Objektbeschreibung: Zentral, aber sehr ruhig gelegen, gute Raumaufteilung Maklerprovision: 3 Monatskaltmieten plus 19 % MwSt.
Lagebeschreibung: Zooviertel
Besichtigung: Nur mit Immobilien am Zoo
Lage: Im Herzen von HANNOVER Die Immobilie liegt im Herzen der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover zwischen Altstadt und Innenstadt. Die Karmarschstraße ist eine der Hauptgeschäftstraßen und seit 1879 prägend für die Innenstadtstruktur.
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Sie verläuft zwischen Kröpke und Friederikenplatz und liegt in unmittelbarer Nähe zur historischen Altstadt, der Marktkirche, dem alten Rathaus und der Markthalle. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Arztpraxen, kulturelle Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Immobilie. Zum zentralen Kröpke sind es nur 250 Meter, der Hauptbahnhof Hannover ist ca. 10 Fußminuten entfernt. Aufgrund der zentralen Lage sind Bildungseinrichtungen aller Stufen gut zu erreichen. Ein Kindergarten befindet sich in direkter Nachbarschaft. Hervorzuheben ist die sehr gute verkehrstechnische Anbindung. Die nächste U-Bahn-Haltestelle (Markthalle/Landtag) liegt nur wenige Meter entfernt. Mit dem Auto sind Sie in 20 Minuten auf der A2 R
Modern möbliertes Stadthaus mit 3 Schlafzimmern und großer Dachterrasse Nähe INI und MHH.
EG:
Eingangsbereich mit Garderobe,
Gäste-WC.
Wohn/Esszimmer mit Tisch und 6 Stühlen, Anrichte, Sofa.
Einbauküche, komplett ausgestattet mit
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Geschirrspüler, großer Kühl- und Gefrierschrank, Ofen mit Cerankochfeld.
HWR mit Waschmaschine, Sofa.
1.OG
Wohnzimmer mit 2 Ledersofas, Couchtisch, Wohnzimmerschrank mit Kabel-TV, Zugang zur
Dachterrasse mit Balkonmöbeln.
Schlafzimmer mit Bett 200x200 cm, großer Kleiderschrank.
Schlafzimmer mit Bett 140x200 cm und Kleiderschrank.
Schlafzimmer mit Bett 1,40x200 cm, 2 kleine Kleiderschränke.
Wannenbad/WC.
Internet inklusive.
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Angaben zum Energieausweis: Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht.
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Deutsche Rundfunk- und Fernsehgebühr nicht enthalten.
Die Endreinigungsgebühr wird nach Aufwand berechnet.
Die Miete beinhaltet die Betriebskosten sowie den durchschnittlichen Energieverbrauch für 1-2 Personen. Weitere Personen auf An
Lage: Der Stadtteil List befindet sich im Norden der Innenstadt Hannovers und grenzt an die Stadtteile Vahrenwald, Oststadt und die Eilenriede. Besonders bekannt ist hier die beliebte Fußgängerzone, die Lister Meile. Aber neben dem turbulenten
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städtischen Bild bieten der nahegelegene Stadtwald Eilenriede und der Mittellandkanal sowie das schnell erreichbare Umland Hannovers genügend Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung.
Ausstattung: Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: West; Gäste WC; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Dusche;
Objekt: Die Wohnung befindet sich im 7.OG einen Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Kurzübersicht zur Ausstattung: - neue zeitgemäße Elektrik - Balkon - Bad innenliegend mit Dusche - WC mit Handwaschbecken innenliegend - Küchenbereich m. weißem Fliesenspiegel (ohne Einbauten) - Wände untapeziert mit Sauberkeitsanstric
Objekt: Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. Wir wohnen in einer hellen, sehr schönen und großzügig geschnittenen Altbauwohnung mit fünf Zimmern, 4 Meter hohen Decken (teils Stuck) im 1. Stock/Beletage, zentral in der List, nahe der
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Lister Meile und Eilenriede. Zwei große, helle Räume (bei uns Wohn- und Esszimmer) mit Echtholzparkett gehen nach vorne raus und sind mit einer Schiebetür verbunden. Ebenfalls im vorderen Bereich befindet sich ein weiteres Zimmer (bei uns Büro). Entlang des Flures (mit Fenstern) geht die Küche ab (mit Einbauküche, bis zu vier Personen) und zwei Bäder inklusive einer Badewanne und Platz für Waschmaschine/Trockner. Am Ende des Flures folgen zwei weitere Zimmer (alle Zimmer haben Parkett), am vorderen Durchgangszimmer ist ein großer Balkon nach hinten raus zum ruhigen, grünen Innenhof gelegen. Wir haben uns hier sehr wohlgefühlt, was neben der schönen Wohnung auf jeden Fall auch an der tollen Hausgemeinschaft und der Gartenmitbenutzung liegt. Zudem
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