Ausstattung: -gute zentrale Lage, direkt am Waldrand -gepflegte Wohnanlage -Massivbauweise mit Vollwärmeschutz (Fassadenrenovierung 2015) -Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung (2010 erneuert) -bereits erneuerte 3-Fach verglaste
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Kunststoff-Isolierglas- Fenster mit Rollos (2015) -neue Küchenzeile (weiß Lack) -neues modernes Badezimmer mit Dusche -neuer moderne Fußbodenbelag -Terrasse + Garten mit etwa 51 m² -KFZ-Außen-Stellplatz direkt vorm Haus -sofort BEZUGSFREI Die aktuelle Nebenkosten für den Mieter, belaufen sich auf monatlich EUR 130,-- und sind verbrauchsabhängig. (inkl. Heizung und Warmwasser, Müll, Kabelfernsehen, Versicherungen, Garten- und Hausmeisterservice, Winterdienst, Hausverwaltergebühren, Instandhaltungs-Rücklagen, etc.)
Flächen: Die Wohnfläche beträgt ca. 35 m² + etwa 51 m² Gartenanteil
Passende Immobilien in der Umgebung von Roth (Kreis):
Lage: Schwabach ist mit seinen 40.000 Einwohnern das Bindeglied zwischen der Stadtregion Nürnberg und dem südlichen Umland, insbesondere dem Landkreis Roth und dem fränkischen Seenland. Die wichtige Funktion Schwabachs wird besonders durch ein
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umfassendes Angebot an Schuleinrichtungen deutlich: Grund- und Hauptschulen, Realschule, Wirtschafts- und Berufsschule, Berufsoberschule, zwei Gymnasien sowie ein Zentrum für Kinder und Jugendliche mit besonderem Förderbedarf. Schwabach ist durch seine räumliche Nähe ein interessanter Standort für das Studium an einer der Hochschulen, bspw. an der FAU Erlangen-Nürnberg oder der Technischen Hochschule Nürnberg. Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sichern eine Grundversorgung im Ernstfall. Die zentrale Lage der Stadt ist eine ihrer Stärken im Individual- und im öffentlichen Verkehr. Schwabach ist mit zwei Anschlussstellen direkt an die A 6 (Amberg - Heilbronn) und damit an die weiteren überregionalen Autobahnen A 9 und A 3 angebunden.
Objektbeschreibung: Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien und kann nach Absprache bezogen werden. Sie überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung mit hellem Parkettboden in Wohn- Schlaf- und Küchenbereich,
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großformatige Fliesen im Bad. Durch eine durchdachte Raumaufteilung wird diese 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Fußbodenheizung zu Ihrem ganz persönlichen Wohlfühlort. Die Immobilie ist barrierearm. Keller, Waschräume und die Tiefgarage sind bequem über einen Fahrstuhl oder Treppenhaus zu erreichen. Auf der Terrasse können Sie bereits morgens Ihr Frühstück an schönen Sommertagen genießen und den Abend im Schatten ausklingen lassen. Ihnen stehen außerdem eine moderne Einbauküche (50€ pro Monat, in Kaltmiete enthalten) mit Siemens-Einbaugeräten (Kühlschrank, Herd + Ofen mit Dunstabzug und Mikrowelle) zur Verfügung. Die beiden bodentiefen Terrassentüren sind mit freischwingenden Fliegengittern ausgestattet. An allen Fenstern im Küchen-, Wohn- un
Objektbeschreibung: 1 oder 2 Zimmer Wohnung 62 qm Wohnfläche (70 qm Grundfläche) im 2. Obergeschoß in bester Wohnlage in Windsbach, Einbauküche, neue Fenster, Stromkosten in NK-Vorauszahlung enthalten
Lagebeschreibung: Geschäfte des
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täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Bahnhof, Behörden in unmittelbarer Nähe
Objektbeschreibung: Die vollmöblierte moderne 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist über einen Personenaufzug zu erreichen. Der Stellplatz befindet sich direkt vor der Anlage des Mehrfamilienhauses.
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Der Wohnanlage verfügt über einen Hausmeisterservice, der in den Nebenkosten enthalten ist.
Ausstattung: * Möbliert * Fußbodenheizung * Aufzug * Stellplatz * Waschmaschine * Balkon * Gegensprechanlage * Bad mit Dusche * Kunststofffenster * Einbauküche mit Elektrogeräten
Lagebeschreibung: Gehobene Lage. Ruhige und dennoch verkehrsgünstige Wohnlage in Nürnberg Neuröthenbach. Bus und U-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar, Kindergarten- und Kinderkrippe in näherer Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, im Röthenbacher Einkaufszentrum, etc.
Sonstiges: Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird spätestens zum 01.06.2024 frei. Nach Absprache ist auch ein vorheriger Einzug möglich. Eine Wohnung