Hier gelangen Sie zu dem virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=QixBMe3zMKW
Diese einzigartige 3-Zimmer-Wohnung mit 103 m² fällt durch ihre besondere Aufteilung und großzügigen Platzverhältnisse auf. Betreten Sie die Wohnung
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durch die Eingangstür und finden Sie sich in einem geräumigen Flur wieder, der den idealen Empfangsbereich bietet. Auf der linken Seite befindet sich ausreichend Platz für einen offenen Arbeitsbereich. Während sich auf der rechten Seite eine Treppe befindet, die in das Gartengeschoss führt.
Entlang des Flurs gelangen Sie zu einem großzügigen Badezimmer mit einer geräumigen Dusche, das Ihnen Komfort und Funktionalität bietet. Weiter hinten befinden sich die beiden gemütlichen Schlafzimmer, die Rückzugsorte für erholsame Nächte versprechen.
Die Treppe führt Sie hinunter ins Gartengeschoss, wo zusätzlicher Stauraum unter der Treppe zur Verfügung steht, ideal für die Aufbewahrung von persönlichen Gegenständen. Hier unten
Hübsch möbliertes 1-Zimmer-Apartment in Köln-Vingst!
Hierbei handelt es sich um ein wunderschön eingerichtetes Apartment mit einer sehr behaglichen und geschmackvollen Möblierung:
Perfekt für eine Einzelperson, die eine möblierte
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Zwischenlösung sucht.
Die Ausstattung:
- Wohn-/Schlafbereich mit Einzelbett (welches ausziehbar ist), Fernseher, Kommode, kleinem Esstisch und Single-Pantryküche in weiß u.a. mit Backofen, Kochfeld, Mikrowelle
- Badezimmer mit Dusche
Miete inklusive Nebenkosten und WiFi.
Gute Lage, Ärzte, Schulen, Freizeitaktivitäten, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Circa 15 Minuten Fahrtzeit bis zum Bahnhof Köln mit dem Auto oder 20 Minuten Fahrtzeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nächste Haltestelle ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt.
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Energieausweis gültig bis: 23.04.2029
Baujahr Gebäude: 1969
Energieausweis: nach Verbrauch
Energieverbrauch: 172 kWh/(m²a)
En
Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Trotzdem liefern die Anbringung von Wärmedämmung, isolierte Fenster Zentralheizung den heutzutage gewohnten Standard an Energieeinsparung und
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Wohnkomfort. Die Wohnung ist schön geschnitten der hellgraue Granitboden gibt der Einheit eine gewisse schicke Note.
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus liegt mitten im Herzen des rechtsrheinischen Kölner Stadtteils Kalk. Durch seine zentrale Lage ist es hervorragen an das örtliche Nahverkehrsnetz angebunden – Bushaltestelle und UBahnStation sind nur wenige Fußminuten entfernt. Ebenso befinden sich die Einkaufszentren, darunter die Kölnarkaden und der Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe. Über die nur eine Querstraße entfernte Bundesstraße gelangt man zusätzlich schnell zum Autobahnkreuz KölnOst und von dort auf die A3 und A4.
Ausstattung: Granitboden Kunststofffenster Zustand: renoviert Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch und Trockenrau
Objektbeschreibung: Wohnhaus mit 10 Mietparteien, Baujahr 1961, einfache Ausstattung. Im Haus wohnen nur langjährige, ruhige Mieter. Leider gibt es keine Pkw-Stellplätze zu den Wohnungen. Die Wohnung war bereits im Februar im Angebot, es mussten
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aber noch Restarbeiten gemacht werden, weshalb sie da noch nicht vermietet wurde.
Ausstattung: Die Wohnung wurde 2024 komplett saniert: Wände + Decken tapeziert und weiß gestrichen, neuer Fußboden, neue Türen, neue Elektroinstallation, neue Gastherme mit neuen Heizkörpern, Bad neu gefliest mit neuer Wanne, WC und Waschbecken. 2 kleine Balkone zur Straße und zum Garten hin. Schüco KS-Fenster mit Isolierverglasung von 2001.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt in einer ruhigen, baumbestandenen Sackgasse. Garten vor und hinter dem Haus. Die Straßenbahn Linie 1, die quer durch Köln läuft, ist 200 m entfernt. Alle Geschäfte sind fußläufig zu erreichen.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine nach Vereinbarung. B