Objektbeschreibung: Wohnungen entsprechen lt. Messung einem KFW 25 Haus. Heizung aus gekoppelter Luft-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage und Gasunterstützung. Wasserenthärtungsanlage, E-Ladestation
Ausstattung: Die hochwertige
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barrierearme Wohnung verfügt über eine große elegante Wohnküche mit integrierter vollausgestatteter Einbauküche. Ein geräumiger Flur mit zwei schönen angrenzenden Zimmern und großem Abstellraum, sowie ein tolles Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche gehören ebenso wie eine große sonnige Terrasse mit Gartenzugang und Fernsicht zu diesem Ensemble. Alle drei Zimmer haben Fußbodenheizung, warme Eichenparkettböden, sowie dreifach-verglaste Fenster und automatische Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die große Terrassen-Panorama-Schiebetür verfügt außerdem über ein elektrisches Rollo. E-Ladesäule an jedem Parkplatz.
Lagebeschreibung: Herrliche Südhanglage mit Fernsicht
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Helle 3 ZW mit Tageslichtbad: Dreizimmer-Wohnung im EG mit Fliesen- und Laminatboden. SZ mit begehbarem Kleiderschrank. WZ und SZ mit Gartenzugang. Badezimmer mit Badewanne und Bidet. Kinderzimmer mit Laminatboden. Gepflegt. Der Vormieter bietet den
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Terrassendielenaufbau, der die Terrasse auf 15 qm vergrößert zur Ablöse an. VHB 600 €
6 Familienhaus in ruhiger Lage: Nähe zu Bahnhof, Sportplatz, Einkaufsmöglichkeiten
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 45,00 EUR
Lage: Nittendorf ist ein Markt im oberpfälzischen Landkreis Regensburg in Bayern. Die Gemeinde liegt 15 km westlich von Regensburg zwischen Schwarzer Laber und Naab im
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östlichen Ausläufer des Fränkischen Jura. Das städtebaulich markante "Bernstein-Center" befindet sich unweit des Nittendorfer Rathauses. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind unmittelbar und fußläufig erreichbar. Die Autobahn A3 sowie die Bundesstraße B8 aber auch eine Bushaltestelle sind unweit entfernt.
Ausstattung: -hohe Decken -hochwertige Böden: Vinyl, Fliesen -3-fach Kunststofffenster mit elektrischen Raffstore oder Rollos -großzügige bodengleiche Dusche -zahlreiche Steckdosen, TV- und LAN-Anschlüsse -Videosprechanlage -Aufzug -allg. Wasch-/Trockenraum -Stellplatz in der Tiefgarage für 45 EUR/mtl. -Küchenzeile ohne Elektrogeräte (1 Jahr alt) gegen Ablöse von 300 EUR vom Vormieter zu erwerben Hinweis: Teilweise verwenden wir Wohnbei
Modernstes Wohnflair trifft auf Altbaucharme. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2022 komplett sanierten Mehrfamilienhauses. Das historische Objekt zeichnet sich durch eine hochwertige Grundausstattung und
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Barrierefreiheit in allen Bereichen aus und gewann sogar die Bayerische Denkmalschutzmedaille 2023. Die ca. 62m gro e Wohnung besticht durch ihren praktischen Grundriss. Von der ger umigen Diele aus gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon und Platz f r die eigene K che, sowie einem gut geschnittenen Schlafzimmer. Raum f r das Homeoffice oder Hobbys bietet das kleine B ro mit Fenster. Das moderne Badezimmer berzeugt mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und einem gro fl chigen Spiegel. Auch an eine ebenfalls modern ausgestattete G stetoilette wurde in dieser Wohnung gedacht. Fu bodenheizung in allen Bereichen, bodentiefe Fenster, eine Gegensprechanlage sowie ein Personenaufzug erm glichen barrierefreies und b
Objektbeschreibung: Neue Wohnanlage an der Regensburgerstraße.
Lagebeschreibung: Nah-Versorgt In nächster Nähe einkaufen, was das Herz begehrt. Zwischendurch ins Café, am Markt gastieren. Auch Ärzte, Apotheke, Klinik, Schule,
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Kindergarten und das Rathaus sind gleich ums Eck! Natur-Nah Die Rad und Spazierwege nahe der Donau, am Rhein-Main-Donaukanal und Altmühltal Kelheim sind lebenswert und vielleicht schon bald Ihr Zuhause. Infrastruktur Kleine Kreisstadt gelegen unweit des malerischen Donaudurchbruch beim berühmten Kloster Weltenburg. 20 km von der Universitätsstadt Regensburg und zwischen der Shoppingmetropole München und der Frankenmetropole Nürnberg. Mit exzellenter Infrastruktur und besten Verkehrsanbindungen in jede Richtung.
Raumaufteilung: Diele, Abstellraum, Gäste-WC, Schlafen 1, Schlafen 2, Bad, Wohnen/Essen/Kochen, Dachterrasse
Besichtigungstermine: Bitte senden Sie uns zuerst die ausgefüllte Selbstauskunft zu. Anschließend vereinbaren
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