American contracts welcome!
Sie lieben das Landleben und suchen die Ruhe und Naturnähe?
Großzügig geschnittene, helle 4 Zimmer Wohnung im Hochparterre ( 16 Stufen bis Eingang) eines 2 Familienhauses mit separatem Eingang in ruhiger Feldrandlage
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im Stadtteil Heimersheim sucht ruhige, langfristige Mieter.
Die Wohnung ist frisch renoviert und überwiegend mit neuen Vinylböden und teilweise Fliesenböden ausgestattet.
Die knapp 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 4 Zimmer, eine geräumige Küche mit schicker, heller Einbauküche, das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Bidet, ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß.
Das Wohnzimmer mit dem ca 14 m² großen Balkon liegt zur rückwärtigen Seite des Hauses mit Blick in den Garten (nicht Bestandteil der Wohnung) und garantiert Ruhe und Erholung vom stressigen Alltag.
Im Zeitalter des Home-Office bietet die Aufteilung der Wohnung ideale Voraussetzungen für separiertes Wohnen und
Objektbeschreibung: Die sehr helle und schöne 5-Zimmer Wohnung liegt im ersten Stock eines denkmalgeschützten Hauses. Sie wurde 2017 komplett kernsaniert und liebevoll sowie wertig ausgebaut. Die alten Holzdielen sowie das Fachwerk in den
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Innenräumen wurden freigelegt. Wasserleitungen und Elektroleitungen wurden ebenfalls neu verlegt. Es gibt 5 großzügige Räume die hervorragend als Praxis oder Gewerberaum, aber auch Privat genutzt werden können. Das Bad mit Tageslicht und Fenster ist mit einem WC und Dusche ausgestattet. Daneben gibt es ein Gäste-WC. Die 33qm große Dachterrasse ist ebenfalls sehr hell und liegt in Richtung Hinterhof. Diese kann blickdicht abgesperrt werden. Die Terrasse besitzt Licht und einen TV Anschluss. Über sie kann man in den Hinterhof gelangen zu den Mülltonnen. Die Küche fasst 10qm. Aktuell ist eine wertige individuelle Küche vom Schreiner eingebaut, welche kaum genutzt wurde. Diese könnte verkauft werden, oder ausgebaut werden. Die Wohnung ist mit 128qm und de
Feinsteinzeug in Holzoptik für besonders Gemütliches Ambiente. Qualitativ hochwertige Objekte in den Badezimmern (Hans grohe, Breuer, Geberit etc.) Seperater Gemeinschaftlicher Waschraum mit Einzel Abschließbarer Steckdosen für Waschmaschine und Trockner Pro Wohneinheit stehen je 2 Stellplätze für jeweils 30 Euro Monatlich zur Verfügung
Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung Derzeit befindet sich die Fertigstellung in den Letzten Zügen. Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen
Lage: Attraktive, ruhige Innenstadtlage mit unmittelbarer Nähe zum Alzeyer Schloss. Zur nächstgelegenen Bushaltestelle sind es ca. drei und zum Bahnhof ca. 10 Gehminuten. Die Fußgängerzone ist zu Fuß innerhalb von einer Minute zu erreichen. Auf
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dem angrenzenden Parkplatz der Alzeyer Stadthalle kann ein Dauerparkausweis erworben werden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Vollbad, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung - 4 ZKBWC - wird z.Zt. renoviert. Unter anderem wurde die WC-Anlage erneuert. Der Fußboden im Vollbad sowie die Wände bis ca. zwei Meter Höhe sind hell gefliest. In den anderen Räumen und im Flur wird der homogene PVC-Fußboden aufgearbeitet, grundgereinigt, neu eingepflegt und ringsum neue Fußbodenleisten angebracht. Wände und Decken sind mit Raufaser (neu) tapeziert und frisch weiß gestrichen
Großzügig geschnittene 4 Zimmer Wohnung im 2. OG eines 2017 erbauten 12 Parteienhaus mit Tiefgarage + Aufzug - ausgestattet mit modernster Technik und Materialien sowie barrierefreier+ seniorengerechter Bauweise.
Die Wohnung liegt auf der
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rückwärtigen Seite - abgewandt der Strasse. So können Sie von Ihrem Balkon den wunderbaren Blick über Alzey bis zum Schloß genießen. Die 154,86 m² Wfl. verteilen sich auf den geräumigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche (insgesamt 53 m²) mit Zugang zum knapp 20 m² großen Balkon , 3 angenehme große Schlafzimmer (2 x 17,5 m² und 24,5m²) sowie 2 Bäder (1 x barrierefreie Dusche und 1 x Badewanne mit Waschmaschinenanschluss) - je gegenüber den Schlafzimmern.
Auch mit Gehhilfe/ Rollstuhl können Sie sich frei und ungezwungen bewegen. Weder Türrahmen (Breite 1,01m) noch Dusche sind ein Hindernis und die Waschbecken sind unterfahrbar.
Größe und Aufteilung bieten die Möglichkeit des Bezugs mit 2 Generationen oder mit einer
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