Großes Wohn-und Esszimmer Schlafzimmer Arbeitszimmer Bad mit Dusche und WC mit Tageslichtfenster Küche, Einbauküche vorhanden kleiner begehbarer Abstellraum. zugänglich vom WZ kleiner Balkon großer Kellerraum mit Fenster und Türe gemeinsamer
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um ein denkmalgeschütztes Haus, welches von den Eigentümer saniert wurde.
Raumaufteilung
Zwei Zimmer, Pantry Küche, Bad, Flur
Die hochwertig sanierte Jugendstilwohnung besticht durch ihre Kombination aus historischem und historisierendem Charme mit Deckenhöhen von über 3,50 Meter einerseits sowie ihrem zeitgenössischen Wohnkomfort mit maximaler Funktionalität
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andererseits. Die Wohnung wurde 2020 generalsaniert, wobei bis in die kleinsten Details auf höchste Qualität bei Material und Ausführung sowie eine stimmige Gesamtkomposition in Anlehnung an historische Vorbilder Wert gelegt wurde. Raumaufteilung Links von der Eingangstür, in Richtung Straße (Westseite), ?nden sich die Repräsentationsräume: Bibliothek, Wohn- und Musikzimmer, Wohnküche sowie ein Badezimmer. Bibliothek, Wohnzimmer und Wohnküche sind dabei durch Doppel?ügeltüren miteinander verbunden, was eine herrschaftliche Raum?ucht ergibt. Rechts von der Eingangstür, zum Garten hin, sind die privaten Räume: 3 als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzbare Räume und ein Badezimmer (Ostseite). Boden In der gesamten Wohnung, mit Ausnahme der Badezimmer, ist Massi
Objektbeschreibung
Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung, Hochparterre, in komplett neu saniertem 3-Familien-Haus zu vermieten. Die Wohnung überzeugt durch sehr geräumige Zimmer, einem Tageslichtbad mit Badewanne mit ca. 12 m² und einem separatem
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Gäste-WC. Es gibt einen großen Wohn-Essbereich mit offener Küche und bodentiefen Fenstern mit Zugang zu einem 15 m² Balkon und einer Treppe runter in den Garten. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und Eiche-Parkettböden ausgestattet sowie einer neuen Einbauküche mit Geräten. Auf dem Grundstück haben Sie einen Stellplatz (Carport) zum Parken. Aktuell befindet sich die Wohnung noch in Sanierungszustand. Eine Anmietung ist ab dem 01.04./15.04.2025 möglich. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Raumaufteilung
- Kinderzimmer ca. 17 m² - Schlafen ca. 22 m² - Wohnen/Essen/Küche ca. 37 m² - Balkon ca. 15 m² / davon 1/2 = 7,50 m² - Tageslichtbad ca.12 m² - Flur ca. 9 m² - Gäste-WC ca. 2 m² - AR/Technik ca. 2 m² - Diele ca. 2 m²