Objektbeschreibung: Die 4-Zi.-Wohnung mit ca. 95,86 m² befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das 1926 gebaut und erstmals bezogen wurde. Die Wohnung liegt direkt in der Peiner Innenstadt in einer mittleren Wohngegend. Zur
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Wohnanlage gehört ein abgeschlossener Innenhof mit Gartencharakter, der zur Erholung und zum Wäsche aufhängen genutzt werden kann. Kinder können dort ungefährdet spielen. Ein Sandkasten und Spielgeräte stehen zur Verfügung. Die Wohnung wurde 2013 komplett saniert: dabei wurden teilweise Fenster und Heizkörper, Elektrik- und Wasserleitungen erneuert. Alle Wohnräume und der Flur wurden mit hellem Laminat ausgelegt und die Wände mit weißer Raufaser tapeziert und gestrichen. Die Küche und das Bad wurden ebenfalls komplett saniert, mit hellgrauen Fliesen ausgelegt und das Bad mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet. Das Dach wurde bereits 2007 wärmeisoliert. Die Außenfassade hat in 2013 teilweise eine Wärmedämmung erhalten und der Innenhof wurde ebenfalls
Renovierter Altbau mit Charme.
Incl. Einbauküche mit Spülmaschiene und Induktionskochfeld.
Kühlschrank Mietersache.
Geräumiges Bad mit 2 Zugängen Fußbodenheizung, bodenebene Echtglasdusche, große Badewanne, Doppelwaschbecken,
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Waschmaschinenanschluß neben dem Waschbecken.
Terrasse mit kleinem Garten. Unverbauter Blick auf den Bachlauf der Nachbarin.
4 Zi.-Maisonette-Whg., möbliert, 1. und 2. OG, mit Balkon. Im 1. OG: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Gäste-/Kinder- o. Arbeitszimmer. Im 2. OG (gleichzeitig DG, mit Schrägen): 1 gr. Wohn-/Schlafraum, Bad mit Dusche (ohne Fenster), offene Küche.
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Miete 2080,- € inkl. 175,- NK und Energiekostenvorauszahlung (200,- €). Entsprechend höhere Miete bei mehr als 2 Personen. Nur für NR.
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Energieausweis liegt vermieterseits noch nicht vor, ist in Erstellung.
Die Wohnung bietet mit hellen 4,5 Zimmern und 154qm Wohnfläche einen idealen Rückzugsort für große Familien an.
Dazu kommt ein kompletter Keller zur Eigennutzung und ein Gemeinschaftshof.
Die Wohnung bietet zwei separate Eingangsmöglichkeiten,
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eine moderne Fernwärmeheizung, zwei WC´s & ein Badezimmer, Kunststofffenster, Glasfaseranschluss und eine moderne und sehr große Küche.
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Lage: S = Stadt: Sehnde hat mehr als 25.000 Einwohner. Was nach städtischem Gewusel klingt, ist die Ruhe selbst. Sehndes Vorzüge verteilen sich auf 15 Ortsteile. Der ländliche Charme
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der Stadt wird durch das QUIN elegant ergänzt. E = Erlebnis: In Sehnde und seinen Ortsteilen gibt es viel zu erleben. Sehnde ist eine attraktive Familienstadt. Der Bedarf nach modernem Wohnraum steigt. Die Lust am Leben im Windschatten der Großstadt Hannover wächst. H = Hinkommen: "Ganz nah draußen" - Der Slogan, der für Sehnde wirbt, ist ein Volltreffer! Soll Hannover als Metropole ruhig pulsieren. 20 km weiter geben Sehnde und das QUIN den Vorteilen von Stadt und Land eine schöne Heimat. N = Nahverkehr: Ob mit dem Bus, der S-Bahn oder dem Regional Express, ab und nach Sehnde gibt es viele Möglichkeiten. Der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist vorbildlich - in der Hauptverkehrszeit per Bus sogar im 15-Minuten-Takt. D = Du: Nimm einfach