### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### neu möbliertes Apartment im Souterrain eines freistehenden Einfamilienhauses mit Garten. WLAN und Grundreinigung inklusive; (Wichtig: zum Fototermin 6/2023 war die
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Möblierung noch nicht vollständig aufgebaut!); großer Wohnraum mit neuer Eckcouch, Tisch, TV, neuer Esstisch, neue Küchenzeile im Eingangsbereich; kleines Schlafzimmer mit Einzelbett und Kleiderschrank; Bad mit halbrunder Wanne und WC; separater Hauseingang mit kleiner Terrasse; Waschmaschine vorhanden; Pauschalmiete 695,00 Euro; Kaution 1.000,00 Mindestmietdauer 3 Monate; (Wichtig: Die Deckenhöhe beträgt teilweise nur 1,95m!); Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 22.06.2033; Baujahr Gebäude: 1961; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 114.7 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: D; Primärer Energieträger: Erdgas H, Brennholz
### Please note the availability date! Bitte das Verfügbarkeitsdatum beachten! ### möblierte Dachwohnung im Grünen im Oberkaufungen bei Kassel; ruhiges gesichertes Wohnhaus; 1. Obergeschoss = Dachgeschoss; helles Wohnzimmer mit 2 Sofas, Sessel, TV
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und breiter Fensterfront als Ausgang zum Dachbalkon; großes Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschränken; kleine Küche mit kompletter EBK und Esstisch; Bad mit Dusche und WC; großer Wohnungsflur mit Einbau-Garderobenschränken; Wohnungs-Vorflur; WLAN inklusive, Waschmaschine und Reinigungsservice auf Wunsch möglich; Pauschalmiete 995,00 Euro; Kaution 1.500,00 Euro; Endreinigung 50,00 Euro; Mindestmietdauer 2 Monate; Pflichtangaben zum Energieausweis: Energieausweis gültig bis: 24.05.2031; Baujahr Gebäude: 1982; Energieausweis: nach Verbrauch; Energieverbrauch: 161.8 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: F; Primärer Energieträger: Heizöl
Lage: Kaufungen liegt im Tal der Losse direkt vor den Toren der nordhessischen Metropole Kassel. Natur und Kultur # Tradition und Moderne vereinen sich hier in besonderer Weise. Das Mietobjekt befindet sich im Stadtteil Niederkaufungen. Gute
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Verkehrsanbindungen: Mit dem Auto: ca. 20 Minunten bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe ca. 20 Minuten bis in die Innenstadt Direkte Anbindung an die Bundesstraße B7. Mit ÖPNV: ca. 50 Minuten bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe ca. 50 Minuten bis in die Innenstadt Nahversorgung vor Ort: Ein Einkaufs- und Getränkemarkt befindet sich direkt nebenan. Supermärkte (Aldi, Rewe), eine Apotheke nicht weit vom Objekt entfernt. Ärztliche Versorgung: Allgemeinmediziner Bildung, Kultur und Freizeit: Kindergarten, Grund- und Gesamtschule, Steinertsee Park
Ausstattung: Im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses lädt Sie die 2-Zimmer-Wohnung zum Wohlfühlen ein. Das Haus befindet sich fußläufig zum Feld im Stadtteil Niederkaufungen. Die Raumaufteilung biete
Untergeschosswohnung: mit Gartennutzung in Kaufungen, 55 qm, 2 Zimmer, Küche (Einbauküche vorhanden. Geschirrspüler und Herd sind unbenutzt), Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum/Waschküche in freistehendem Zweifamilienhaus, Baujahr 1992,
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PKW-Stellplatz, kleine Abstellhütte, Straßenbahn in der Nähe. Vorhandene Möbel können auf Wunsch kostenlos übernommen werden. Einbauküche bleibt Eigentum des Vermieters. Keine Haustiere. Nur Nichtraucher.
Besichtigungstermin:: nach Vereinbarung. Anfragen per Email. Vermietung an Berufstätige / Rentner / Studenten. Positive Schufa Vorraussetzung.
Objektbeschreibung: Anlageobjekt: Tolle Lage / Grüne Lage / Gutes Haus und sehr gute
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Nachbarschaftsverhältnisse Im Zentrum von Oberkaufungen und dennoch ruhig liegt diese schöne 2 ZKB mit offener Küche, Bad/Dusche, Abstellt,- Kellerraum und Südterrasse / mit Sichtschutz frei. EBK ggf. vom Vor-Mieter gegen Abstand möglich Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! PKW-Stellplatz - Warmmiete 670,00 Euro incl 25,00 € Stellplatz
Raumaufteilung: siehe Anlage
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