Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Lage: Harlaching, beste Wohnadresse in einem der attraktivsten Stadtteile im Süden Münchens. Hier sind die Vorzüge ideal vereint: Zum einen die Stadtnähe - es sind mit dem
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Auto oder mit der Straßenbahn nur etwa 6 km bis ins Zentrum - für Geschäft, Haushalt und gesellschaftlich zu nutzen, zum anderen der hohe Freizeitwert durch das nahe Alpenvorland und den damit verbundenen Sportmöglichkeiten oder dem direkt angrenzenden Isartal und dem Harlachinger Forst mit grenzenlosen Spazier- und Entspannungsmöglichkeiten. Die gewachsene Struktur Harlachings bietet die Möglichkeit alle Dinge des täglichen Lebens in der Ruhe der Vorstadt zu erledigen. Geschäfte aller Branchen, Läden, Banken, Schulen, Kindergärten, Kirchen, Restaurants, um nur einige Beispiele zu nennen, sind in nächster Nähe. Ein naheliegender Tennisplatz dient zur sportlichen Freizeitgestaltung. Das Albert-Einstein-Gymnasium und das Theodolindengymnasium mit
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Ausstattung: . Dachterrasse mit Blick über Harlaching . Maisonette mit moderner Wendeltreppe . Hochwertige Schreinereinbauküche inkl. Elektrogräten, Fa. Miele . Dachterrasse
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und Balkon . Echtholzparkettböden . Exklusive Sanitärausstattung Vigour und Geberit . Vollausgestattetes Badezimmer mit Regendusche . Elektrische Rollläden | Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung . TG-Stellplatz mit Vorbereitung für E-Mobilität | Kelleranteil
Objekt: Harlaching in Bestform! Das beeindruckende Neubauprojekt AU3 mit 8 Wohneinheiten profitiert von seiner naturbezogenen und gleichzeitig stadtnahen Wohnlage. GESAMTHEIT. Das Neubauprojekt AU3 definiert Qualität, Individualität und Luxus auf einem neuem Niveau. In der Tiefgarage finden Sie Einzelstellplätze mit Vorbereitung für E-Autos. Ein gepflegtes Treppenhaus sowie ein moderner Lift sorgen für barrierefreies Wohnen. Die Fertigstellung des Wohnprojektes ist für Deze
Familienfreundliche, sehr ruhige und sonnige Gartenwohnung nähe Südpark:
6 Zimmer unmöbliert, ca. 142 m2 beheizte NFL, ca. 2.990,- € Warmmiete in der Kreuzhofstr. 31, 81476 München, U3 Forstenrieder Allee (700m), Bus 63/51/151 (600m)
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Englisch private schools/-kindergarten nearby; places are mostly free!
Die Hausgemeinschaft besteht aus 6 Wohnungen mit 4 Kindern von 5-15 Jahren. Es herrscht eine sehr freundliche und persönliche Atmosphäre, weitere Kinder sind willkommen.
Die (Test-) Mietdauer ist auf ca. 1 - 1,5 Jahre angedacht, eine Möblierung wäre uU. möglich. Ein zeitnaher Kauf bei fallendem Zins oder uU. auch sofort mit einem 2,7 % Verkäuferdarlehen (für Familien mit 2-3 Kindern + 400-600‘ EK) ist denkbar. Der aktuelle Kaufpreis liegt laut Immo-Portalen bei 1,2 Mio. Brutto (Kaufpreis incl. Nebenkosten, zB. Steuer).
Wohngefühl und Garten entspricht einer Doppelhaushälfte, die Nebenkosten aber nur einem Appartement. Weitere Besonderheiten sind:
* die Wohnung ist für Familien
Lagebeschreibung: Das moderne Zweifamilienhaus liegt direkt am südlichen Ortsrand von Gauting mit einem wunderschönen Blick ins Grüne. In Gauting gibt es mehrere Grundschulen, eine Mittelschule, eine Realschule und ein Gymnasium. Der
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nächste Kindergarten liegt im Römerschanzweg. Zur nächsten Bushaltestelle (Buchendorfer Berg, Regionalbus 965) sind es nur ca. 8 Gehminuten (ca. 480 m) vom Haus. Nach 9 Fahrminuten erreichen Sie die S-Bahnstation Gauting (S6) und nach 30 Minuten Fahrzeit den Münchner Marienplatz. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten liegen an der Gautinger Straße und im Zentrum von Gauting entlang der Bahnhofstraße. Kurze Wege zu den Seen, in die Berge und zu den Naherholungsgebieten im Münchner Süden.
Ausstattung: - Großzügiger Garten nach Süden mit neu angelegter Terrasse - Helles Buchen-Parkett im großen Wohnzimmer (Splitt-Level, ca. 50 m³) - Neuer Vinylboden im Parkettdesign in den anderen Wohnräumen - Weiße Fenster und weiße Innentüren - Elektrische R
Wohnen Sie in einer von 15 Wohngemeinschaften in diesem neu errichteten Co-Living Space nahe der Münchner Innenstadt. Nur einen Schritt vom wunderschönen Sendlinger Park entfernt, der sich perfekt zum Laufen oder für einen erholsamen Spaziergang
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eignet.- Das Alter der Zielgruppe, die dieses Objekt bucht, liegt zwischen 18 und 35 Jahren.- Bitte beachten Sie, dass an Wochenenden und Feiertagen keine Einzugsvereinbarungen getroffen werden können. Daher wird der Check-in auf den nächsten verfügbaren Werktag verschoben. Diese Änderung hat keinen Einfluss auf den Preis oder die Mietdauer.- Die Endreinigungsgebühr beinhaltet nicht nur die Auszugsreinigung selbst, sondern stellt auch einen Mitgliedsbeitrag dar, der dem Mieter Zugang zu einer internationalen Community junger Berufstätiger ermöglicht. Sie profitieren von verschiedenen Angeboten handverlesener lokaler Unternehmen und weiteren Vergünstigungen- Ein unbefristeter Mietvertrag wird nach der Buchung direkt mit dem Vermieter abgeschloss
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