Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten in Losheim am See. Der Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon bietet durch seinen offenen und geräumige Zuschnitt genug Platz für
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Spiele-Abende mit der Familie oder Freunden, ebenso wie für gemütlich Abende zu zweit. Auch die übrigen 2 Zimmer bieten durch den großzügigen Schnitt genug Raum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich idealerweise im Badezimmer. Die Wohnung wird mit der auf den Bildern zu sehenden Einbauküche vermietet. Geschäfte des täglichen Lebens sowie Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Lage ist für Pendler nach Luxemburg interessant; Schengen und Remich sind ca. 40 Autominuten entfernt. Strom ist direkt beim Versorger anzumelden. Die Betriebskostenvorauszahlung ist für zwei Personen. Die Wohnung ist frei und kann direkt bezogen werden. Sie ist ideal geeignet für die Familie zu dritt.
In schöner und ruhiger Höhenlage von Mettlach, bieten wir Ihnen eine moderne 4 1/2 Zimmer Wohnung in einem 3 - Familienhaus.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Flur
- moderner offener Wohn-Essbereich & Küche
- Elternschlafzimmer
- 2
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Kinderschlafzimmer oder Büro
- grosszügiges Tageslichtbadezimmer
- Gäste WC
- überdachter Balkon
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, eine Garage + Stellplatz, sowie ein Waschraum der von allen Mietern genutzt wird.
Folgende Renovierungs- und Sanierungsarbeiten wurden 2023 durchgeführt:
- Grundrissoptimierung
- komplette Elektrik erneuert
- Bäder und Gäste WC sowie Wasserstränge erneuert
- neue Dachfenster
- neuer Eischelaminatboden
- Wände neu Verputzt / Tapeziert und gestrichen
- neue Türen
- zentrale Satelliten TV-Anlage in Wohn- und Schlafbereichen installiert
- Internetnutzung über LAN in allen Wohn- Schlaf- und Arbeitsbereichen installiert
Kaltmiete 940 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten 280 €
Miete Garage 50 €
Die Kaution beträgt 3 M
Passende Immobilien in der Umgebung von Merzig-Wadern (Kreis):
Die geräumige Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Altbaus, in direkter Nähe zur Saar und gegenüber des Hauptbahnhofs in Saarburg. Die großzügigen und hellen Räume sind mit Eichenparkettboden u. weißen Türen
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ausgestattet. Der lichtdurchflutete und große Wohn- Essbereich mit Erker ist vielseitig nutzbar. Der großzügige Eingangsbereich bietet eine hohe Aufenthaltsqualität - hier ist sogar noch ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten oder ein kleines Büro. Der Raum verfügt über ein großes, bodentiefes Fenster und einen direkten Blick zur Saarburg und der Saar. Die drei weiteren geräumigen Zimmer bieten ausreichend Stellfläche und können als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden. Die große Küche verfügt über eine eingebaute Küchenzeile, die zur Wohnung gehört und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Das große Tageslichtbad verfügt über zwei Waschbecken, eine Badewanne, daneben eine Dusche mit neuer Glastür und ist hell gefliest. Ein Waschmaschinenanschluss und