Highlights auf einen Blick: • 1-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 37 m² Wohnfläche • Baujahr: 1995, massive Bauweise • Schöner Süd-Ost-Balkon mit Weitblick bis in die Sächsische Schweiz • Geräumiges Wohn- und Schlafzimmer mit
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Zugang zum Balkon • Küche mit Fenster und Platz für einen Essbereich • Bad mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss • Großer Flur mit Abstellnische • Neue Vinyl-Designböden in moderner grauer Holzoptik, neue Türen, (Fenster werden noch getauscht) • Eigener großer Mieterkeller, gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Trockenraum (abschließbar) • Tiefgaragenstellplatz (kann auch untervermietet werden) • Ruhiges und grünes Wohnumfeld • Mindestmietdauer: 1 Jahr
Objektbeschreibung: Die hier angebotene 1-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1995 errichteten Mehrfamilienhauses. Die insgesamt ca. 37 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen vorteilhaften Grundriss. Sie betreten die frisch renovierte Wohnung über einen
### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### kleines möbliertes Apartment in idyllischer grüner Wohnlage am Waldrand für Berufspendler; separater Hauseingang, eigener überdachter Außensitzplatz und
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Gartenmitnutzung; kleines Wohnzimmer mit Kleiderschrank, Tisch, Sessel, Bett separate Küche am Flur; Wohnungsflur mit Garderobe; Bad mit Dusche/WC, ohne Waschmaschine; PKW-Stellplatz und WLAN inklusive; Reinigungsservice etc. auf Wunsch möglich; Pauschalmiete 420,00 Euro, wird nur an 1 Mietperson vermietet; Kaution 600,00 Euro; Endreinigung 20,00 Euro; Mindestmietdauer 7 Monate (Wichtig: Bei einer kürzeren Mietdauer kann durch die Stadt Dresden eine Beherbergungssteuer erhoben werden!); Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 17.02.2030; Baujahr Gebäude: 1995; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 94.3 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C; Primärer Energieträger: Erdgas L; Brennholz
+ Modern eingerichtetes Appartement im Neubau.
+ Das Appartement ist ausgestattet mit Fußbodenheizung, elektrischen Außenrolladen, Kücheneinrichtung und Smart-TV.
+ Eine Waschmaschine im Keller gehört mit zur Wohnung.
+ Das Haus verfügt über
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einen Aufzug.
+ Doppelbett 140cm.
Pauschalmiete für dieses 1-Zimmer Apartment inkl. aller Nebenkosten*, Möblierung und Kücheneinrichtung, Waschmaschine, Internet und Strom:
ab 3-4 Monate: 800,-€ / 1 Person / Monat
ab 5-7 Monate: 700,-€ / 1 Person / Monat
ab 7,5 Monate: 600,-€ / 1 Person / Monat
* Zzgl. 50,-€ / Monat 2.Person. Kein Rundfunkbeitrag enthalten bei Anmeldung als Haupt- oder Zweitwohnung.
Lage: Die Wohnanlage Heckenweg zeichnet sich durch ihre ruhige und grüne Lage aus. Die Elbwiesen sind in 15 Gehminuten erreichbar. Erholungsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Schloß Pillnitz und die Sächsische Schweiz. In der Nähe befindlich:
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Grundschule, Realschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
Objektbeschreibung: Typischer dreißiger Jahre Siedlungsbau mit 3 Vollgeschossen in aufgelockerter Wohnbebauung.
Ausstattung: Multimedia-Anschluss, Wechselsprechanlage, Telefonanschluss,
Sonstiges: BODENBELAG: PVC BAD: Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein KÜCHE: Wohnküche, separate Küche, Anschluss für Elektroherd WASCHEN: Anschluss in Küche, Trockenraum, Trocknen im Hof WEITERES: Innenhof, Fernwärme Es müssen Genossenschaftsanteile gemäß unserer Satzung erworben werden. Alle Angaben ohne Gewähr, zwischenzeitliche Vermietung möglich.
### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### WLAN Erstbezug in neu möbliertes Apartment in einem Wohnhaus mit gepflegter Gartenanlage; WLAN und PKW-Stellplatz inklusive; Waschmaschine und Trockner zur
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Mitbenutzung im Haus; Gemeinschaftseinrichtungen im/am Haus, z.B. Gesellschaftsraum, Bar, Gartenanlage; Terrasse; (Wichtig: zum Fototermin 4/2023 war die Möblierung noch nicht vollständig aufgebaut!); großer Wohnraum links mit Sofa und Schrank-TV; rechts hinter einem Raumteiler mit breitem Bett; separate Küche mit neuer EBK und Esstisch; Bad mit Dusche und WC (Bild fehlt); Wohnungsflur mit Garderobe; Pauschalmiete 975,00 Euro; Kaution 1.200,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 11.03.2030; Baujahr Gebäude: 1896; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 114.3 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: D; Primärer Energieträger: Gas
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