Objektbeschreibung: Zentral, aber sehr ruhig gelegen, gute Raumaufteilung Maklerprovision: 3 Monatskaltmieten plus 19 % MwSt.
Lagebeschreibung: Zooviertel
Besichtigung: Nur mit Immobilien am Zoo
Lage: Im Herzen von HANNOVER Die Immobilie liegt im Herzen der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover zwischen Altstadt und Innenstadt. Die Karmarschstraße ist eine der Hauptgeschäftstraßen und seit 1879 prägend für die Innenstadtstruktur.
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Sie verläuft zwischen Kröpke und Friederikenplatz und liegt in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt, der Marktkirche, dem alten Rathaus und der Markthalle. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Arztpraxen, kulturelle Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Immobilie. Zum zentralen Kröpke sind es nur 250 Meter, der Hauptbahnhof Hannover ist ca. 10 Fußminuten entfernt. Aufgrund der zentralen Lage sind Bildungseinrichtungen aller Stufen gut zu erreichen. Ein Kindergarten befindet sich in direkter Nachbarschaft. Hervorzuheben ist die sehr gute verkehrstechnische Anbindung. Die nächste U-Bahn-Haltestelle (Markthalle/Landtag) liegt nur wenige Meter entfernt. Mit dem Auto sind Sie in 20 Minuten auf der A2 R
Modern möbliertes Stadthaus mit 3 Schlafzimmern und großer Dachterrasse Nähe INI und MHH.
EG:
Eingangsbereich mit Garderobe,
Gäste-WC.
Wohn/Esszimmer mit Tisch und 6 Stühlen, Anrichte, Sofa.
Einbauküche, komplett ausgestattet mit
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Geschirrspüler, großer Kühl- und Gefrierschrank, Ofen mit Cerankochfeld.
HWR mit Waschmaschine, Sofa.
1.OG
Wohnzimmer mit 2 Ledersofas, Couchtisch, Wohnzimmerschrank mit Kabel-TV, Zugang zur
Dachterrasse mit Balkonmöbeln.
Schlafzimmer mit Bett 200x200 cm, großer Kleiderschrank.
Schlafzimmer mit Bett 140x200 cm und Kleiderschrank.
Schlafzimmer mit Bett 1,40x200 cm, 2 kleine Kleiderschränke.
Wannenbad/WC.
Internet inklusive.
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Angaben zum Energieausweis: Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.
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Deutsche Rundfunk- und Fernsehgebühr nicht enthalten.
Die Endreinigungsgebühr wird nach Aufwand berechnet.
Die Miete beinhaltet die Betriebskosten sowie den durchschnittlichen Energieverbrauch für 1-2 Personen. Weitere Personen auf An
Lage: Im Herzen von Hannover gelegen, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt, präsentiert sich diese WG-Wohnung in einem lebendigen Viertel mit erstklassiger Infrastruktur. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar,
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und darüber hinaus wartet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars darauf, entdeckt zu werden. Die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr wird durch eine Bushaltestelle direkt vor der Tür gewährleistet. Für Entspannungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sorgt der ca. 3 km entfernte Maschsee mit seinem vielfältigen Angebot an attraktiven Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die malerische Promenade entlang des Sees ist gesäumt von bekannten Cafés und Restaurants, die zu gemütlichen Stunden einladen. Darüber hinaus ist die Wohnung optimal gelegen, um schnell und bequem die Universität zu erreichen, die nur eine kurze Strecke entfernt liegt.
Ausstattung: - virtuelle 360° Tour auf Anfrage - helle, großzügige Räume - zentr
Lage: Der Stadtteil List befindet sich im Norden der Innenstadt Hannovers und grenzt an die Stadtteile Vahrenwald, Oststadt und die Eilenriede. Besonders bekannt ist hier die beliebte Fußgängerzone, die Lister Meile. Aber neben dem turbulenten
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städtischen Bild bieten der nahegelegene Stadtwald Eilenriede und der Mittellandkanal sowie das schnell erreichbare Umland Hannovers genügend Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung.
Ausstattung: Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Gäste WC; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Dusche;
Objekt: Die Wohnung befindet sich im 7.OG einen Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Kurzübersicht zur Ausstattung: - neue zeitgemäße Elektrik - Balkon - Bad innenliegend mit Dusche - WC mit Handwaschbecken innenliegend - Küchenbereich m. weißem Fliesenspiegel (ohne Einbauten) - Wände untapeziert mit Sauberkeitsanstric
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