Objektbeschreibung: Sie möchten Ihren Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen, sich wohnlich verändern oder mit Fernblick in einen neuen Lebensabschnitt starten? Diese Immobilie bietet Raum und Möglichkeit für jeden Traum. Lassen Sie sich,
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begleitend zu den Bildern, mit dem Video durch Ihr neues Heim führen. Die Wohnung ist neu geschaffen und ist nun bereit für Ihren Einzug.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich innerhalb eines Vierkanthofes in ländlicher Lage Anraths. In wenigen Autominuten erreichen Sie die BAB 44 (Richtung Flughafen Düsseldorf), BAB 52 (Richtung Düsseldorf) und die BAB 57 (Richtung Ruhrgebiet). Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, alle Schulformen, Ärzte, Apotheken, usw. erreichen Sie ebenfalls in wenigen Autominuten. Direkter Nachbar im Schloß Broich ist die private Ganztagsschule Carpe Diem. Natur und Infrastruktur verbinden sich bei diesem Objekt auf charmante Weise miteinander.
Besichtigungstermine: Senden Sie uns gerne
Objektbeschreibung: In fußläufiger Entfernung vom Möchengladbacher Zentrum befindet sich dieses Niedrig-Energie Neubauprojekt (KfW40+) in der Korschenbroicherstraße 43 - aktuell das einzige Mietobjekt mit Energieklasse A+ und einem Kennwert beim
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Energiebedarf unter 14 kWh! Das moderne Haus wurde komplett auf Energieeffizienz für die Mieter ausgelegt, aber ohne dabei Einbußen beim Komfort hinnehmen zu müssen. Jede Wohnung hat eine angenehme Fußbodenheizung mit eigener Steuerungseinheit, dezentrale Lüftungsanlagen für perfekte Bedingungen in Wohn- und Schlafräumen sowie barrierefreie Zugangsmöglichkeiten zu allen Räumen (Aufzug, bodengleiche Duschen, breite Türen etc.) Alle Wohnungen verfügen über mindestens einen Balkon oder eine Terrasse, teilweise sogar über zwei. Für jede Wohneinheit ist eine Einzelgarage im Garagenhof verfügbar. Eine ausreichende Anzahl an Fahrrad Abstellplätzen ist ebenfalls vorhanden. Ein Hausmeisterservice übernimmt die komplette Objekt Betreuung inklusive Reinig
Lage: Profitieren Sie von dieser absoluten Traumlage, die alle Vorteile des Ortsteils Kleinenbroich bestmöglich kombiniert. Kleinenbroich selbst überzeugt durch eine reizvolle ländliche Umgebung in Kombination mit einer sehr verkehrsgünstigen
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Lage und einer voll erschlossenen Infrastruktur. Hier genießen Sie einen gemütlichen Spaziergang über Wiesen und Felder und gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie eine überdurchschnittliche Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus sind Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen direkt im Ort erreichbar. Die Autobahnen A 44, A 46, A 52, A 57 und A 61 sind in wenigen Autominuten zu erreichen und durch die im Ort vorhandene Anbindung an die S-Bahn haben Sie einen schnelle Verbindung in die Städte Mönchengladbach, Neuss und Düsseldorf.
Ausstattung: Die Maisonettewohnung sowie das gesamte Objekt befinden sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Im Folgenden erhalten sie einen Überblick über die Ausstattu
Der Duvenhof ist ein alter Vierkanthof. Er ist abgelegen von der Straße, eingezäunt von altem Baumbestand und umgeben von der Golfsportanlage Duvenhof.Obergeschoss 66 qmDER WOHNBEREICH ist sehr persönlich, geschmackvoll, exklusiv und liebevoll
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ausgestattet. Die große Fensterfront bietet einen herrlichen Blick auf den Landschaftsgarten, den Teich und in alte Bäume. Er ist mit Eichenparkett ausgelegt. Ein Smart-TV mit Internetzugang DGTV , Glasfaseranschluss 400 Mbits/sec WELAN sowie eine Bluetooth fähige Sound-bar runden alles ab. DIE KÜCHE ist voll eingerichtet und komplett ausgestattet. Ein Bistrotisch mit 2 Stühlen steht vor dem Fenster mit Ausblick in den GartenDAS BAD mit großzügiger Dusche,WC und Handtuchheizkörper hat ein großes Fenster zum Hof.DAS SCHLAFZIMMER hat ein Fenster zum Garten. Das Bett misst (2,00 x 1,60) mit mehrstufiger Nachtkonsole und Leselampen. Eine Kommode mit integriertem Safe ist vorhanden.DER FLUR mit großzügigem Einbauschrank (3.60x2.00)DER HAUSWIRTSCHAFTSR
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