Objektbeschreibung: Die 2023 hochwertig sanierte 5-Zimmerwohnung erstreckt sich über 3 Etagen. In allen Wohn- und Schlafräumen wurde hochwertiger Designerbelag verlegt. Die restlichen Räumlichkeiten sind gefliest. Die Wohnung verfügt über einen
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eigenen Eingang. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich sowie ein Abstellraum. Im 1. Obergeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC und Haushalts- und Heizungsraum. Eine moderne Einbauküche wird ebenfalls mit vermietet. Zudem ist im Hauswirtschaftsraum Platz für Waschmaschine und Trockner. Im Dachgeschoss befinden sich noch 3 weitere Schlafräume, ein zusätzliches Tageslichtbad mit Dusche und WC, ein Abstellraum und die großzügige Dachterrasse. Zudem befinden sich in allen Wohn- und Schlafräumen TV - und Netzwerkanschlüsse. Kostenfreie Kfz-Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: - Erstbezug nach Sanierung
Objektbeschreibung: Diese gehobene 5-Raum Wohnung befindet sich im 2.OG/ 3.OG (Maisonette-Wohnung) eines Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde komplett saniert und ist nun in der Endphase. Vom Eingangsbereich der Wohnung, erreichen sie das kleine
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Badezimmer mit Dusche, gegenüberliegend ein Schlaf-/Kinderzimmer, sowie den Zugang zum großen Wohn-/Essbereich mit darin liegender Treppe in die Galerie. Die Raumaufteilung in dieser Wohnung lässt viel Platz für Ideen. Der Balkon (Osten) verfügt über knapp 9 qm und bietet somit ausreichend Platz. Im Obergeschoss werden sie von der geräumigen Galerie Empfangen. Hier bietet sich Ihnen der perfekte Platz für Ihr neues Büro im Home Office an. Ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Badewanne, sowie zwei gleich große weitere Räume (Kinderzimmer/Schlaf- oder Gästezimmer) runden diese frisch sanierte Wohnung ab. Ein Stellplatz kann angemietet werden.
kWh/(m²*a), Gas, BJ 2006, B
Bezug: 01.07.2024 oder nach Vereinbarung
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche, Flur, AR, Gäste- WC, große Terrasse
Obergeschoss:
Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Flur, Bad mit Dusche und Wanne
Dachgeschoss:
Kinderzimmer, Abstellraum
### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### Neu saniertes und neu möbliertes Wohnhaus in EF-Stotternheim für 6 Mietpersonen; untere Etage: großes Wohnzimmer mit Sofa, Sesseln, Schrankwand TV und Kamin; zwei
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kleine Schlafzimmer mit Einzelbett; Wohnküche mit Esstisch; 1x Bad mit Dusche, WC und Waschmaschine; 1x Gäste-WC; Hauseingangsbereich und Flur mit Innentreppe; obere Etage: zwei Schlafzimmer mit jeweils 2 Betten und Kleiderschrank; zum Haus gehört ein eigenes Grundstück mit Sitzplatz, Carport und PKW-Stellplatz; WLAN inklusive; die angegebene Miete von 1.910,00 Euro (bei 2 Personen) setzt sich zusammen aus Pauschalmiete 1.610,00 Euro zzgl NK-Vorauszahlung 300,00 Euro für Heizung, Wasser und Strom; jede wietere Mietperson 50,00 Euro Aufschlag; Kaution 4.000,00 Euro; Endreinigung 300,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 12.07.2031; Baujahr Gebäude: 1957; Energieausweis: nach Verbrauch;
Die repr sentative 5-Raum-Wohnung erstreckt sich ber drei Ebenen. Im gro z gigen und offenen Eingangsbereich ist ein helles Wohnzimmer und der Platz f r eine Einbauk che mit Kochinsel vorgesehen. Durch das ebenfalls offene und architektonisch
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anspruchsvolle Treppenhaus erreicht man von hier die 2 Schlafr ume, 1 Abstellraum und das Bad im Souterrain. Von beiden Schlafzimmer aus ist die gro z gige Sonnenterrasse zur S dostseite zu erreichen. Im Obergeschoss der attraktiven Wohnung stehen 2 Schlafzimmer und ein Abstell-/Ankleideraum und ein weiteres Bad dem Mieter zur Verf gung. Von einem der Schlafzimmer ist ein Balkon, ebenfalls zur S dostseite, zu erreichen. Zur Wohnung geh ren 2 PKW Stellpl tze innerhalb der Wohnanlage. Gern kann der Mieter auch die zum Gemeinschaftseigentum der Wohnanlage geh renden Au enanlagen mit Wiese und Sitzfl chen nutzen.
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