Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Stadtteil Erle ist über die Grenzen der Stadt Gelsenkirchen durch die Arena AufSchalke - Heimspielstätte von Schalke 04 - bekannt. Der Stadtteil durch seine ruhigen Wohnstraßen, seine
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Nähe zur Natur und seine gute Anbindung an die Stadtmitte von Gelsenkirchen sowie an die nahegelegene Ruhr Metropole beliebt. In Erle gibt es eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Supermärkten, Ärzten und Restaurants. Außerdem gibt es hier ein vielfältiges Freizeitangebot, wie zum Beispiel einen See, einen Tierpark und mehrere Grünanlagen. Die Nachbarschaft ist freundlich und hilfsbereit, was dazu beiträgt, dass sich die Menschen hier wohl fühlen.Insgesamt ist Erle ein attraktiver Stadtteil für Familien und Menschen, die ein ruhiges und grünes Wohnumfeld suchen, aber trotzdem gut an die Stadtmitte angebunden sein möchten. Der Forsthauswinkel liegt im Süden des Stadtteils. Der Siedlungsbau wird derzeit überarbeitet und umgestaltet. Eine Projekt
Objektbeschreibung: Die große Wohnung besteht aus zwei zusammengelegten Wohn ungen und befindet sich in der 3. Etage eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses.
Lagebeschreibung: Im Ortsteil GE- Schalke gelegen. Anschluss an das
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öffentl. Verkehrsnetz ist an der Kurt-Schuhmacher- Str. gewährleistet. Zur Innenstadt oder Bahnhof sind es nur ca 10 Minuten.
Raumaufteilung: Die Wohnung unterteilt sich in Wohnfläche im 3. Obergeschoß (ca 129m²) auf sowie verbunden durch eine Treppe in der Wohnung mit dem ausgebauten Spitzboden als Nutzfläche.(ca 15 m²)inkl.WC In der Wohnung befinden sich 1 Wohnzimmer , 3 weitere Zimmer,1 Essbereich zur Küche gehörend ,die Küchenniesche, 2 Dielenbereiche und ein schönes Dusch- Wannenbad und Gäste WC
Angaben: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit , Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Es handelt sich um ein Haus mit zwei Etagen und einem ausgebauten Keller. Im Erdgeschoss finden sich hinter dem Eingangsbereich zunächst eine offene Küche sowie ein Kamin mit Sitzecke. Hieran schließen sich, nur durch einen Torbogen getrennt, ein
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Wohnzimmer und ein Essbereich an. Im oberen Geschoss finden sich neben einem Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne ein Kinder- sowie ein großen Schlafzimmer. Beide sind mit einem Balkon ausgestattet.Das erste Stock kann auch über einen Treppenlift erreicht werden.Die Möbel im Erdgeschoss sind gehoben bürgerlicher Stil und ca. 2007-2010 angeschafft. Das Haus verfügt über Bettwäsche und vollständigem Sortiment an Kochgeschirr, Porzellan und Besteck. Zudem verfügt es über eine umfangreiche Bibliothek mit Werke im Wesentlichen auf Deutsch und auf Englisch. Die große Terrasse lädt an lauen Sommerabenden dazu ein, den unverbauten Blick auf den Wald zu genießen.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten
gemütlich eingerichtetes Apartement mit 2 Schlafzimmern mit je 2 Einzelbetten, die bei Bedarf aufch zusammengeschoben werden können. Küche mit Fenster zum Hof, Badezimmer ebenfalls mit Fenster zum Hof, damit immer frische Luft ist. Esszimmer mit
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Öffnung zum Wohnzimmer. Alles, was das Herz begehrt. Bei Bedarf kann eine Garage zugemietet werden. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.
Lage: Ihre neue Traumwohnung liegt in einem aufstrebenden Stadtteil im Nordwesten der Innenstadt. In fußläufiger Entfernung gelangen Sie zum Krupp Park und Niederfeldsee. Dort können Sie joggen, mit den Kindern auf den Spielplatz gehen, oder
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einfach nur die Sonne genießen. Die schon NEU angelegten weitreichenden Grün- und Erholungsflächen werden stetig erweitert. Die Innenstadt, sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich in nur wenige Meter die Straße hinunter, eine weitere Straßenbahnlinie etwa 400 m entfernt. Hauptbahnhof, Autobahn und Ruhrschnellweg sind schnell und einfach erreichbar. Der Radschnellweg RS1 verläuft nur wenige Meter entfernt. Hierüber gelangen Sie schnell zur Universität, Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder in die westlich gelegenen Stadtteile bis nach Mülheim. Die dazu passenden Fahrradstellplätze sind im hauseigenen Hof reichlich vorhanden. Geschäfte des täglichen Bedar
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