Objektbeschreibung: Gemütliche 4 Zimmer-Wohnung im ersten Stock in einem Zweifamilienhaus. Diese ruhige und charmante Wohnung bietet zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC sowie ein zusätzliches separates WC für Gäste. Die Küche
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verfügt über eine angrenzende Speisekammer und grenzt an das einladende Esszimmer an. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem Balkon, der viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre bietet. Eine Garage und Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Die helle und gemütliche Gestaltung der Räume schafft eine warme und einladende Wohnatmosphäre. Die Kaltmiete beträgt 790 € pro Monat, mit einer Kaution von 1.600 €. Achtung! Es werden nur aussagekräftige Anfragen mit Angaben über Personen, Gehalt usw. beantwortet.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in Buch. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 920 angebunden. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien, einen Arzt, ein Restaurant und einen Supermarkt. Eine Postannahmestelle und eine A
Objektbeschreibung: Zum 01.06.2024 können Sie in diese ansprechende Immobilie einziehen. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. In einem Badezimmer und einem separatem Gäste-WC können alle entspannt
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ihrer Badroutine nachgehen und es sich in drei attraktiven, lichtdurchfluteten Zimmern gemütlich machen. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins 2. OG. Das Objekt ist barrierefrei zugänglich. Zur Wohnung gehört ein überdachter Balkon mit Süd-West Ausrichtung. Durch den zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Eine Einbauküche mit Kochinsel, eine Klima- und Lüftungsanlage lassen keine Wünsche offen und sorgen für optimales Raumklima bei gleichzeitig optimiertem Energieverbrauch. Außerdem gibt es einen Kellerraum mit ausreichend Stauraum.
Ausstattung / Raumaufteilung: Die Wohnung hat einen Wohn- Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, WC
2-Zi-EG-Wohnung in Illertissen: Die lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss in einem komplett sanierten 4-Familienhaus in zentraler Lage in Illertissen. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und einer neuwertigen Küche mit
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Elektrogeräten.
Illertissen Zentrum: Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Raumaufteilung: Die barierrefreie 2-Zimmer Wohnung besteht aus einem Wohn/Esszimmer und einer neuwertigen Küche, Schlafzimmer mit Schwebetürenschrank, Badezimmer mit grosser Dusche und einem Abstellraum.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
ECKDATEN: WOHNUNG - sofort beziehbar - 2 ZKB Wohnung mit 62.64 m² Wohnfläche - 1. Obergeschoss mit Westbalkon - die Wohnung wird von Westen und Norden belichtet, Eckwohnung - ca. 30.25 m² Wfl. offenes Wohnkonzept Wohnen | Essen | Kochen mit Zugang
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zum Balkon, 1 Westfenster und 1 Balkontüre - 1 Schlafzimmer mit ca. 12 m² Wfl., 1 Nordfenster - Badezimmer mit bodeneben Dusche, Waschbecken, WC und Außenfenster - 1 extra Abstellraum im Wohnbereich, 1 Nordfenster - Flur mit Stellmöglichkeit für eine Garderobe oder ähnliches - eingebaute Deckenspots vorhanden SONSTIGES - 1 gemauerter Kellerraum mit Stromanschluss - 1 gemauerte oberirdische Garage mit Sektionaltor und Starkstromanschluss für E-Mobilität - 1 oberirdischer Stellplatz GEMEINSCHATSRÄUME - Waschraum in Gemeinschaft nutzbar mit eigenem Wasser- und Stromanschluss - großer Trockenraum in Gemeinschaft nutzbar - Fahrradkeller in Gemeinschaft nutzbar AUSSTATTUNG - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - hygienische Warmw
ECKDATEN: WOHNUNG - sofort beziehbar - 3 ZKB Wohnung mit 77.11 m² Wohnfläche - 1. Obergeschoss mit Westbalkon - ca. 33 m² Wfl. offenes Wohnkonzept Wohnen | Essen | Kochen mit Zugang zum Balkon, 2 Westfenster und 1 Balkontüre - 1 Schlafzimmer mit
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ca. 14 m² Wfl., 1 Westfenster - 1 individuell nutzbares Zimmer mit ca. 10 m² Wfl., ideal als Büro oder Gästezimmer, 1 Westfenster - Badezimmer mit bodeneben Dusche, Waschbecken, WC und Außenfenster - 1 extra Abstellraum im Wohnbereich, innenliegend - Flur mit Stellmöglichkeit für einen ca. 2 m langen Schrank - eingebaute Deckenspots vorhanden SONSTIGES - 1 gemauerter Kellerraum mit Stromanschluss - 1 gemauerte oberirdische Garage mit Sektionaltor und Starkstromanschluss für E-Mobilität - 1 oberirdischer Stellplatz GEMEINSCHATSRÄUME - Waschraum in Gemeinschaft nutzbar mit eigenem Wasser- und Stromanschluss - großer Trockenraum in Gemeinschaft nutzbar - Fahrradkeller in Gemeinschaft nutzbar AUSSTATTUNG - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärme
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