Objektbeschreibung: Wir vermieten zum sofortigen Einzug (01.05.2024) eine renovierte 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon optional: Tiefgaragenstellplatz (55,-€ / Monat)
Lagebeschreibung: Lage im Haus: Erdgeschoss (Hochparterre; 3
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Stufen zur Haustür, 6 Stufen im Treppenhaus) - im Süden Nürnbergs gelegen (Nürnberg-Langwasser) - ruhige Wohnlage in einem 8-Parteienhaus mit Blick ins Grüne - 8 Gehminuten zur U-Bahnstattion Langwasser-Süd - nähe zum Stadtwald (5 Gehminuten) - Einkaufen, Schule, Kindergarten, Biergarten in unmittelbarer Nähe - öffentliche Parkplätze an der Straße
Raumaufteilung: - 2 große Zimmer - Flur - Bad (neu) - Küche (unmöbliert) - Balkon mit Markise - Kellerabteil - Trockenraum (Gemeinschaftsnutzung)
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Lage: Die Wohnanlage im Stadtteil Gartenstadt liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße inmitten gepflegter Grünflächen in herrlich ruhiger Lage. Ca. 2 Gehminuten entfernt verläuft der Weg am Alten Kanal entlang, der zu Spaziergängen und
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Fahrradausflügen einlädt. Gute Infrastruktur - öffentliche Verkehrsmittel Straßenbahn und Bushaltestellen sind in der Julius-Loßmann-Straße. Die Zufahrt zur A73, Ausfahrt Königshof ist nur ein paar Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sind in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Bad mit Fenster; Abstellraum; Laminat; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
Objekt: Ihr neues Zuhause liegt in der 2. Etage eines freundlichen Mehrfamilienhauses. Die kuschelige Wohnung hat 2 Zimmer, die sich auf 45 m² verteilen. Die Böden der Wohnung sind mit einem Design-Vinyl-Belag in Holzopti
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Objekt: - großzügige und helle Wohnaufteilung - Blick in den ruhigen und begrünten Innenhof - Balkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer - Kunststoffisolierfenster mit
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Rollos - Laminatböden - Abstellraum in der Wohnung - Einbauküche - Bad mit Badewanne und Duschtrennwandaufsatz - Aufzug im Haus - Tiefgaragenstellplatz mit Aufzug erreichbar - Kellerraum - Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Apotheke auch trockenen Fußes über die gemeinschaftliche Tiefgarage erreichbar - hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - Bahn- und Busanschluss in unmittelbarer Umgebung - sofort beziehbar
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Objektbeschreibung: Wir suchen nette Nachmieter für eine sehr gepflegte, renovierte und großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 3.OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhause (Bezug nach Absprache). Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8
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Wohneinheiten befindet sich in recht zentraler Lage, die Untere Baustraße ist nur ca. 10 Gehminuten vom Nürnberger Hauptbahnhof entfernt, so dass sämtliche öffentliche Verkehrsmittel hervorragend zu fuß erreichbar sind. Hausreinigung und Winterdienst werden von einer Firma erledigt und sind in den Nebenkosten enthalten.
Raumaufteilung / Lage: Ausstattung : - Warmwasser und Heizung über Gas-Etagen-Heizung - hell gefliestes Badezimmer mit Wanne, separates WC mit Fenster - Bodenbeläge: Laminatboden/heller Fliesenbelag - weiße Holzfenster, Isolierverglasung, mit Rollos - Holztüren Die auf den Fotos sichtbare Einbauküche ist Mietereigentum und kann gegen eine sehr angemessene Ablösesumme von 200,00 Euro von dem aktuellen Mieter abgelöst werden. Z
Sonstiges: KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG SIE SCHÄTZEN IHRE IMMOBILIE, ABER KENNEN SIE AUCH IHREN REALEN WERT? Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an. Nutzen Sie unseren Wertgutschein für Ihre persönliche
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Immobilienbewertung. Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt! Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
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