Diese helle 2-Zimmerwohnung(Ca.60qm) im Erdgeschoss befindet sich in einer ruhigen und naturgebundenen Lage in Trebur-Geinsheim. Die Wohnung verf gt ber einen sch nen Garten, mit einem Tor vor Ihrem Parkplatz. In der Umgebung gibt es Einkaufsm
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glichkeiten und Arztpraxen, die mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen sind. Der Bahnhof ist gut in 10-15 Minuten per Auto zu erreichen. Die Wohnung ist leer und erm glicht einen direkten Einzug. Die Miete liegt bei KM 650,00 , NK 250 & Stellplatz 50 im Monat.
Das hochmoderne Penthouse liegt in einem exklusiven Mehrfamilienhaus mit gehobener Eigentümerstruktur.
Der lichtdurchflutete Wohnraum erstreckt sich über einen offene Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche, Schlafzimmer mit Direktzugang zum
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Tageslichtbad, sowie Flur und das Gäste-WC.
Die großzügige Sonnenterrasse bietet einen herrlichen Ausblick in die Weinbauregion.
Eine Fußbodenheizung mit separater Temperaturregelung sorgt für die Beheizung. In jedem Raum sind elektrische Rollläden und Netzwerkkabel verbaut.
Ein moderner Aufzug bringt Sie von Ihrem Stellplatz in der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür.
Ein eigenständiger Kellerraum gehört zum Penthouse dazu.
Die - für Sie - sehr geringen zu erwartenden Nebenkosten unterstreichen die hochwertige Bauweise und Materialausstattung (Luftwärmepumpe) in jeglicher Hinsicht (KfW55).
Die Anmietung kann unverzüglich und sofort erfolgen.
Bitte vereinbaren Sie mit uns einen Vor-Ort Besichtigungstermin, gerne auch am
Objektbeschreibung: Objektbeschreibung Diese 2 Zimmerwohnung liegt im zweiten Obergeschoss einer kleineren, ansprechenden Wohnanlage im Ortsteil Geinsheim. Die gepflegte Wohnung verfügt über einen Wohn-Essbereich optional mit Küche, ein
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Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Das Objekt wurde frisch renoviert. Auf dem vorgelagerten Balkon mit südwestlicher Ausrichtung kann man die Sonne bis in die Abendstunden genießen. Die bodentiefen Fenster in den Wohnräumen sorgen für ein helles und wohlbefindliches Raumgefühl. Ein abgeschlossener Kellerraum und ein Stellplatz für die Waschmaschine im Waschkeller sind der Wohnung zugewiesen. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum für Fahrräder, der von der Gemeinschaft genutzt wird. Die Wohnung kann nach Absprache übernommen werden. Die aktuelle Küche gehört dem Mieter und je nach Absprache kann diese auch übernommen werden. Die Küche ist neu und unbenutzt. Zum Angebot gehört auch noch
Objektbeschreibung: Ob Singles, ein junges Pärchen oder ein Paar, welches den Lebensabend genießen will, in dieser Wohnung finden alle ein attraktives Zuhause! Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss mit hochwertigem
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Parkettboden und Fußbodenheizung, einem Tageslichtbad mit großzügiger Dusche und Handtuchheizkörper, der modernen Küche, dem Abstellraum gegenüber der Küche. Im hellen Schlafzimmer findet auch ein Schreibtisch Platz. Viel Sonnenlicht gelangt durch die großen Fenster in die Wohnung. Auf dem teilweise überdachten Balkon können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen. Bequem erreichen Sie von der Wohnung mit einem Personenaufzug Ihren KFZ-Stellplatz mit Starkstromanschluss für ein Elektroauto in der Tiefgarage sowie Ihren Kellerraum, den Fahrradkeller und den Waschraum. Das moderne Energiekonzept mit quartierseigenem Blockheizkraftwerk gemäß KfW-Effzienzklasse 55 macht das Gebäude energetisch fit für die Zukunft. Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten rechnen S