Objektbeschreibung: Sonnige ebenerdige Wohnung mit 3 Zimmern und Terrasse in einer ruhigen Anlage. Die Möbel auf den Bildern werden nicht mit verkauft. Die Wohnung wir frei geliefert.
Lagebeschreibung: Direkt am Erholungsgebiet liegt
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diese schöne Wohnung in einem Vorderhaus einer größeren Anlage. Ein Parkplatz kann auf Anfrage mit vermietet werden.
Raumaufteilung: Durch den Flur gelangt man in das Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche sowie Essplatz. Vom Wohnzimmer gelangt man in einen kleinen weiteren Flur wovon links und rechts je ein Schlafzimmer abgehen. Mittig liegt das moderne Badezimmer. Alle Bereiche sind einheitlich gefliest.
Besichtigungstermine: Besichtigungen können gern nach Absprache stattfinden.
Das Penthaus: Dieses lichtdurchflutete und hochwertige Neubau-Penthaus mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet folgende Ausstattungsmerkmale: - Helle großzügige Wohn- und Schlafräume - Einbauküche nebst Elektrogeräten
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(4-Platten Ceran-Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Dunstabzugshaube) - Kaminofen - Komfortabler, bodengleicher Duschbereich mit moderner Glas-Duschabtrennung - Strapazierfähiger Design-Vinylboden in Holzoptik in allen Wohn- und Schlafräumen - Weiße Holzinnentüren mit Edelstahl-Drückergarnituren - Barrierearme Ausführung - Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung und zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad - Elektrische Rollläden an allen Fenstern - Dreifach verriegelte Hauseingangstür - Weiträumige nach Süd-Westen ausgerichtete Dachterrasse - Aufzug vom Keller bis ins Penthaus - Überdachter Stellplatz und Fahrradhaus mit separater Stromversorgung für zwei E-Bikes
Die Lage: Genießen Sie die Kombination a
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR
Lage: Mitten in Geestland - Langen gelegen und doch fernab vom Alltagstrubel. Ihre neue Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße unweit des Langener Ortszentrums. Von hier aus
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erreichen Sie alles notwendige fußläufig: Der Bäcker ist nur eine Straße weiter, das Ortszentrum mit Wochenmarkt, Supermarkt und vielem mehr erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten und eine Kita sowie Grundschule ist ebenfalls fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Auch das Gymnasium Langen ist nur 800 Meter entfernt. Darüber hinaus ist die Anbindung an den ÖPNV durch mehrere Verbindungen ebenfalls gegeben. Die BAB27 ist ca. 10 Fahrminuten entfernt.
Ausstattung: - 1.OG im 4-Parteienhaus - 3-Zimmer - 102 qm Wohn- und Nutzfläche - Waschmaschienenstellplatz in der Wohnung sowie im Keller - ca. 7 qm Kellerraum - Außenstellplatz - Kernsaniert (Designer-Vinyl, Fliesen, Bad) - ca. 5 qm Balkon
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhau
Die strandnahe Top-Wohnung ist äußerst komfortabel in 2012 als allergikerfreundliche für den Aufenthalt an der Nordsee in Cuxhaven Döse fertiggestellt worden. Die ca. 80 qm große Wohnung ist mit 2 Schlafzimmern, einem großzügigem Wohnzimmer
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sowie Esszimmer und einer offenen vollwertigen Einbauküche für bis zu 4 Personen komplett möbliert und bestens ausgestattet. Der Eingangsflur, die Küche sowie Duschbad und separates WC sind mit hochwertigen Bodenfliesen in hochglanz-anthrazit ausgestattet. Die restlichen Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Laminat in Walnuss. Das Wohnzimmer lädt mit Relaxliege im Loungecharackter zum entspannten Lesen und Verweilen ein. Bei einer Belegung vom mehr als 2 Personen, wird ein Betrag von 75.- € für jede weitere Person berechnet. Ein Autostellplatz kann für 45.-€ angemietet werden.
Energieausweis gültig bis: 04.11.2028;
Baujahr Gebäude: 1971;
Efizienzklasse: C
Energieausweis: nach Bedarf
Energiebedarf: 75 kWh/m2a;
Energieverbrauch für Warmwasser: entha
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