Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat
Objekt: Es handelt sich hierbei um ein möblierte Wohnung. Geeignet für 10 Personen. Einbauküche und zwei Balkone vorhanden.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Bahnhof befindet sich in unmittelbare Nähe Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Zur Vermietung steht eine neuwertige 5 Zimmer Wohnung im 1 Stock eines 2 Familienhauses. Im Erdgescho wohnen die Eigent mer. Zur Wohnung geh rt ein Gartenanteil den man nach Absprache f r sich nutzen kann. Die Wohnung verf gt ber 5 Zimmer, zus tzlich
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ber einen Hauswirtschaftsraum. Eine Einbauk che die kostenfrei zur Verf gung gestellt wird geh rt ebenfalls zur Ausstattung. F r gem tliche Abendstunden bei kaltem Wetter gibt es einen "offenen" Kamin. Da die Eigent mer selbst im Haus wohnen ist es diesen sehr wichtig hier gute Mieter zu finden die ein Miteinander pflegen. BITTE ANFRAGEN AUSSCHLIESSLICH BER E-MAIL!!
Objektbeschreibung: Diese geräumige EG-Wohnung in einem Zweifamilienwohnhaus bietet höchsten Wohnkomfort. Die leichte Hanglage wurde optimal genutzt, um auch im Untergeschoss wunderschöne Wohnräume zu gestalten. Durch die Aufteilung der Räume
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auf 2 Ebenen (EG 119m² und UG 58 m²), jeweils mit Bad und Kabelfernsehanschlüssen, zudem in einem UG-Raum noch die Anschlüsse für eine zusätzliche kleine Küche und einer kleinen Terrasse in Südausrichtung, bieten sich die UG-Räume auch hervorragend als integrierte Einliegerwohnung an. Das Anwesen ist in einem tadellosen Zustand. Eine durchdachte Raumaufteilung mit vielen ansprechenden Elementen und großen Terrassen nach Süden und Westen, inmitten eines wundervoll gestalteten und gepflegten Gartens bietet ein einmaliges Flair. Die wichtigsten Eckdaten: + Grundstücksfläche: 847m + traumhafter Garten + Massivbau in hoher Qualität + äußerst durchdachte Grundriss-Gestaltung + tadelloser Zustand, äußerst gepflegt + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen +
Objektbeschreibung: Kleine Wohnanlage in ruhiger idyllischer Lage die Wohnanlage besteht aus 4 Wohneinheiten. Es überzeugt mit einem durchdachten, modernen Grundriss und einem großzügigen und einladenden Balkon. Die Wohnung befindet sich im
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Obergeschoss mit einem dazugehörigen 85,03 m² ausgebauten Dachgeschoss inkl. extra Badezimmer.
Lagebeschreibung: - attraktiver und moderner Grundriss - helles und freundliches Ambiente (große Fenster) - schöner Balkon - Wohnraumlüftung - Kellerabteil - hochwertiger Vinylfußboden - modernes Tageslichtbad - Bad ist mit Badewanne, einem zusätzlichen Heizkörper, Dusche und 2 Waschbecken ausgestattet
Raumaufteilung: in ruhiger ländlicher Lage Trotzdem in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten in Leiblfing. Die Städte Straubing, Landau, Dingolfing 15min entfernt, gute Anbindung zur A92 (Großköllnbach), sowie zur B20 Trieching.
Besichtigungstermine: Gerne können Sie sich bei uns melden, um einen individuellen Besichtigungster
Objektbeschreibung: Tolle große Wohnung mit 3 Zimmern im Dachgeschoß und 2 vollwertig ausgebauten Räumen im Spitzboden. Die Räumlichkeit im Dachgeschoss beträgt 111 m² und der ausgebaute Spitzboden hat nochmals 38,5 m², sodass Ihnen 149,5
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Wohnnutzfläche zur Verfügung stehen. Zusätzlich ist noch eine traumhaft große Dachterrasse mit ca. 40 m² vorhanden, von der aus eine Treppenanlage den zur Wohnung gehörenden Garten erschließt. Eine Garage und ein Freistellplatz runden dieses Wohnungsangebot ab. Kurzum, ein Wohntraum auf dem Land, der schon fast Hauscharakter hat! Die Aufteilung kann den beigefügten Grundrissen entnommen werden. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, kann aber nach Absprache gerne besichtigt werden. Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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