Objektbeschreibung: Direkt im Herzen von Burgebrach errichtete die GEWOBAU-Bamberg eG das hochwertige und städtebaulich ansprechende Mehrfamilienhaus. Es umfasst insgesamt 6 großzügige 3- bis 4- Zimmerwohnungen. Erdgeschoss rechts -
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3-Zimmer-Wohnung - Wohnfläche: 104,23 m² - Bad mit bodenebener Dusche - Loggia - KM: 959,00 € - HK: 156,00 € - BK: 188,00 € - Kaution: 2.877,00 € Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerersatzraum im Außenbereich. Energie & Heizung (Energiebedarfsausweis wird derzeit erstellt) Baujahr Gebäude: 2023 Baujahr Heizung: 2023 Energieträger: Elektro Heizungsart: Luft-/Wasser-Wärmepumpe KfW 55 Standard
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus liegt inmitten des historischen Ortskerns des Marktes Burgebrach und bietet ein breites Spektrum an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten. Durch die zentrale Lage des Wohnhauses gelangt man zügig zu den umliegenden Geschäften des täglichen Bedarfs (z.B. REWE, EDEKA, Lidl, Aldi, Rossmann etc.). Medizinische Versorgung
hell | großräumig | Balkon: Die im Jahr 2011 komplett renovierte Altbau-Wohnung liegt im 1.Stock und ist hell, großräumig und verfügt über einen Balkon und eine Einbauküche. Alternativ sind zu den Elektro-Marmor-Heizplatten 2 Pelletsöfen in
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der Wohnung verbaut (Küche, Wohnzimmer + Anschluss ins Arbeitszimmer), die die Wohnung komplett autark beheizen können. Keine Haustiere! Zur Info: In der Warmmiete sind die Stromkosten enthalten und werden über die Nebenkostenabrechnung abgerechnet.
Lagebeschreibung: Lage mitten im Altort von Burghaslach und direkte Nähe zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke. Dennoch ist die Wohnung sehr ruhig gelegen. Weiter, schöner Blick nach Westen.
Raumaufteilung: Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung (Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Pellets-Ofen, Arbeits-/Kinderzimmer mit Balkon) und Küche mit Einbauküche und Pellets-Ofen, kleine Speise/Abstellkammer, Bad mit Dusche und WC und einem langen Flur, von dem alle Räume zugänglic
Kurzbeschreibung: Erstbezug nach umfassender, energieeffizienter Modernisierung - besonders helles, lichtdurchflutetes Wohnen, u.a. durch Gaubenfenster - gehobener Wohnkomfort mit vielen Extras, u.a. Fußbodenheizung
Objekt: Mitten in
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der Stadt - mitten im Leben! Wunderschöne Komfort-Wohnung im Zentrum der Stadt Eltmann. Die Besonderheiten: * Erstbezug nach umfassender, energieeffizienter Modernisierung * besonders helles, lichtdurchflutetes Wohnen, u.a. durch Gaubenfenster * gehobener Wohnkomfort mit vielen Extras, u.a. Fußbodenheizung in allen Räumen * pflegeleichte Vinylböden in Holzoptik * hochwertiges Tageslichtbad mit modernen Badmöbeln * viel Platz auf ca. 102 m² Wohnfläche * Abstellraum in der Wohnung * 1 KFZ-Stellplatz im Hof * Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe * Mindestmietdauer: 2 Jahre * keine Haustiere * beziehbar ab dem 01.04.2024
Preisinformation: Nettokaltmiete: 950,00 EUR
Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesla
Insgesamt werden hier 6 Wohnungen, wovon eine sogar gewerblich genutzt werden kann vermietet. Die lichtdurchfluteten 2-3 Zimmer Wohnungen befinden sich am Ortsrand von M hlhausen. Sowohl die Wohnungen als auch die gesamte Immobilie gl nzt durch
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seinen neuwertigen Gesamtzustand. Neben dem gro z gigen Wohn- und Essbereich steht Ihnen ein Abstellraum, G ste-WC, Eltern- und Kinderschlafzimmer zur Verf gung. Aufgrund des offenen Grundrisses sind Wohn-, Esszimmer und K che sehr hell und einladend. Ideal f r die kalte Jahreszeit, das hell geflieste Tageslichtbad verf gt neben einer Dusche noch ber eine eingelassene Badewanne. Gen gend Staufl che finden Sie im Abstellraum in der Wohnung sowie in dem eigenen Kellerraum. Die bodentiefen Fensterfl chen bieten einen tollen Fernblick in die Landschaft. Die Wohnung sind derzeit noch in der Entstehung und k nnen nachh R cksprache ab der KW 35 bzw. ab dem 28.08.2023 und Selbstaufkunft gerne besichtigt werden.
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