Diese helle und modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 88 m Wohnfl che befindet sich in einem 1969 erbauten Mehrfamilienhaus in der Eichst tter Altstadt. Eine Einbauk che ist vorhanden und l dt ein, gemeinsam mit Freunden zu Kochen. Zur
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Wohnung geh rt ein nach Nord-West ausgerichteter Wintergarten mit Blick auf den Neuen Weg perfekt, um nach Feierabend ein Glas Wein zu trinken und zu entspannen. Alles, was Sie nicht st ndig ben tigen, k nnen Sie im Kellerraum oder im Speicher unterbringen. Ihr Auto k nnen Sie in Ihrer Garage parken. Die Wohnung ist frei und ab sofort beziehbar.
Die hier angebotene exklusive und moderne Wohnung (Nr. 3) ist Teil eines Neubaus mit 3 Wohneinheiten und wird derzeit fertiggestellt (Mietbeginn 01. Juni 2024).
Von der Westenstraße kommend erreicht man das Objekt, welches wunderschön in zweiter
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Reihe und damit ruhig gelegen ist, über eine kurze Einfahrt. Die überdachten Stellplätze mit Wallbox befinden sich direkt unter dem Gebäude. Von hier aus ist der Zugang, geschützt von Wind und Wetter, zum Gebäude möglich. Die Wohnungen Nr. 1 und 2 sind im ersten Obergeschoss - die Wohnung Nr. 3 ist im zweiten Obergeschoss allokiert.
Die jeweiligen Wohneinheiten sind dann entweder "sportlich" über das helle Treppenhaus und die großzügig gestaltete Treppe oder bequem über den zentralen Aufzug erreichbar.
Im zweiten Obergeschoss angekommen, eröffnet sich der Zutritt zur hier angebotenen Wohnung Nr. 3, welche in erster Linie mit einer hohen Bauqualität und einer entsprechend gehobenen Ausstattung und einem hohen Komfort besticht. Besonders hervo
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR Nettokaltmiete: 1.390,00 EUR
Lage: Die zentrale Lage mitten im historischen Stadtzentrum von Eichstätt, mit Blick auf die Altstadt, den Fluß und den Naturpark Altmühltal könnte kaum
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besser sein. Trotz der Zentrumsnähe ist die Wohnlage ist absolut ruhig und bietet viel Privatsphäre, Sie sind Sie fußläufig in wenigen Augenblicken am Bahnhof/Busbahnhof, bei allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheken, Supermärkten etc. Ein besonderes Highlight ist die gerade neu gestaltete Parklandschaft "Leben am Fluß" mit größzügigen Kinderspielplätzen, Biergarten und zahlreichen Erhohlungsmöglichkeiten. Das moderne Freibad erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten, genauso wie nahegelegene Kindergärten und Schulen sowie die Universität. Mit dem PKW sind Sie bereits in ca. 25 Minuten im Wirtschaftszentrum Ingolstadt oder auf der A9 Richtung München/Nürnberg. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediz
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR Nettokaltmiete: 1.290,00 EUR
Lage: Die zentrale Lage mitten im historischen Stadtzentrum von Eichstätt, mit Blick auf die Altstadt, den Fluß und den Naturpark Altmühltal könnte kaum
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besser sein. Trotz der Zentrumsnähe ist die Wohnlage ist absolut ruhig und bietet viel Privatsphäre, Sie sind Sie fußläufig in wenigen Augenblicken am Bahnhof/Busbahnhof, bei allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Apotheken, Supermärkten etc. Ein besonderes Highlight ist die gerade neu gestaltete Parklandschaft "Leben am Fluß" mit größzügigen Kinderspielplätzen, Biergarten und zahlreichen Erhohlungsmöglichkeiten. Das moderne Freibad erreichen Sie fußläufig in 5 Minuten, genauso wie nahegelegene Kindergärten und Schulen sowie die Universität. Mit dem PKW sind Sie bereits in ca. 25 Minuten im Wirtschaftszentrum Ingolstadt oder auf der A9 Richtung München/Nürnberg. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediz
Objektbeschreibung: Schöne Wohnung im 1.OG, 72m², Stellplatz, Kellerabteil, Energieausweis: 17,7kWh(m²·a) ab 01.06.2024 frei
Ausstattung: Gehobene Ausstattung: Massivbauweise, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Dezentrale Lüftung, FBH in
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allen Zimmern, elektr. Rollläden, Parkett -und Fliesenböden Offener Wohn-Kochbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche mit Glastrennwand, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Abstellraum, Balkon, Stellplatz
Lagebeschreibung: Das Haus liegt in ruhiger Lage direkt am Waldrand. Der Balkon hat einen Blick ins Grüne. In der Nähe gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, ein Freibad, eine Schule, Restaurants, Bäckerei, Metzgerei, Post, Arzt und einen Kanuverleih. In 7km Entfernung gibt es in Kinding einen Bahnhof mit Direkt-Anschluss nach München und Nürnberg. Die Entfernung zum Zentrum Ingolstadt beträgt ca.30km
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
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