Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, das in den letzten Jahren umfangreich saniert wurde. Die helle, gepflegte Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses und hat ca.
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149 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einem aufwendig renovierten Altbau und ist für hohe Wohnansprüche geeignet. Mit Öffnen der Wohnungstür stehen Sie in einem hellen, hohen, langen Flur. Zum Einen gelangen Sie von hier direkt auf den großzügigen Südbalkon, der Ihnen einen traumhaften Blick über Gunzenhausen bietet. Stadtkirche und Blasturm befinden sich auf Augenhöhe. Zur Anderen Seite gehen die einzelnen Zimmer vom Flur ab. Die Böden im Wohnbereich sind alle mit einem hochwertigen Laminat ausgestattet. Das großzügige, hell geflieste Bad verfügt über eine Badewanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Fünf Zimmer mit der Größe von ca. 23 m², 23,5 m², 20,3 m², 20,7 m², 10,7 m², sind als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer, Arbeitszimmer etc.
Objektbeschreibung: Die gepflegte, helle 3 Zimmerwohnung liegt im 1 . Stock eines Mehrfamilienhauses. Beim Öffnen der Wohnungstür betritt man den Flur ( 4,3 m²), von dort aus erreicht man das Wohnzimmer ( ca. 17,4 m²), daneben liegt ein Arbeits-/
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Kinderzimmer ( ca. 16,1 m²). Vom Flur betritt man das Schlafzimmer ( ca,.16,1 m²) dem schließt sich der Balkon a. Daneben befindet sich das Badezimmer 8 ca. 4,9 m²) und die Küche ( ca. 7,2 m²) Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum, Waschmaschinenstellplatz und einen gemeinsamen Fahrradraum. Der Stellplatz ist direkt vor der Wohnanlage.
Lagebeschreibung: Die Finkenstraße mit Ihrem Mehrfamilienhaus liegt innerhalb eines Wohnquartieres zwischen Frickenfelder Straße im Süden, der Lerchenstraße im Norden. Die Bushaltestelle ist nur in wenigen Fußminuten erreichbar, von dort fährt im 1/2 std. Turnus die Buslinie verschiedenste Örtlichkeiten wie Bahnhof, Innenstadt, Krankenhaus etc. an. Zur Erholung bietet sich der nahe gelegene Burg
Lage: Die Stadt Gunzenhausen liegt im Nordwesten des Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen, mitten im Fränkischen Seenland und südöstlich des Altmühlsees. Der staatliche anerkannte Erholungsort mit etwa 16.000 Einwohnern bildet einen wichtigen
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Anlaufpunkt rund um die Seenlandschaft des Igelsbachsees, Rothsees, kleinen & großen Brombachsees sowie des Altmühlsees. Das Objekt befindet sich in Gunzenhausen Süd. Das Zentrum liegt direkt vor der Tür. Die Städte Nürnberg, Weißenburg, Treuchtlingen und Ansbach sind in ca. 20-60 Fahrminuten erreichbar. Die imposante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe von Schulen, Apotheke und zahlreichen Sportmöglichkeiten. Auch zu den alltäglichen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäcker etc. gelangt man in wenigen Minuten. Reichlich grün findet man in der nahe gelegenen Promenade (Altmühl), alles von der großen Dachterrasse aus zu sehen. Genießen Sie die Kombination von sonniger und zentrumsnaher Wohnlage mit familienfreundlicher Umgebung.
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist im 1.Obergeschoss eines vollständig modernisierten , sanierten ( Elektro, Sanitär )Wohnhauses mit 3 Mietsparteien. Inmitten schöner Gartenanlage- (Freisitz Grillmöglichkeit ,Raum zum Aufstellen von Kinderspiel
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Gerät Das Objekt besitzt hochwertigen kompletten Vollwärmeschutz, Wärmeschutzfenster sowie eine Aufdachdämmung (2020). Der Energieverbrauchswert ist mit 85 Kwh/m² sehr günstig, die Brennstoffkosten dementsprechend niedrig. Auf dem Dach ist neben einer PV Anlage eine Solaranlage installiert, welche im Sommer die Warmwasser Versorgung größtenteils übernimmt, sowie im Winter, bzw. Übergangszeit die Heizung (Pufferspeicher) unterstützt. Die Abrechung der Nebenkosten erfolgt momentan über externen Anbieter (Techem) Zur Wohnung gehört ein gefliester zusätzlicher Keller Raum ( ca.12 m²) auch nutzbar als Hobbyraum mit kleinem Kellerfenster ( Tageslicht ) mit eigenem Stromanschluß, Eine geflieste Garage auf dem Grundstück mit Segment Roll Schiebetore un
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines barrierefreien neu errichteten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 110 m²
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erwartet Sie hier ein offener und einladender Wohnraum. Über das einladende Treppenhaus gelangen Sie zum Wohneingang. Auch ein Aufzug befindet sich in allen Ebenen. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie die Diele, die Zugang zu allen Räumen gewährt. Der lichtdurchflutete Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit einer großen Fensterfront lässt Ihrer Einrichtungsphantasie freien Lauf und lädt zum Verweilen ein. Genießen Sie die frische Luft auf dem direkt anschließenden Balkon. Das weiträumige Schlafzimmer bietet viel Platz für ein großes Bett und eine Ankleide, sowie einen eigenen kleinen Balkon. Entspannen Sie in der gemütlichen Atmosphäre der beiden sonnigen Balkone im Hinterhof. Das großzügige Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne,
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