Objekt: Vermietet wird eine ca. 71 m² große Wohnung eines 5-Parteien-Hauses. Die Immobilie ist zentral und ruhig gelegen. Ein Spielplatz befindet sich in kurzer Entfernung. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC, Waschbecken & Fenster ausgestattet. Im Keller befindet sich eine gemeinsame Waschküche. Die Warmwassererzeugung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Zur Wohnung gehört ein Balkon, der zum Entspannen nach einem stressigen Arbeitstag einlädt. Ebenfalls gehört zur Wohnung eine Garage, die zum Preis von 35,00 € mit vermietet wird. Die Wohnung besitzt einen eigenen Stromzähler, die Anmeldung erfolgt über den Mieter. Über die restlichen Neben
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses in ruhiger Lage von Bad Marienberg-Eichenstruth. Kindergarten, Grundschule, alle weiterführenden Schulen sowie viele Ärzte und beste Einkaufsmöglichkeiten in Bad
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Marienberg. Großes Freizeitangebot, u.a. Kneippheilbad, Kureinrichtungen, Wildpark, Tennisplätze, Reithalle, Minigolfanlage, Squashcenter - Der Wiesensee mit Segeln, Surfen und Golf befindet sich in der näheren Umgebung.
Bauweise: Massive Bauweise - Gas-Zentralheizung - Isofenster mit Rollläden - Holztüren - Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppichboden
Raumaufteilung: Flur - Gäste-WC - Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Bad mit Wanne und WC - Wohn-/Essbereich mit Terrasse - Küche Zur Wohnung gehören ausserdem ein Stellplatz (16,00EUR/ Monat) sowie ein Kellerraum. Kaution: 2 Monatsmieten Die Wohnung kann zum 01.07.2024 bezogen werden. Keine Tierhaltung. Solvente Mieter erbeten (Schufa-Auskunft und Gehaltsnachweis erwünscht
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses in ruhiger Lage von Bad Marienberg-Eichenstruth. Kindergarten, Grundschule, alle weiterführenden Schulen sowie viele Ärzte und beste Einkaufsmöglichkeiten in Bad
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Marienberg. Großes Freizeitangebot, u.a. Kneippheilbad, Kureinrichtungen, Wildpark, Tennisplätze, Reithalle, Minigolfanlage, Squashcenter - Der Wiesensee mit Segeln, Surfen und Golf befindet sich in der näheren Umgebung.
Bauweise: Massive Bauweise - Gas-Zentralheizung - Isofenster mit Rollläden - Holztüren - Bodenbeläge: Fliesen und Laminat
Raumaufteilung: Flur - Gäste-WC - Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Bad mit Wanne und WC - Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon - Küche Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage (30,00 EUR/ Monat) sowie ein Kellerraum. Eine Waschküche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Kaution: 2 Monatsmieten Die Wohnung kann zum 01.05.2024 bezogen werden. Solvente Mieter mit gereg
Lage: Die Nassauische Straße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants,
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Schulen und Kindergärten. Der Ort selbst liegt auf ca. 470 Höhenmetern und bietet zahlreiche Wander- und Wintersportmöglichkeiten. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen, Hotels/Restaurants sind ebenso zahlreich vertreten, wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten (2 Golfplätze in je ca. 15 min Entfernung, Reiten, Tennis, Freizeitbad mit Sauna). Die bekannten Freizeiteinrichtungen Marienbad, Basaltpark und Wildpark erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem PKW. Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind ca. 20-30 Min., Flughafen Köln oder Frankfurt ca. 60 Min., ICE-Bahnhof ca. 25 Min. entfernt.
Ausstattung: - Bodenbelag: Fliesen - Balkon vorhanden - Öl-Zentralheizung - Heizung mit Öl befeuert - Isolierv
4 ZKB mit Blick ins Grüne: Ab dem 15.5.2024 oder auch im Juni können Sie diese schöne und modernisierte Wohnung beziehen, die in der 1. Etage eines 2 Parteien-Hauses liegt. Die Wohnung besteht aus vier Zimmern, Küche, Bad und Flur. Das Bad hat
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eine große, begehbare Dusche. Die Warmwassererzeugung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Der Waschmaschinen-Anschluß ist in der Küche. Die Wohnung hat einen separaten Eingang und ist über eine Außentreppe im 1. Stock erreichbar. Der Stellplatz ist im Mietpreis inbegriffen. Ein Raum im Erdgeschoss des Gebäudes (statt Keller) kann als Lagerraum genutzt werden. Die Wohnung kann von maximal 4 Personen bewohnt werden. Da die Wohnung neu bezogen wird, sind die Nebenkosten „erstmal“ nur grob schätzbar. Die Heizung ist eine neue Pelletheizung, die Abrechnung erfolgt über ein Funksystem pro Heizkörper. Der Grundriss gibt nur in ungefähr die wirklichen Proportionen wider. Gartenmitnutzung und Haustiere nach Vereinbarung. Die Wohnung ist sehr ruhig geleg
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