Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 30,00 EUR
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Objekt: Das Haus bzw. die Wohnung Reihenendhaus 2 Geschosse Geräumiges
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Einfamilienhaus/Reihenendhaus zu vermieten. bestehend aus: Haupthaus, 4ZKB und Gäste WC + Einbauküche Keller/Weinkeller Balkon Vorplatz/Hof-Terrasse + 1 Garage kann zusätzlich angemietet werden. Es sind lediglich 2 Schlafzimmer. 1 Appartement im Keller mit separatem Eingang, Dusche WC kann für 100,- Nettokaltmiete zusätzlich angemietet werden.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Anforderungen an den Mieter ***Vergabe bevorzugt an solvente Mieter mit gesicherter Finanzlage/geregeltem Einkommen*** Eine Mindestmietdauer von 3 Jahren ist gewünscht. Haustiere auf Anfrage. Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrass
Objektbeschreibung: Die Wohnung verfügt über fünf einladende, helle Zimmer. Küche mit Speisekammer. Bad mit Badewanne und getrennt davon Dusche und WC. DIe Wohnung ist ab dem 01.07.2024 verfügbar.
Lagebeschreibung: Die Immobilie
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befindet sich in Lohr am Main in zentraler Lage in Nähe zur Innenstadt. Es gibt in Laufnähe verschiedene Restaurants, Cafés, Ärzte, Supermärkte und Bäckereien. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars und eine Buchhandlung sind ganz in der Nähe. Weiterhin sind große Arbeitgeber wie Bosch Rexroth AG, Gesundheitszentrum Main-Spessart und Bezirkskrankenhaus in Laufnähe.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
In einem modernen 2-Familienhaus in ruhiger Lage mit Aussicht befindet sich diese hochwertigst ausgestattete Maisonetten-Wohnung im 1. Obergeschoss + Dachgeschoss.
Dieses Kleinod ist für einen Single/Paar oder Paar mit max. 2 Kindern super geeignet,
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welche die Ruhe und das stilvolle Wohnen suchen. Ebenso vorstellbar ist auch die Kombination zwischen Wohnen + Büronutzung.
EBENE 1
* Geräumiger Entré-Bereich mit Garderobenschrank und Spiegel
* lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
* Küchenbereich mit hochwertiger weißer Hochglanz-Einbauküche - Ausstattung: Induktionskochfeld, Backofen (Gaggenau), Spülmaschine, Kaffeemaschine, Kühl-/Gefrierkombination
* Großer Sonnen-Balkon mit Aussicht ins Grüne
* geräumiges Schlafzimmer mit hochwertigem Einbauschrank - Zugang zum Balkon
* Kinderzimmer/Büro mit Ausblick
* Ankleide mit Einbauschränken
* Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschbecken, mit Umbau
* stylisches Gäste-WC
* Abstellraum
TREPPE ins DACHGESCHOSS
EBENE 2
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Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage
Objekt: Unverbaubaren Weitblick bietet diese außergewöhnliche Wohnung in sonniger Hanglage von Bad Kissingen-Reiterswiesen. Schon von außen wirkt das Haus mit verklinkerter
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Fassade, weißen Sprossenfenstern und kleinem Vorgarten absolut einladend und topgepflegt. Dieser erste Eindruck wird beim Betreten der Wohnung bestätigt. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn-Essbereich, die Küche mit Einbauküche und angrenzender Speisekammer, das Gäste-WC und ein Arbeitszimmer. Ein echtes Highlight ist das sonnendurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterflächen und Zugang zu dem nach Südwesten orientierten Balkon, der zum Aufenthalt im Freien zur Verfügung steht. Im darüber liegenden Dachgeschoss sorgt die vorhandene Holzbalkendecke für sehr behagliche Atmosphäre. Hier befindet sich der Schlafbereich mit zwei Bädern. Das Hauptbad mit Tageslicht ist mit Eckbadewanne, Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätz
Diese freundliche Erdgeschosswohnung kann ab dem 1.5.2024 bezogen werden. Die teilsanierte Wohnung verfügt über einen separaten Eingang und über fünfeinhalb sonnendurchflutete Zimmer. Des Weiteren sind 2 Tageslicht-Badezimmer vorhanden, wobei das
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Familienbadezimmer mit Badewanne gerade fertiggestellt wurde. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur eine teilüberdachte Terrasse gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Ihnen stehen außerdem ein Wirtschaftsraum, ein kleiner Abstellraum sowie ein Keller und eine Gartenhütte zur Verfügung. Es wird ausdrücklich auf die Pflege und Erhaltung des dekorativ angelegten Gartens und des Rasens Wert gelegt.
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