Objektbeschreibung: Diese Mietwohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses, welches vorrangig von Studenten bewohnt ist. Sie hat ein großes Zimmer mit Singleküche, angrenzend ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Duschbad. Laminat
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und Fliesen sind als Fußbodenbeläge vorhanden. Die Wohnung ist nicht WG geeignet. Im Objekt gibt es einen Gemeinschaftsraum mit Waschmaschinen und Trocknern, welche gegen Münzzahlung genutzt werden können. Der Energieausweis liegt vom Eigentümer noch nicht vor, wurde angefordert.
Lagebeschreibung: Neugasse 26, zentrale Lage
Objektbeschreibung: Highlight der Wohnung ist die zweiseitig umlaufende, sehr große Terrasse mit unverbautem Blick auf Jena und die Kernberge. Sowohl Wohn- als auch Schlafzimmer verfügen über direkten Zugang zur Terrasse, die durch ihre Süd-Ost
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Ausrichtung viel Sonnenlicht bietet. Neben dem hellen Wohn- und Schlafzimmer verfügt die Wohnung auch über ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, eine Küche mit Fenster, eine Kammer inklusive Waschmaschinenanschluss sowie über einen kleinen Flur. Vorteil: Die vorhandene Einbauküche mit Elektrogeräten (Geschirrspüler, E-Herd, Ofen, Kühlschrank) gehört nach einer einmaligen Zahlung von 750 € dem Mieter. Die Wohnung befindet sich in der dritten von insgesamt fünf Etagen des Wohnhauses und ist dennoch dank der Hanglage fast ebenerdig zugänglich. Zur Wohnung gehört weiterhin ein separater Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses. In der Berechnung der Wohnfläche von 74m2 ist die Terrasse mit ca. 1/4 ihrer Gesamtfläche berücksic
### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### Erstbezug in neu sanierte und neu möblierte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in Jena-Nord; ruhige Wohnsiedlung mit Anliegerstraße; (Wichtig: Zum Fototermin 6/2021
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waren die Fassaden-Bauarbeiten am Haus noch nicht angeschlossen) Echtholzdielung, WLAN; großes Wohnzimmer mit TV, Sofa, Sessel, Sideboards; Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank; neues Bad mit Dusche und WC; separate Küche mit neuer EBK, Waschmaschine und Esstisch; Abstellkammer im Wohnungsflur; PKW-Stellplatz möglich; Pauschalmiete 1.200,00 Euro; Kaution 1.500,00 Euro; Endreinigung 50,00 Euro; Mindestmietdauer 3 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 13.01.2030; Baujahr Gebäude: 1936; Energieausweis: nach Bedarf; Energieverbrauch: 187.5 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: F; Primärer Energieträger: Erdgas E
Lage: Das Damenviertel liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Straßenbahn und Bahnhof (Saalbahnhof) sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Zentrum, sowie ein paar kleine Läden
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und Backereien direkt im Damenviertel. Parkmöglichkeiten sind in der Straße, sowie in den Parallelstraßen vorhanden. Hierfür kann bei der Stadt Jena ein Bewohnerparkausweis beantragt werden.
Ausstattung: Die hier angebotene 2-Raumwohnung liegt Hochparterre . Die beiden Zimmer sind miteinander verbunden (Durchgangszimmer) und ist somit nicht WG geeignet. Die Wohnung eignet sich für Singles oder junge Paare. Das Bad verfügt über eine Badewanne und ein Fenster und ist in neutralen weiß wandhoch gefliest. Auch verfügt die Wohnung über eine Einbauküche im Landhausstil. Durch die großen Fenster ist die Wohnung sehr hell.
Objekt: Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Damenviertel. Das Altbauhaus wird durch einen zuv
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