Lage: Die Stadt Velburg ist eine Einheitsgemeinde mit 5.153 Einwohnern. Geographisch liegt sie im Regierungsbezirk Oberpfalz, Landkreis Neumarkt, fast genau mittig an der Autobahn zwischen Nürnberg und Regensburg. Die Autobahn A3 erreichen sie in
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etwa 5 min. Nach Regensburg und Nürnberg sind es ca. 35 min. Nach Neumarkt sind es etwa 15 min. Alle notwendigen Geschäfte wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Restaurant etc. erreichen sie fußläufig in wenigen Minuten.
Beschreibung: Das Gebäude ist im Jahre 1700 errichtet worden und wurde 1996 zu 5-Parteien umgebaut. Die 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Velburg wurde neu renoviert und ist bezugsfertig. Es wurde ein neuer Boden gelegt, neue Armaturen und Sanitärobjekte installiert, die Wohnung komplett neu gestrichen und alle Türen ausgetauscht. Die Einheit überzeugt durch 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Speisekammer, Bad und einen Spitzboden. Der Innenhof, kann mit genutzt werden. Perfekt für eine Familie, wäre aber
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: - Wohn-/Schlafräume mit modernem Vinyl (Eiche-Holzoptik) - Sanitärräume mit hochwertigen Keramikfliesen - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Handtuchheizkörper -
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Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung und Kunststoffrollläden - Waschmaschine/Trockner im Bad/Hauswirtschaftsraum - großes Bad/WC mit Doppelwaschtisch, Badewanne und begehbarer Dusche - separate Gäste-Toilette - Balkon mit frostsicherer Außenwasserleitung und Steckdose - Sprechanlage/Türöffner, Telekommunikationsanschluss - Rauchwarnmelder, Glasfaser, Netzwerkverkabelung, zentrale Schließanlage, weiße Zimmertüren - elektrisches Garagensektionaltor mit Funkhandsender
Objekt: Einziehen und Wohlfühlen! Top moderne und großzügige 3-Zimmer-NEUBAU-Wohnung: - im Zweifamilienhaus in energiesparender Massivbauweise - separates Treppenhaus, Etagenwohnung im 1. Obergeschoss, - großer teilüberdachter Balkon in Südwestausrichtung - prak
Diverse 2/3/4-Zi-Wohnungen in AM, zB 3½-Zi, Nä. Klinikum, 80m²,Balkon,Bj.'73, FWH,117,1kWh(m²·a),D,VA Euro 690,--+Nk
3-Zi,Zentr.,75m², san. Altbau, Bj 1910, EBK, GEH,111,5kWh(m²·a),D,BA Euro 650,--+Nk
2-Zi, Eisb., barr.frei, 72m²,
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Balkon, EBK, GZH, Bj'01, 89,6kWh(m²·a), C, VA Euro 680,--+Nk
4 ½ -Zi, Dreif., 98m², Balk., EBK, Bj74,
GZH,129,2kWh(m²·a), D, VA Euro 950,--+Nk
Weitere Angebote auf Anfrage!
Immobilienbüro Karin Donhauser Eglseer Str. 102, 92224 Amberg
Tel. 09621/23154, Fax 09621/24296 info@immobiliendonhauser.de
Objektbeschreibung: 3 Zimmer Altbauwohnung 2 Etage neu saniert in Amberg Nähe Siemens Tageslichtbad,Wanne mit Regendusche, Gartennutzung möglich, Garage auf Wunsch! Im Preis eingeschlossen Wasser Müllabfuhr Putzdienst Winterdienst Gartennutzung Da
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ich großen Wert darauf lege wem ich die Wohnung anvertraue, bitte ich jeden Interessenten etwas zu sich selbst zu schreiben, die Beweggründe seines Umzuges, seine familiäre, wie auch persönliche und berufliche Situation zu schildern. Anfragen welche nur den Wortlaut „ Wohnung noch da?“ oder „ wann kann besichtigen?“ ohne vernünftige Selbstvorstellung werden nicht berücksichtigt. Zur Sicherheit müssten 3 Monatsmieten Kaution sowie ein Haftpflichtversicherung vorgelegt werden! Haustiere nicht erlaubt! Mieter nicht unter 35 Jahren!
Lagebeschreibung: Zentral gelegen Nähe Siemens Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sowie Bushaltestelle. In näherer Entfernung Stadtzentrum
Raumaufteilung: Großer Eingangsbreich, großzügiges Wohn
Diverse 2/3/4-Zi-Wohnungen in AM, zB 3½-Zi, Nä. Klinikum, 80m²,Balkon,Bj.'73, FWH,117,1kWh(m²·a),D,VA Euro 690,--+Nk
3-Zi,Zentr.,75m², san. Altbau, Bj 1910, EBK, GEH,111,5kWh(m²·a),D,BA Euro 650,--+Nk
2-Zi, AM, barrierefrei, 72m²,
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Balkon, EBK, Bj'01, 89,6kWh(m²·a), GZH, C, VA Euro 680,--+Nk Weitere Angebote auf Anfrage!
Immobilienbüro Karin Donhauser Eglseer Str. 102, 92224 Amberg
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