OG Whg in ruhigem ZFH: Gemütliches Wohnen im Stil der 80 er Jahre mit Gartenblick.
Lagebeschreibung: Bernstadt liegt am UNESCO Welterbe Lonetal umgeben von Natur und dennoch verkehrsgünstig zwischen Ulm und Langenau (Busverbindung) im
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Kreuz der Autobahnen 7 und 8 in sehr ruhiger Lage. Im Ort existiert ein aktives Vereinsleben und Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig verfügbar.
Raumaufteilung: Offener Wohn-Essbereich, große Diele, TL Bad (Dusche, Badewanne und WC), sowie separates WC (oder Abstellraum), 2 weitere Zimmer und großer Südbalkon
Besichtigungstermine: auf Anfrage, da aktuell vermietet
helle und ruhig gelegene 3,5 Zimmerwohnung in Beimerstetten.
Sie wohnen ruhig und doch stadtnah im Speckgürtel von Ulm/Neu-Ulm.
Die Wohnung hat 91 qm Wohnfläche, einen großen Balkon, eine moderne Einbauküche, einen großen Kellerraum sowie eine
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eigene Garage.
Die Verkehrsanbindung ist optimal, wenige Minuten zur Autobahn A7 und zur A8. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch eigenen Bahnhof und verschiedene Buslinien.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort.
Ausstattung: - FLUR (8,25 m² Wfl., Parkettboden) - WOHNEN/ESSEN/KOCHEN ("offenes Wohnen", 38,98 m² Wfl., Parkettboden, wertige Einbauküche inklusive Kühl-/Gefrierkombination, Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug und Spülmaschine) -
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überdachter BALKON mit Ausrichtung Südwest (7,60 m²), den man großzügig vom Wohn-/Essbereich aus erreicht (die elektrische Markise spendet im Hochsommer angenehmen Schatten) - SCHLAFZIMMER (14,75 m² Wfl., Parkettboden) - KINDERZIMMER/BÜRO (10,87 m² Wfl., Parkettboden) - TAGESLICHTBAD mit Wanne, Walk-In-Dusche, Toilette und zwei Waschbecken (9,59 m² Wfl., Fliesenboden) - GÄSTE-WC (2,08 m² Wfl.) - kleiner HAUSWIRTSCHAFTSRAUM inklusive Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner (2,09 m² Wfl.) - ABSTELLRAUM IM KELLER inklusive Stromanschluss - FAHRRADKELLER (gemeinschaftliche Nutzung) - TG-STELLPLATZ (optionaler Mietpreis 65,00 €/Monat) WEITERE AUSSTATTUNGSMERKMALE: elektrische Rollläden, bodentiefe Fenster, Plissees, Videogegensprechanlage mit Monitor, d
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