In der malerischen Kulisse der Ravensburger Altstadt gelegen, beeindruckt diese einzigartige Maisonettewohnung, die im Zeitraum von 2005 bis 2007 einer Kernsanierung unterzogen und im Jahr 2012 sowie 2020/21 modernisiert wurde. Das exklusive Domizil
...
erstreckt sich über die oberen Etagen eines historischen Wohn- und Geschäftshauses und gewährt über einen bequem erreichbaren Fahrstuhl Zugang zu seinem Inneren.
Ein großzügiges Entrée, ausgestattet mit maßgefertigten Einbaumöbeln, dient nicht nur als stilvoller Empfangsbereich, sondern bietet auch ausreichend Platz für die Garderobe. Eine Stufe führt in das Sonnenzimmer, das die erste von insgesamt vier Dachterrassen offenbart. Diese Terrasse wurde erst 2020 ausgebaut und könnte nochmals erweitert werden.
Die Diele führt nicht nur zum Treppenaufgang, sondern auch zum ersten Kinder- bzw. Gästezimmer. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine unkomplizierte Zusammenlegung des angrenzenden, zweiten Kinderzimmers. Auf der
Objektbeschreibung
Große, 125 m², 4,5-Zimmerwohnung, renoviert 2022 in denkmalgeschütztem Mehrfamilienhaus am Ortsrand von Ravensburg. Bushaltestelle vor dem Haus. Sehr stadtnah und trotzdem ist man gleich im Grünen (5 Min. zum Naturfreibad
...
Flappach).
Raumaufteilung
2022 renovierte 4,5-Zimmerwohnung. In der Wohnung wurden neue Bodenbeläge (Laminatböden) verlegt und die Wände und Decken weiß gestrichen. Große geräumige Wohnküche - ohne Einbauküche, die Einbauküche und der Esstisch mit Bosch- und Zanussigeräten incl. Stühlen gehört dem jetzigen Mieter und kann von diesem für einen Betrag von 4.000,-- € abgekauft werden. Die Küche wurde 2022 eingebaut und ist somit noch keine 3 Jahre alt. Die Wohnung hat keinen Balkon. Jedoch gibt es einen Freisitz im zum Haus gehörenden Garten.
Objektbeschreibung
Terrassenwohnhaus mit 5 Wohneinheiten und Tiefgarage.
Raumaufteilung
Das Herz der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang zu einem der beiden Terrassen. Die abgeschlossene Küche hat
...
Fenster zu beiden Terrassen und ist vollständig eingerichtet. Für die Familie stehen ein großes Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein kleinerer Büroraum/Ankleidezimmer zur Verfügung. Das große Bad ist mit Wanne incl. Duschab-trennung, modernem Waschtisch und WC ausgestattet. Ein weiteres Gäste-WC ist ebenso wie ein Abstellraum vorhanden. Hinzu kommen großzügige Kellerräume. Es steht ein TG-Platz und ein Stellplatz im Freien zur Verfügung.
Die stillvolle und exklusive Etagenwohnung in der denkmalgeschützten "Alten Spinnerei" hat mit ihrer Loggia, den stilvollen Gussstahlsäulen und den Glaselementen zur Raumtrennung einen ganz besonderen Charme.
Mit dem Aufzug oder über eines der
...
beiden Treppenhäuser gelangt man in das 3. Obergeschoss.
Durch den Hausflur mit seinen Lichthöfen sind Sie in wenigen Schritten vor der Wohnungstüre.
Im großzügigen Eingangsbereich befindet sich zur linken Hand eine Speisekammer- und Abstellraum und zur rechten Hand ein Hauswirtschaftsraum mit der Möglichkeit eine Waschmaschine sowie einen Wäschetrockner unterzubringen.
Über einen weitläufig breiten Flurbereich gelangen Sie in die offene, in graphit-matt gehaltene Küche, sowie den großzügig gehaltenen Essbereich.
Die Loggia kann durch große Glass-Elemente und Glastüren offen oder getrennt als Wohnzimmer mit viel Tageslicht genutzt werden.
Auf der rechten Flurseite gelangen Sie in ein modernes und mit dunklen Fließen ausgestattetes barriere
Passende Immobilien in der Umgebung von Ravensburg (Kreis):
Die helle moderne 5.Zi.-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Kernsanierten Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien.Die Wohnung liegt in Oberteuringen(Ortsteil Hefigkofen)zwischen Friedrichshafen und Ravensburg. Ideal als Wohngemeinschaft
...
geeignet. Vermietet von Privat ohne Makler
Das Haus wurde 1974 gebaut und 2022 komplett modernisiert,geändert und erweitert
Energieträger:Strom
Energieefizienz Standard KFW EE(erneuerbare Energieen)
Stockwerk:2 OG
Energiebedarf des Gebäudes:15,7 kWh (m²a)
Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor
Ausstattung:
Die gesamte Wohnung, ist mit schönen hellen Holzoptik Fließen verlegt.
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung mit Analogen Thermostate
-Großer Wohn-und Essbereich
-Helle Einbauküche mit kleinem Abstellraum hinter der Einbauküche
-2 Tageslichtbäder,beide Bäder haben jeweils einen separaten Waschmaschinenanschluss mit Uhr,Duschkabinen,Regendusche,Waschbecken und Toilette.
-Dreifach-verglaste Fenster mit elektrischen Rolläden in