Objektbeschreibung: Große Neubauwohnung im Dachgeschoß eines Zweifamilienhauses. Zur Wohnung gehört eine große Sonnenterrasse. Eigener Zugang durch Außentreppe. Das Haus wurde erst 2023 fertiggestellt. Die Wohnung war erst einmal vermietet. Hier
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können Sie sich rundum wohlfühlen. Ideal geeignet für die kleine Familie, oder Paare, die das Besondere lieben.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich am Ortsrand der Gemeine Leidersbach. Die Gemeinde hat sehr viel zu bieten und hier ist das Leben noch lebenswert. Hier können Ihre Kinder noch aufwachsen, wie es unsere Eltern getan haben, in der freien Natur, unbeschwert und glücklich! Leidersbach ist eine liebenswerte Gemeinde im "Spessarträuberland" mit einer sehr guten Infrastruktur im Landkreis Miltenberg. Von den Einheimischen liebevoll "Sakkovalley" genannt, und wegen der vielen Kleiderfabriken mit guten Einkaufsmöglichkeiten auch über die Gemeinde hinaus bekannt. Ein blühendes Vereinsleben garantiert Ihnen hier ein posit
Lage: Innerhalb von neun Gehminuten erreichen Sie die Ortsmitte der Gemeinde Haibach und in bereits 5 bis 10 Autominuten sind Sie in Aschaffenburg, dem "fränkischen Nizza am Main". Im nahen Umfeld befinden sich alle Einrichtungen des täglichen
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Bedarfs der Bereiche Gesundheit und Einzelhandel sowie Restaurants, Bars und verschiedene Vereine. Kindergärten, Grund- und Mittelschulen befinden sich in Laufnähe. Alle weiterführenden Schulen finden Sie wiederum in Aschaffenburg. Hier sorgen super schöne, attraktive Kultur-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten für immer wieder neue Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Für ein abwechslungsreiches Nachtleben und gemütliche Abende bei einem Dinner oder einem guten Gläschen sorgen Bars und Restaurants in Haibach und in Aschaffenburg. Das Aschaffenburger Schloss oder das Stadttheater sind weit über die Stadtgrenze hinaus bekannt und locken Touristen aus nah und fern in unsere schöne Region im Spessart. Zahlreiche Grüngürtel und Wälder in der Umgebung b
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR 1 Garagenstellplatz, Miete: 30,00 EUR Nettokaltmiete: 1.280,00 EUR
Lage: Das Objekt liegt in Waldaschaff und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe
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befinden sich eine Bushaltestelle sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Für Naturliebhaber bietet sich der Naturpark Spessart in direkter Umgebung an, wo erholsame Stunden inmitten der Natur verbracht werden können. Die Autobahn und die Stadt Aschaffenburg sind nur wenige Autominuten entfernt, was eine schnelle und bequeme Anbindung ermöglicht. Von Ihrer neuen Wohnung aus genießen Sie eine ausgezeichnete PKW-Verbindung nach Frankfurt und zum Flughafen, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Diese Lagekombination aus urbaner Erreichbarkeit und der Nähe zur Natur macht diese Wohnung zu einem idealen Ort für ein ausgewogenes und komfortables Wohnen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Al
3,5 Zimmer Wohnung mit Balkon
Hier Ihre Entscheidungshilfen !
keine Mieterprovision
keine Haustiere
Nichtraucherwohnung
neuwertiges Bad und Gäste WC
Balkon
nur 2 Wohnungen im Haus
sehr ruhiges Umfeld
sehr gepflegtes Objekt
Parkettboden
Wohn - /
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Esszimmer über 25 m ²
riesiger Kellerraum über 10 m ²
großes Schlafzimmer
Kinderzimmer
HWR oder Homeoffice- Zimmer
Internet und Glasfaser
separater Waschraum
elektrische Rolläden
nähe Feldrand ( max.200 m )
nähe Waldrand ( max.200 m )
Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis
Verkehrsanbindung (Zug / Bus / Fahrrad)
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss und auch das ganze Haus wurden erst letztes Jahr komplett fertig saniert. Die Wohnung hat einen schönen, modernen Grundriss und eine gehobene Innenausstattung.
Das helle Wohn- und Esszimmer bietet
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sehr viel Platz und ist offenhin zur Küche inkl. neue EBK und Elektrogeräten. Das Schlafzimmer ist sehr hell und bietet ausreichend Platz. Daneben steht Ihnen ein weiteres Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer und ein Gäste-WC zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören auch ein Keller und 2 Aussenstellplätze.
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