Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend in Bürgstadt, in einer reizvollen Umgebung zwischen Spessart und Odenwald - da wo andere gerne Urlaub machen. Die Gemeinde ist traditionell mit dem Weinbau verbunden
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das spiegelt sich in vielfältiger Weise durch die örtlichen Feste und Häckerwirtschaften wider, in denen "man sich trifft". Die Landschaft ist geprägt von Weinbergen und dem Maintal. Kindergärten, Grund- und Hauptschule und Hausarzt finden Sie direkt am Ort. In unmittelbarer Nachbarschaft liegt die Kreisstadt Miltenberg, die ebenfalls mit ihrer Altstadt zum bummeln einlädt. In der Innenstadt, die fußläufig und mit dem ÖPNV gut erreichbar ist, sind alle weiteren Schulen, u.a. ein Gymnasium, Realschule, Förder- und Berufsschule zu finden. Allgemeinärzte und Ärzte anderer Fachrichtungen sind hier niedergelassen. Die nächsten Krankenhäuser befinden sich in Miltenberg, Erlenbach, und Wertheim. In Bürgstadt gibt es ausreichend Sportplätze und Sporth
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Gartennutzung und tollem Ausblick in bevorzugter Wohnlage!
Aufteilung der Erdgeschosswohnung:
- große Diele
- Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon und in den Garten
- Esszimmer mit Ausgang auf den
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Balkon
- Küche mit Abstellraum für Vorräte und Waschmaschine/Trockner
- Flur I
- Elternschlafzimmer
- Badezimmer I mit zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC
- Flur II
- Kinderzimmer mit direktem Zugang in das Badezimmer II
- Badezimmer II mit Dusche und WC
- Gäste-WC
Zur Wohnung gehört:
- Abstellfläche (Raum über der Garage)
- Garagenstellplatz für monatlich € 100,00
- gemeinschaftlicher Garten und Freisitz
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.200 € zzgl. Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von € 250,00, sowie ein Garagenstellplatz für 100,00 €. In der Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung sind enthalten: Wasser/Kanal, Heizung, Versicherung, Müll, Allgemeinstrom und Grundsteuer. Vom Mieter selbst
Einzigartigen Weitblick genießen: Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen und Gartennutzung!
Aufteilung der Dachgeschosswohnung:
- große Diele
- Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon I
- Esszimmer mit Durchgang in die Küche
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Küche
- Elternschlafzimmer
- Ankleide / Büro / Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
- Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon II
Zur Wohnung gehört:
- Abstellfläche (Raum über der Garage)
- Garagenstellplatz für monatlich € 100,00
- gemeinschaftlicher Garten und Freisitz
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.000 € zzgl. Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von € 230,00, sowie ein Garagenstellplatz für 100,00 €. In der Betriebs- und Nebenkostenvorauszahlung sind enthalten: Wasser/Kanal, Heizung, Versicherung, Müll, Allgemeinstrom und Grundsteuer. Vom Mieter selbst zu tragen ist der Verbrauch von Strom und Telefon/Internet.
Seniorenzentrum Collenberg: Wenn körperliche Arbeit immer schwerer fällt, können Sie viele zusätzliche Hilfen beauftragen. So ist eine Unterstützung bei der Wohnungsreinigung und dem Einkaufen möglich. Gerne erhalten Sie auch komplette
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Mahlzeiten, die Ihnen ganz frisch zubereitet geliefert werden. Aber auch Begleitungen zu Veranstaltungen und Besuchen können gerne organisiert werden. Gerne beraten wir Sie auch ausführlich, welche der Leistungen über Kranken- oder Pflegekassen abgerechnet werden können, wo es Zuschüsse gibt und wie hoch Ihr Eigenanteil ist. Sorgenfrei leben in Diespeck bietet so ein umfassendes und beispielhaftes Konzept für Ihre Zukunft!
Zubuchbare Leistungen: Über zubuchbare Leistungen informieren Sie sich bitte direkt beim Betreiber.
Objektbeschreibung: Dieser Anzeige ist eine Anmietungserklärung beigefügt. Besichtigungstermine stimmen wir ausschließlich nach Übersendung der vollständig ausgefüllten Anmietungserklärung ab. Wir bitten um Ihr Verständnis!!! Die Wohnung
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befindet sich mit ihren 82,69 m² Wohnfläche, in einem 6-Familienhaus am Stadtrand von Walldürn. Sie eignet sich bestens für die junge Familie. Die Raumaufteilung der Wohnung setzt sich aus Wohnzimmer mit Süd-Balkon, Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad, 1 Küche, 1 Gäste-WC und Flur zusammen. Die Ausstattung erstreckt sich von warmem Mosaik-Parkett- und Fliesenböden bis hin zu Tapetenwänden. Als Extras sind Ihnen hier ein Kellerraum und eine Garage geboten. Ihr Bezug kann kurzfristig erfolgen. Dieser Anzeige ist eine Anmietungserklärung beigefügt. Besichtigungstermine stimmen wir ausschließlich nach Übersendung der vollständig ausgefüllten Anmietungserklärung ab. Wir bitten um Ihr Verständnis!!!
Lagebeschreibung: Die Mietwohnung, befin
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