ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: C - erstellt am: 08.07.2020 - gültig bis: 08.07.2030 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 100 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Gas - Baujahr: 1975
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--------------- *** WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer **** IP 2 K 64 WE 8a **** angeben! Weitere Bilder, 3D virtuelle Rundgänge sowie Angebote finden Sie auf *** www.immopoint.info *** ** OBJEKTINFORMATIONEN: * FAKTEN: Für eine unverbindliche Besichtigung benötigen Sie vorab keine Unterlagen. Jedoch können Sie die Entscheidung der Verwaltung/Vermieter mit einer MIETERSELBSTAUSKUNFT (siehe PDF Anhang) und Ihrer SCHUFA-Auskunft sowie den letzten 3 Lohnabrechnungen beschleunigen. WE 8a - 3. Obergeschoss / DG ohne Dachschrägen (KEIN Fahrstuhl) ca. 64 m² 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad 1 Balkon 1 Gemeinschaftsgarten 1 PKW Stellplatz 342,66 € Kaltmiete 150,00 € Nebenkosten 67,34 € Heizkosten --------------------- 560,00 € Warmmie
Lage: Das Objekt liegt in einer ausgesprochen ruhigen und exklusiven Traumlage auf Hagen-Emst. Das Haus befindet sich am Ende der Sackgasse / der Straße "Am Waldesrand" und ist sehr idyllisch sowie sehr ruhig gelegen. Sie hören dort eigentlich fast
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nur die Vögel zwitschern :) Von Ihrer Terrasse schauen Sie weit über Hagen und ins Grüne und genießen somit einen traumhaften Ausblick. Die großzügige Wohnung und die sehr große Terrasse wird von der Sonne verwöhnt. Auf der Terrasse werden Sie so manche nette Stunde bei einem edlen Tröpfchen genießen können. Zu Fuß sind es nur einige Minuten bis in die Innenstadt.
Ausstattung: "Wir wohnen nicht, um zu Wohnen. Wir wohnen, um zu leben!" Das gesamte Wohnobjekt ist mit dem Rollstuhl/Rollator ungehindert zu nutzen. Die Bauausführung ist nach KFW 40+ und somit von hohem energetischen Standard. Alle Wohnungen haben eine gehobene Ausstattung. Wesentliche Ausstattungsmerkmale: - Fenster mit Dreifachverglasung - Elektrische Außenrollos -
Objektbeschreibung: Helles Dachgeschossappartement mit offener Küche und Duschbad.
Lagebeschreibung: Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, gute Verkehrslage
Besichtigungstermine: Besichtigungen
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nach Absprache möglich, meistens zwischen 16:30 und 17:00 Uhr.
Besichtigungstermine: Besichtigungen nach Absprache möglich, meistens zwischen 16:30 und 17:00 Uhr.
Objektbeschreibung: Schöne 2,5 Zimmer Wohnung mit großer Terrasse! Neuer Eingangsbereich, Haustür, Flur und Glattputz in der Wohnung. Vorstellung des Vermieters: 1) Die Vermietung ist nur an 1 Person möglich 2)Gute Schufa Auskunft 3)Unbefristeten
Lage: Das Haus befindet sich im Zentrum von Schwerte. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar. Von der Straße aus erreichen Sie direkt die
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Altstadt, das Rathaus und den schönen Stadtpark. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist optimal. Durch die schnelle Erreichbarkeit der B236 ist die Anbindung an das gesamte Ruhrgebiet hervorragend.
Ausstattung: Die angebotene Wohnung verfügt über zwei Zimmer, bestehend aus einer Diele, Badezimmer mit angrenzendem WC, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer. - Einbauküche - Gas-Zentralheizung - Hochwertiger Vinylboden - Fliesen im Bad - Spitzboden als Abstellfläche/zum Trocknen
Objekt: Diese schöne Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses.
Sonstiges: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten und Informationen der Eigentümer können wir keine Haftung für die
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