2 Zi.Whg., komplett möbliert, EG rechts, sep. Eingang und kleine überdachte Terrasse (ca. 15 qm, mit Glasdach) in ruhiger Wohnlage. Gute Ausstattung. Ideal für Wochenendpendler. E-LADESÄULE 22 KW für E-Autos an den Parkplätzen vorhanden (direkt
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vor dem Haus). Miete 580,- € zuzügl. Strom, Hzg. und Wasser nach Verbrauch (ca. 70,- € Vorauszahlung). Nur für 1 Person, nur für NR! Internetanschluss steht bei Bedarf zum Anmelden bereit. Nur für NR.
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist in Erstellung.
Zur Vermietung steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung in Soltendieck. Das im Jahr 2012 erbaute Anbau-Objekt befindet sich in einem guten Zustand und bietet eine Wohnfl che von ca. 45 m . Die Wohnung verf gt ber 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer,
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sowie ein Badezimmer. Die Wohnimmobilie eignet sich ideal f r Singles oder Paare, die nach einer gem tlichen und modernen Wohnung mit Schr gen suchen. Die Stromkosten sind in den Betriebskosten enthalten. Hierzu gibt es kein extra Stromz hler. Der monatliche Strompreis richtet sich nach der Personenanzahl. Diese werden noch dazu gerechnet.
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein Haus mit insgesamt 6 Mieteinheiten in einer Wohnanlage mit insgesamt 12 Häusern. Auf dem Hof sind 4 Fahrradgaragen sowie 3 Müllplätze vorhanden
Lagebeschreibung: Das Mietobjekt befindet sich
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stadtnah in Gifhorn am Ortsanfang von Gamsen. Kindergarten, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten in näherer Umgebung vorhanden.
Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich und einem separatem Schlafzimmer. Küche und Bad sind weiß gefliest. Rest der Wohnung Estrich. Die Wohnung wird ohne Bodenbelag vermietet. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad mit elektrischem Lüfter. Die Waschmaschine muss in der Küche integriert werden. Die Vermietung erfolgt ohne Einbauküche. Ein mietereigenes Kellerabteil im Nachbarhaus sowie ein Abstellraum im Flur der Wohnung ist vorhanden.
Sonstiges: Kabelanschluss ist vorhanden und die Kosten, ebenso wie der Stellplatz, in der o.a. Gesamtmiete bereits enthalten
Lage: Gifhorn ist eine Stadt im Süden der Lüneburger Heide, und zeichnet sich durch seine unmittelbare Nähe zu den Industrie- und Handelszentren Wolfsburg, Braunschweig und Celle aus. Die zu verkaufenden Eigentumswohnungen befinden sich am
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nordwestlichen Stadtrand von Gifhorn, in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Sie beeindruckt besonders durch die ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. So befinden sich ein Supermarkt und ärztliche Einrichtungen (ein Ärztehaus) in direkter Nachbarschaft (ca. 50 m Entfernung). Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermärkte, Friseure, Ärzte, sowie Apotheken, und verschiedenste Gastronomien und Kulturbetriebe befinden sich im nahegelegenen Stadtzentrum (ca. 2 km Entfernung). Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die ca. 100 m entfernt liegende Bushaltestelle gewährleistet.
Ausstattung: - Fußbodenheizung - Barrierefreier Zugang - 1 PKW Stellplatz - Rollläden - Lichtdurchflutete Räume - Überdachte Terrasse durch v
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