Kurzbeschreibung: Leben im Luftkurort Sankt Englmar! Hier bekommen Sie die Chance dazu.
Lage: Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kurpark von Sankt Englmar und bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick ins Grüne.
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Ausstattung: Im gesamten Haus sind bereits sämtliche Fenster durch Kunststofffenster ausgetauscht worden.
Objekt: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohnhaus mit zwei getrennten Wohnungen und sep. Zugängen. Die 4-Zi.-Wohnung ist ebenerdig begehbar und die hier verfügbare Wfl. von ca. 101 m² ist wie folgt aufgeteilt: Dielenbereich, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, WC, Bad mit Dusche und ein Abstellraum. Über die gesamte Süd-Westseite dieser Wohnung erstreckt sich ein sehr großzügiger Balkonbereich. Die darunterliegende 2-Zi.-Wohnung mit ihren ca. 71 m² Wfl. ist über eine Außentreppe, bzw. wenn notwendig auch über eine Treppe im Haus, zu erreichen. Hier finden Sie einen Dielenbereich, ein Bad
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Lage, direkt im Zentrum von Sankt Englmar.
Objekt: Diese 3-Zi-Wohnung wurde aktuell renoviert und wird zum Teil möbliert vermietet. Bei der Kaltmiete handelt es sich um eine
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Pauschalmiete, in der sämtliche Nebenkosten, bis auf den Strom (die Wohnung wird mittels einer Elektroheizung beheizt), beinhaltet sind. Die 180,00 € NK-VZ sind für den gesamten Stromverbrauch in der Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit Sitzecke, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein neues Bad mit Wanne und Fenster und einen Balkon mit einem herrlichen Ausblick. Es können Stellplätze im Freien, bzw. auch ein TG-Stellplatz, gegen einen Aufpreis, dazu gemietet werden. Es steht ein Raum für einen Waschmaschinenanschluss zur Verfügung und auch ein sep. Kellerabteil ist vorhanden.
Sonstiges: DIE WOHNUNG WIRD MAX. AN 1-2 PERSONEN OHNE HAUSTIERE VERMIETET. EIN FESTES EINKOMMEN UND EINE POSITIVE BON
Passende Immobilien in der Umgebung von Sankt Englmar:
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Die Wohnung liegt an einer Hauptstraße im Ort Schwarzach. Schwarzach ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Straubing-Bogen. Schwarzach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und für
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viel Ausflugs- und Freizeitmöglichkeiten bekannt (u.a. verschiedene Wanderwege, Freibad etc.) Die Ortschaft verfügt über alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Bäcker, Metzger, Lebensmittelmarkt, Arzt, Apotheke, etc. Die nächstgrößere Stadt Bogen liegt ca. 12 Fahrminuten entfernt. Sie haben gute Anschlüsse an die A3 Richtung Passau und Nürnberg und an die B20 Richtung Landau und Cham.
Ausstattung: Innenausstattung: - Teppichboden - Fliesen in Bad & WC - Holzfenster - Holztüren - Rollläden - Badezimmer mit Wanne und Dusche Außenausstattung: - Balkon - 3x Außenstellplatz Hinweis: - keine Einbauküche vorhanden
Objekt: Die großzügige Wohneinheit wurde in den letzten Monaten aufwendig renoviert. Raumaufteilu
Objektbeschreibung: Dieses Haus ist perfekt für jene, die Arbeiten (Home-Office, kein Gewerbe) und Wohnen in einem Gebäude vereinigen möchten, einen Mehrgenerationen Haushalt planen oder viel Platz möchten. Das Dreifamilienhaus befindet sich
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zwischen Haibach und Konzell in erhöhter, ruhiger Aussichtslage. Hier können Sie auf den beiden Terrassen die Ruhe und den Ausblick genießen. Die zwei verfügbaren Wohnungen lassen sich optimal als Mehrgenerationen-Wohnen nutzen, welches auch die bevorzugte Nutzung darstellen soll. Bei der EG Wohnung finden Sie ca. 105m² Wohnfläche + Terrasse vor, bei der UG Wohnung sind es ca. 70m² + Terrasse. Haustiere (Katze, kleiner Hund) sind nach Absprache erlaubt.
Raumaufteilung: EG Wohnung: Wohnen/Essen, Windfang/Diele, Bad, Schlafen, Hauswirtschaftsraum, Garage + Stellplatz + Kellerraum, Terrasse UG Wohnung: Wohnen/Essen, Diele, Bad, Schlafen, Kellerraum, Doppelgarage, Terrasse
Besichtigungstermine: Bitte lassen Sie uns eine Anfrag
Objekt: - diese Wohnung ist am Stadtrand von Viechtach im Bayer. Wald gelegen - sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus - sie wurde neu gestrichen, das Bad und die Böden wurden vor einigen Jahren ebenfalls erneuert - da sich diese Wohnung im 3.
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Obergeschoss befindet hat man eine schöne Aussicht über das Regental und die Stadt - sie ist bequem über den Aufzug zu erreichen - die Wohnung besteht aus Küche, Wohnzimmer, Bad und 2 Schlafzimmern - die Raumaufteilung ist zeitgemäß und die Zimmer haben eine angenehme Größe - eine neue Einbauküche steht dem neuen Mieter zur Verfügung - ein Kelleranteil ist dieser Einheit zugeordnet - eine Garage gehört ebenfalls zur Wohnung - Baujahr Gebäude: 1981 - Baujahr Wärmeerzeuger: 1981 - Wesentlicher Energieträger: Erdgas E - Energieverbrauch: 116,9 kWh(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis