felder auf den bewaldeten Spielberg. Genießen Sie den großen, terrassenartigen Balkon bei schönen Sommertagen- und abenden mit diesem tollen Blick! Der geräumige Wohn-Ess-Kochbereich ist offen gehalten. Die neue Einbauküche gehört zur Ausstattung und steht d
- familiengerechter Grundriss - schöner Südwestbalkon - ordentliche Bodenbeläge und Kunststofffenster - in gepflegter Wohnanlage - ruhig und sonnig gelegen mit guter Verkehrsanbindung
Objektbeschreibung
Das 3-Parteien-Haus wurde 2019 komplett im Innen- und Außenbereich kernsaniert. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Haustiere sind nicht erwünscht. Bitte beachten: eine Vermietung nur unter Vorlage einer aktuellen
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Schufa-Auskunft und entsprechender Gehaltsnachweise.
Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus einem großen, hellen Wohnbereich mit Küche sowie einem separaten Schlaf- und einem Badezimmer. Darüber hinaus steht noch ein kleiner Nebenraum als Ankleide oder Bürobereich zur Verfügung. Dieses verfügt ebenfalls über ein Dachfenster.