Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR Nettokaltmiete: 1.567,50 EUR
Lage: Elsenfeld liegt in der Region Bayerischer Untermain 16km von Aschaffenburg und 20km von der Kreisstadt Miltenberg
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Die Wohnung befindet sich in einer zentralen aber ruhigen Wohnlagen direkt in Elsenfeld! Zu Elsenfeld gibt es 6 Gemeindeteile: Eichelsbach, Himmelthal, Kreuzmühle, Neuhof, Rück und Schippach. Die Nachbargemeinden sind Großwallstadt, Kleinwallstadt, Obernburg am Main, Erlenbach am Main, Hausen, Heimbuchenthal sowie Eschau und Mönchberg. Von Elsenfeld haben Sie eine schnelle Anbindung an die B469 dem Zubringer zur A3. Innerhalb von 20 Minuten gelangen Sie auf die A3 Schulen: Grund-, Haupt- und Realschulen: - Staatliche Realschule Elsenfeld - Georg-Keimel-Mittelschule Elsenfeld - Janusz Korczak Schule - Richard-Galmbacher-Schule - Mozartschule Elsendeld Kindergärten / Kindertagesstätten - Kindergarten Abtenteuerland - Kindergarten Unter der Lin
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR Nettokaltmiete: 2.308,80 EUR
Lage: Elsenfeld liegt in der Region Bayerischer Untermain 16km von Aschaffenburg und 20km von der Kreisstadt Miltenberg
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Die Wohnung befindet sich in einer zentralen aber ruhigen Wohnlagen direkt in Elsenfeld! Zu Elsenfeld gibt es 6 Gemeindeteile: Eichelsbach, Himmelthal, Kreuzmühle, Neuhof, Rück und Schippach. Die Nachbargemeinden sind Großwallstadt, Kleinwallstadt, Obernburg am Main, Erlenbach am Main, Hausen, Heimbuchenthal sowie Eschau und Mönchberg. Von Elsenfeld haben Sie eine schnelle Anbindung an die B469 dem Zubringer zur A3. Innerhalb von 20 Minuten gelangen Sie auf die A3 Schulen: Grund-, Haupt- und Realschulen: - Staatliche Realschule Elsenfeld - Georg-Keimel-Mittelschule Elsenfeld - Janusz Korczak Schule - Richard-Galmbacher-Schule - Mozartschule Elsendeld Kindergärten / Kindertagesstätten - Kindergarten Abtenteuerland - Kindergarten Unter der Lin
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR Nettokaltmiete: 2.195,00 EUR
Lage: Elsenfeld liegt in der Region Bayerischer Untermain 16km von Aschaffenburg und 20km von der Kreisstadt Miltenberg
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Die Wohnung befindet sich in einer zentralen aber ruhigen Wohnlagen direkt in Elsenfeld! Zu Elsenfeld gibt es 6 Gemeindeteile: Eichelsbach, Himmelthal, Kreuzmühle, Neuhof, Rück und Schippach. Die Nachbargemeinden sind Großwallstadt, Kleinwallstadt, Obernburg am Main, Erlenbach am Main, Hausen, Heimbuchenthal sowie Eschau und Mönchberg. Von Elsenfeld haben Sie eine schnelle Anbindung an die B469 dem Zubringer zur A3. Innerhalb von 20 Minuten gelangen Sie auf die A3 Schulen: Grund-, Haupt- und Realschulen: - Staatliche Realschule Elsenfeld - Georg-Keimel-Mittelschule Elsenfeld - Janusz Korczak Schule - Richard-Galmbacher-Schule - Mozartschule Elsendeld Kindergärten / Kindertagesstätten - Kindergarten Abtenteuerland - Kindergarten Unter der Lin
Objektbeschreibung: Das unterkellerte Zweifamilienhauses mit 2 Wohneinheiten, welches sich gerade in der Innenausbauphase befindet, wird voraussichtlich Juli 2024 bezugsfertig sein. Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Wertheim. Ein
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Kfz-Stellplatz pro Wohnung für Ihr Fahrzeug steht zur Verfügung. Die Wohnfläche je Wohnung beträgt ca. 100 m². Es gibt einen gemeinsam genutzten Keller und je Wohnung einen Kellerraum mit ca. 20 m² und ein getrenntes Treppenhaus. Am Erdgeschoss befindet sich ein Anbau mit separatem Eingang , der allerdings nicht mitverkauft wird (der Verkäufer wird lässt im Falle eines Verkaufes eine Teilungserkärung erstellen lassen). Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Balkon im Erdgeschoß. Die Wohneinheit im Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer und eine Dachterasse und Loggia. Heizungsart ist eine Wärmepumpe. Energieausweis ist vorhanden: Bedarfsausweis: 34 kWh/(m²a), Klasse: A. Objektdaten: Immob
Seltenheit! Absolute Rarität!
große, helle & hochwertige Etagenwohnung im 1. OG zu vermieten
Beste Lage im Neubaugebiet
Sackgasse
nur 100 m zu Einkaufsmöglichkeiten
Achtung: keine Haustiere erlaubt!
Bezug ab 01.03.24 möglich.
Ihre
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Entscheidungshilfen:
Besonderheiten!
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Klimaanlage für die ,,warmen Tage'' in Wohnbereich und Schlafzimmer
elektrische Rolläden in der gesamten Wohnung
großzügiger, offener Wohn/- Essbreich
hochwertige Einbauküche in der Wohnung (zzgl. 50 €/monatlich)
Küche mit Hauswirtschaftsraum
2 Badezimmer mit Tageslicht ( ebenerdiger Dusche oder Badewanne, WC, Bidet, Waschbecken, ...)
2 große helle Schlafzimmer mit Ankleideraum
dritter Raum für HomeOffice, Büro, etc.
nur 3 Parteien im Haus
Stellplatz (zzgl. 25€/monatlich)
großer Kellerraum
sehr zentrale Lage, aber dennoch ruhig!
Alles separat, kein Ärger mit der Abrechnung!!!
- eigener Wasserzähler
- eigener Stromzähler
Sie haben optisch andere
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