Dachgeschosswohnung über zwei Ebenen in einem Zweifamilienhaus, gutes, ruhiges Wohnumfeld Nähe Siepental. Nichtraucher-Angebot. Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß zu erreichen, ebenso die Straßenbahnhaltestelle Richtung Ruhrallee/Innenstadt.
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Zur A 40 / A 52 sind es nur wenige Autominuten. Gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus/in der Straße. In der Miete sind die Betriebs- und Heizkosten sowie eine monatliche Reinigung inkl. Wäschewechsel enthalten. Stromkosten sind zzgl. zu zahlen. Ein Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist jedoch angefragt.
Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung im 3. OG einer sehr gepflegten, ruhigen Hochhausanlage steht zur Vermietung. Durch die Aufzüge ist barrierearmes Erreichen der Wohnung und des Kellers gegeben. Die gesamte Wohnung ist mit Parkett und Fliesen
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ausgestattet. Badezimmer ist mit Wanne und Dusche ausgestattet, das WC ist separat. Ein Abstellraum rundet das Angebot ab. Die Wohnung bedarf einer Renovierung. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. WICHTIG: Bitte beachten Sie, dass zur Anmietung ein Arbeitsvertrag und eine einwandfreie Schufa Voraussetzung sind.
Die Wohnung ist in der 3 Etage rechts in der Dammannstraße 59. Die Wohnung ist in einem guten Zustand, aber es müsste einmal gestrichen werden. Kann nach Absprache auch durch uns erfolgen.
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines 8-Familienhauses mit ruhigen Mietern. Das Haus wurde Wärmegedämmt und erhielt eine frische Fassade und ein neues Dach. Die Balkone wurden ebenfalls erneuert.
Raumaufteilung
Helles
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Dusch-Bad mit WC und Waschbecken. Diele, Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt. Küche und einschließlich der Boden sind hell gefliest, Wärmespeicherheizung mit neueren energiesparenden Geräten, großer Kellerraum, Kabel-/SAT oder DVB-T Anschluss Die Wohnung ist an eine Einzelperson zu vermieten.
Willkommen in dieser bezaubernden Erdgeschosswohnung mit großzügigen 90 m² Wohnfläche.
Die Immobilie besticht durch eine ausgeklügelte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine exzellente Lage.
Das Gebäude, Baujahr 1980, wurde 2011
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umfassend saniert, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu bieten.
Der Wohnbereich ist großzügig gestaltet und öffnet sich zu einem ca. 16 m² großen Südbalkon mit atemberaubendem Fernblick über das beliebte Siepental bis hin zum Schellenbergerwald.
Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Möbel und einen kleinen Arbeitsbereich.
Die gemütliche Küche, geschickt positioniert in direkter Nähe zum Wohnbereich, gewährt einen angenehmen Blick ins Grüne und verfügt neben den üblichen Geräten auch über einen praktischen Waschtrockner.
Das Bad mit bodengleicher Glasdusche und Badewanne schafft eine angenehme Atmosphäre für Erholungssuchende.
Die Fußbodenheizung ist mit einer Einzelraumregelung ausgestattet, um in jedem Raum individuellen Komfort zu gewährle