Die sehr helle Dachgeschoss-Wohnung mit 2 Zimmern und einer kleinen aber gut nutzbaren Dachterrasse befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten aber bereits lteren Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Stra e in Untermenzing. Das Dachgeschoss
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wurde 2009 ausgebaut und dadurch ist diese Wohnung entstanden, die ber das gesamte Dach geht. Die nach S den ausgerichtete Dachterrasse liegt direkt gegen ber des Eingangs und l dt zur Entspannung und Erholung ein. Von dort genie en Sie den ganzen Tag die Sonne und durch die sehr lockere Nachbarbebauung einen wundersch nen Blick ins Gr ne. Die Wohnung erreichen Sie ber ein gepflegtes Treppenhaus (die einzige Wohnung in diesem Stockwerk) und betreten sie ber ein kleine Stufe. Sie besteht aus einem gro en Wohn-Esszimmer mit offener K che, einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad und einer Abstellkammer. Durch die Anordnung der Dach-Terrasse entstand im Flur gegen ber des Bades ein Bereich der in Zeiten von Homeoffice sehr gut als Arbeitsplatz ein
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Untermenzing:
Unsere Studios verfügen über geräumige 23 qm und bieten Platz für 1 – 2 Personen.Die Studios sind vollständig eingerichtet und verfügen über einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, Designküche mit Ceranfeld, Wasserkocher, Mikrowelle,
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Geschirr- und Kochutensilien.Im kombinierten Wohn/Schlafbereich besitzen die Apartments einen Flatscreen-HD TV mit integriertem DVD- und CD-Player. Alle Studios sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt und verfügen über eine Fußbodenheizung.Das Bad mit Dusche und WC ist mit hochwertigen italienischen Fliesen gestaltet.Als kostenfreien Service stellen wir Ihnen in unseren Serviced Apartments Kaffeemaschine, Toaster, Bügeleisen und Bügelbrett sowie einen Fön zur Verfügung.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 95,00 EUR Nettokaltmiete: 1.360,00 EUR
Lage: . Sehr gute und attraktive Lage . Stadtzentrum München schnell erreichbar . Alle notwendigen Geschäfte fußläufig . Hoher Lebensstandrad
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und Freizeitwert Allach-Untermenzing zählt zu den bevorzugten und gesuchten Lagen in München und bietet Ihnen einen in jeder Hinsicht hohen Lebensstandard. Näheres zu den zahlreichen Angeboten und Möglichkeiten dieses Standortes entnehmen Sie gerne unserem Exposé. Die Anbindung der Wohnung ist sowohl über den öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Auto hervorragend: - Zahlreiche Geschäfte, Gastronomie und Dienstleister des täglichen Bedarfs fußläufig - Nahe Einkaufszentren: EVER.S (4 Min.), Pasing Arkaden (10 Min.), OEZ (15 Min.) - S-Bahnhof Allach in 5 Min. (in 15 Min. zum Hauptbahnhof, in 18 Min. zum Marienplatz) - S-Bahnhof Untermenzing in 12 Gehminuten - 4 km zum Autobahnkreuz München-West (über A99 und A8 in Richtung Nord und Süd) - Flugha
Objektbeschreibung: Die barrierefreie 2-Zimmer Gartenwohnung im Neubau vereint modernes Wohnen mit einem Hauch von Luxus. Der durchdachte Grundriss, hochwertige Ausstattung und die idyllische Gartenanlage schaffen ein einzigartiges Wohnerlebnis.
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Diese moderne Wohneinheit vereint Komfort, Stil und ein Höchstmaß an Lebensqualität. Die 2-Zimmer Wohnung besticht durch eine intelligente Raumaufteilung, die modernes Wohnen und Funktionalität miteinander vereint. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine großzügige Atmosphäre und ist dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet. Die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen und einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Erwähnenswert sind die 3-fach verglasten Fenster mit Rollos sowie die moderne Zentralheizung. Energiekennwert: Endenergiebedarf 14,4 kWh/(m2a) Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen
Objektbeschreibung: Einzimmerwohnung mit Einbauküche, Du/WC, Balkon, Kellerabteil
Lagebeschreibung: Sehr ruhige helle Lage umgeben von Ein- und Zweifamilienhäusern
Extras: elektrische Jalousienen mit integrierter
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Wohnraumbelüftung wertvolles HARO-Eichenylaminat Holzfenster mit Alu-Rahmen und 3-fach Isolierverglasung TG-Einzelstellplatz kann angemietet werden Hybrit/Gaszentralheizung Energieausweis in Arbeit - Angaben im Voraus vom Architekten