Objektbeschreibung: Gemütliche 4 Zimmer-Wohnung im ersten Stock in einem Zweifamilienhaus. Diese ruhige und charmante Wohnung bietet zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie ein zusätzliches separates WC für Gäste. Die Küche
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verfügt über eine angrenzende Speisekammer und grenzt an das einladende Esszimmer an. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem Balkon, der viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre bietet. Eine Garage und Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Die helle und gemütliche Gestaltung der Räume schafft eine warme und einladende Wohnatmosphäre. Die Kaltmiete beträgt 790 € pro Monat, mit einer Kaution von 1.600 €. Achtung! Es werden nur aussagekräftige Anfragen mit Angaben über Personen, Gehalt usw. beantwortet.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Buch. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 920 angebunden. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, einen Arzt, ein Restaurant und einen Supermarkt. Eine Postannahmestelle und eine A
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: 4-Zimmer-Wohnung Nr. 11 im DG Heizung: Luftwärmepumpe mit PV-Anlage als Fußbodenheizung Böden: Vinyl, Fliesen Fenster: 3-Scheiben isolierverglaste Kunststofffenster, Rollläden Sanitär: Bad
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mit Dusche, WC und Waschbecken, Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine/Wäschetrockner sind in jeder Einheit vorhanden Balkon: Südbalkon Aufzug: Personenaufzug vorhanden Keller: Eigenes Kellerabteil Küche: Offener Koch-/Ess- und Wohnbereich mit Einbauküche Sonstiges: Insgesamt 6 Garagenplätze mit Ladevorbereitung für Elektroautos, 12 Kfz Stellplätze, Fahrradraum, Hausmeisterservice Monatl. Kosten Wohnung Nr. 11 Kaltmiete Wohnraum: 830,00 € Küchennutzung: 60,00 € 1 Kfz-Stellplatz im Freien: 30,00 € Gesamt: 920,00 € Nebenkostenvorauszahlung: 250,00 € (Wasser, Abwasser, Heizung, Müllgebühren, Grundsteuer, Wohngebäudeversicherung, Gemeinschaftsstrom, Hausmeister) Komplettmietaufwand: 1.170,00 € Optional kann noch eine Garage mit Ladevorbereitung für
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: 4-Zimmer-Wohnung Nr. 5 im 1. OG Heizung: Luftwärmepumpe mit PV-Anlage als Fußbodenheizung Böden: Vinyl, Fliesen Fenster: 3-Scheiben isolierverglaste Kunststofffenster, Rollläden Sanitär:
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Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine/Wäschetrockner sind in jeder Einheit vorhanden Balkon: Südbalkon Aufzug: Personenaufzug vorhanden Keller: Eigenes Kellerabteil Küche: Offener Koch-/Ess- und Wohnbereich mit Einbauküche Sonstiges: Insgesamt 6 Garagenplätze mit Ladevorbereitung für Elektroautos , 12 Kfz Stellplätze, Fahrradraum, Hausmeisterservice Monatl. Kosten Wohnung Nr. 5 Kaltmiete Wohnraum: 945,00 € Küchennutzung: 60,00 € 1 Kfz-Stellplatz im Freien: 30,00 € Gesamt: 1.035,00 € Nebenkostenvorauszahlung: 290,00 € (Wasser, Abwasser, Heizung, Müllgebühren, Grundsteuer, Wohngebäudeversicherung, Gemeinschaftsstrom, Hausmeister) Komplettmietaufwand: 1.325,00 € Optional kann noch eine Garage mit Ladevorbereitung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: Barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung Nr. 1 im EG mit Gartenanteil Heizung: Luftwärmepumpe mit PV-Anlage als Fußbodenheizung Böden: Vinyl, Fliesen Fenster: 3-Scheiben isolierverglaste
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Kunststofffenster, Rollläden Sanitär: Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine/Wäschetrockner sind in jeder Einheit vorhanden Terrasse: Südterrasse mit eigenem Gartenanteil Aufzug: Personenaufzug vorhanden Keller: Eigenes Kellerabteil Küche: Offener Koch-/Ess- und Wohnbereich mit Einbauküche Sonstiges: Insgesamt 6 Garagenplätze mit Ladevorbereitung für Elektroautos , 12 Kfz Stellplätze, Fahrradraum, Hausmeisterservice Monatl. Kosten Wohnung Nr. 1 Kaltmiete Wohnraum: 990,00 € Küchennutzung: 60,00 € 1 Kfz-Stellplatz im Freien: 30,00 € Gesamt: 1.080,00 € Nebenkostenvorauszahlung: 300,00 € (Wasser, Abwasser, Heizung, Müllgebühren, Grundsteuer, Wohngebäudeversicherung, Gemeinschaftsstrom, Hausmeister) Komplettmietaufwand: 1.380
Hausbeschreibung: Das im Jahr ca. 1900 erbaute Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten wurde 2022 umfangreich Saniert und modernisiert, lm Rahmen der Sanierung wurde auch das Dach und die Fassade ernevert. Das Grundstück weißt zu jeder Wohnung einen
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Außenstellplatz aus. Zustand: renoviert, saniert
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