Zum Vermieten steht eine exklusive 3 Zimmer Etagenwohnung in Kirchardt. Das im Jahr 2023 erbaute Objekt befindet sich in einem erstklassigen Zustand und bietet somit einen Erstbezug.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 87 m² bietet diese
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Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und modernes Design.
Das Wohnzimmer sowie die weiteren Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und schaffen so eine angenehme Wohnatmosphäre. Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein stilvolles Zuhause in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem außergewöhnlichen Angebot zu überzeugen.
Schöne, gepflegte, helle 3,5 Zi - Maisonetten Wohnung mit großem Balkon, EBK und AA in Schwaigern
Die schöne, helle Wohnung verfügt über:
2 große, helle und gepflegte Zimmer im unteren Bereich
2 kleine, helle und gepflegte Zimmer im oberen
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Bereich
separate Küche mit Einbauküche
Abstellraum in der Wohnung
gepflegtes Bad mit Fenster und Badewanne
separates Gäste - WC
Laminatböden
großer Balkon
Keller
Autoabstellplatz
Aufzug
Hier die Eckdaten der Wohnung:
3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 90 qm
Kaltmiete: 795.-€
Betriebskosten: 145.-€ (Pauschale) plus Heizkosten und Wasser Vorauszahlung 100.-€ (wird abgerechnet)
Autoabstellplatz: 30.-€
Einzugstermin: Nach Absprache - ab sofort möglich
Kaution: 2400.-€
Lage:
Die Wohnung liegt zentral.
Gute Einkaufsmöglichkeiten
2 moderne 8-Familienhäuser mit durchgehender Tiefgarage in traumhafte Lage mit Blick über Bad Rappenau.
Hochwertige Ausstattung in KfW 55 Bauweise, barrierearm, Erstbezug Bj 2024, große Dachterrasse mit Süd- und Westausrichtung.
Jedes Gebäude
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mit elektrischem Personenaufzug mit 24 Stunden Notrufverbindung.
Teilmöbliert vom Schreinerhandwerk: offene Wohnküche mit Siemens Geräten, Garderobenschrank und Grundausstattung Badezimmermöbel.
Fernwärme aus Biomassebrennstoffen / erneuerbaren Energien, Fußbodenheizung individuell steuerbar.
Fußboden mit Keramikfliesen in der Optik und Haptik von mattem unbehandeltem Eichenholz, optimal für den Betrieb mit Fußbodenheizung.
Tageslichtbad mit großflächige Sanitärwandfliesen, Badewanne, große bodenebene Duschen mit Hand- und Kopfbrause, Glasduschabtrennung, elektrischer Handtuchheizkörper.
Große Fensterflächen anthrazitfarben, dreifach verglast mit elektrischen Rollläden, oft bodentief, Vollwärme- und Akustikschutz.
Netzwerktechnik in fast all
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR Nettokaltmiete: 1.370,00 EUR
Lage: Verkehrsgünstige Lage in Bad Rappenau Hauptort Weniger als 1 km zur Innenstadt, Bahnhof, Busbahnhof, Einkaufszentrum, Kurgebiet,
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Wasserschloss, Hallenbad und Freibad. Weniger als 6 km zur Autobahnauffahrt A6 oder zur historischen Altstadt von Bad Wimpfen. Weniger als 18 km nach Heilbronn oder zum Autobahnkreuz Weinsberg A6 / A81. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen
Objekt: 2 moderne 8-Familienhäuser mit durchgehender Tiefgarage in traumhafte Lage mit Blick über Bad Rappenau. Hochwertige Ausstattung in KfW 55 Bauweise, barrierearm, Erstbezug Bj 2024, großer Balkon mit Südausrichtung. Jedes Gebäude mit elekt