Gepflegte 3 Zimmer Dachwohnung mit Süd-West-Balkon
96149 Breitengüßbach, ruhige Lage
ca. 72 m² Wohnfläche
2.Obergeschoss, sonniger Balkon,
Fliesenboden und Fertigparkett
Bad mit Wanne, Dusche, WC und Fenster
Abstellraum, Kelleranteil
frei ab
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01.06.2024
Nichtraucher, keine Haustiere
berufstätig
Miete pro Monat:
655 EUR + 20 EUR Kfz-Stellpl.
+ ca. 160 EUR Nebenkosten
Ausstattung und Möblierung: Alle Wohnungen verfügen über folgende Ausstattungen: Bäder mit Badewannen und Fenster Eichenparkett in Wohn- und Schlafräumen Steinzeugfliesen im schwarzen Terrazzodekor in Bädern, Küchen und Fluren
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Metrofliesen in Mittelblau/Meeresblau in Bädern Holzfenster Verschattung Lamperie: in einigen Wohnung wurde eine platingraue Vertäfelung an einzelnen Wänden angebracht. Alle Wohnungen sind folgendermaßen möbliert: Küchen in Hochglanz Weiß mit Herd inkl. Kochfelder, Spülmaschine, Standkühl- Gefrierkombination Spiegelschränke in den Bädern Badezimmerleuchten in den Bädern Molto Luce Strahler (Beleuchtung) in allen übrigen Räumen Schrankmöbel für Waschmaschine und Trockner (können übereinander gestellt werden), Einbauschränke.
Lage und Außenanlagen: Das Anwesen liegt im historischen Ortskern von Hallstadt in einer schmalen Seitenstraße, der Bachgasse. Sie ist in diesem Bereich nur für Anwohner befahrbar, also sehr ruhig und ohne Durchgangsverkehr
Objektbeschreibung: Ich vermiete eine diese wunderschöne, helle und ruhige Wohnung, die durch ihre Fenster zu allen Seiten hin hell und freundlich ist. Sie wurde zuletzt 2018 renoviert und befindet sich in einem 2008 energiesanierten
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Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten und Garten, der im hinteren, abgetrennten Teil allen Mietern zur Verfügung steht. Im Fahrradschuppen im Garten können Fahrräder sicher abgestellt werden.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Bamberg Ost, der sehr gut an die Innenstadt angebunden ist. Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (nur etwa 300m entfernt), auch die nächste Bushaltestelle ist nur etwa zwei Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Bamberg ist sehr schnell erreichbar, über den Berliner Ring gelangt man zudem innerhalb weniger Minuten auf die A73.
Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit schönem Parkettbod
Objektbeschreibung: Günstige 3 Zimmer- Dachgeschoßwohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Dazu gehört ein großer Abstellraum neben dem Wohnungseingang und ein Kellerabteil.
Ausstattung: Sie verfügen über 1 Schlafzimmer 1
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Arbeits- oder Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne, 1 Küche (ohne Einbauküche) und den Flur. In den Räumen gehen Sie auf Laminat, im Badezimmer, der Küche und Flur auf Fliesen. Die modernen Dachflächenfenster sind mit Außenrollos ausgestattet. Kein Balkon vorhanden. Eine komplette Wärmedämmung spart Ihnen Nebenkosten.
Lage: Bamberg, Nähe Gartenstadt. Die Universität in der Feldkirchenstraße und Einkaufmöglichkeiten sowie Stadtbusanbindung sind nur wenige Minuten zu Fuß erreichbar.
Sonstiges: Keine Haustiere gewünscht. Kein Jobcenter. Mietdauer mindestens 2 Jahre.
LHB Lagarde Höfe Bamberg: Die neu entstehenden Wohnungen sind energetisch hocheffizient (KfW-40) mit familienfreundlich geschnittenen Grundrissen und sind mit großzügigem Wohn- und Essbereich, Abstellraum und ab 4 Zimmern mit zwei Bädern
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ausgestattet. Auch Wohnungen für studentische Wohngemeinschaften sowie Sonderwohnformen sind geplant. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen unterschiedlichste Flächen und Räume zur Verfügung. Eine Besonderheit und zentrales Element wird ein 200 m² großer Gemeinschaftsraum am Quartiersplatz sein. Der Raum mit integrierter Küche ist teilbar und ermöglicht so Veranstaltungen verschiedener Größenordnung. Ergänzt wird das Angebot durch zwei Gästeappartements. Der Campus verfügt über eine Tiefgarage mit Auto- und Fahrradabstellplätzen (mindestens 2 Fahrradstellplätze pro Wohnung) sowie individuellen Kellerräumen. Sämtliche Wohnungen und Gemeinschaftsflächen sind barrierefrei erreichbar. Die Erdgeschoss-Wohnungen verfügen über einen kleinen privaten Gartenber
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