Objektbeschreibung: Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien und kann nach Absprache bezogen werden. Sie überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung mit hellem Parkettboden in Wohn- Schlaf- und Küchenbereich,
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großformatige Fliesen im Bad. Durch eine durchdachte Raumaufteilung wird diese 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Fußbodenheizung zu Ihrem ganz persönlichen Wohlfühlort. Die Immobilie ist barrierearm. Keller, Waschräume und die Tiefgarage sind bequem über einen Fahrstuhl oder Treppenhaus zu erreichen. Auf der Terrasse können Sie bereits morgens Ihr Frühstück an schönen Sommertagen genießen und den Abend im Schatten ausklingen lassen. Ihnen stehen außerdem eine moderne Einbauküche (50€ pro Monat, in Kaltmiete enthalten) mit Siemens-Einbaugeräten (Kühlschrank, Herd + Ofen mit Dunstabzug und Mikrowelle) zur Verfügung. Die beiden bodentiefen Terrassentüren sind mit freischwingenden Fliegengittern ausgestattet. An allen Fenstern im Küchen-, Wohn- un
Objektbeschreibung: Diese sonnige 1-Zimmer-Wohnung, die sich in der achten Etage befindet, kann zum 01.07.2024 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen ein schönes Wohn-/Schlafzimmer, Küche und ein Bad/WC. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden
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(V, 109 kWh, D, Gas, Bj. 1970). Zur Wohnung gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ein Kellerraum bietet genügend Stauraum für eingelagerte Gegenstände. Zur Immobilie gehören auch zwei Aufzüge, welche Sie bequem vor die Wohnung bringen. Fußböden im Wohn-/Schlafzimmer, Küche und Flur, sowie Küchenmöbel und einige Möbelstücke können bei Bedarf/Interesse von der jetzigen Mieterin evtl. gegen Ablöse übernommen werden (Ablöse ist mit der jetzigen Mieterin verhandelbar). Keine Haustiere.
Ausstattung: -gute zentrale Lage, direkt am Waldrand -gepflegte Wohnanlage -Massivbauweise mit Vollwärmeschutz (Fassadenrenovierung 2015) -Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung (2010 erneuert) -bereits erneuerte 3-Fach verglaste
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Kunststoff-Isolierglas- Fenster mit Rollos (2015) -neue Küchenzeile (weiß Lack) -neues modernes Badezimmer mit Dusche -neuer moderne Fußbodenbelag -Terrasse + Garten mit etwa 51 m² -KFZ-Außen-Stellplatz direkt vorm Haus -sofort BEZUGSFREI Die aktuelle Nebenkosten für den Mieter, belaufen sich auf monatlich EUR 130,-- und sind verbrauchsabhängig. (inkl. Heizung und Warmwasser, Müll, Kabelfernsehen, Versicherungen, Garten- und Hausmeisterservice, Winterdienst, Hausverwaltergebühren, Instandhaltungs-Rücklagen, etc.)
Flächen: Die Wohnfläche beträgt ca. 35 m² + etwa 51 m² Gartenanteil
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Wohnung liegt im 6 OG und besteht aus einem großen Wohn-Schlafzimmer mit angrenzendem nach Süden ausgerichteten Balkon. Das modern geflieste Bad verfügt über eine Dusche, Waschbecken, WC und
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Waschmaschinenanschluss. Die Küche mit neuer EBK ist spatet und ein Kellerraum runden dieses Angebot ab. Die Fenster sind isolierverglaste Kunststofffenster. Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV ist der Verkäufer/Vermietet jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf- bzw. Mietinteressen den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original oder als Kopie zu übergeben.
Lagebeschreibung: In Stein finden Sie alle städtischen Einrichtungen wie Kindergarten, Schulen, Geschäfte, Ärzte, Banken und Vereine für die sportliche Freizeitgestaltung. Im Forum Stein zentrieren sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Ein besonde
Allgemeines: Der Krügelpark liegt zentral in der Stadt Stein, in unmittelbarer Nähe zum Wiesengrund und dem Einkaufszentrum FORUM Stein. Eine hervorragende Infrastruktur, eine optimale medizinische Versorgung sowie ein vielfältiges kulturelles
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Angebot machen die Stadt Stein zu einem lebenswerten Ort. Das neue Wohnquartier verfolgt ein nachhaltiges Konzept: Das gesamte Gelände ist als verkehrsberuhigter Bereich ausgezeichnet, die weitläufigen Außenanlagen mit Baumbestand sowie der zentrale Quartiersplatz bilden dabei den Mittelpunkt. Abgerundet wird das nachhaltige Neubauquartier durch Photovoltaikanlagen auf den Dächern, E-Lastenräder und Car-Sharing.
Wohnalternative im Alter: Diakoneo ist eines der größten Gesundheits- und Sozialunternehmen in Deutschland. Mit unseren vielfältigen und individuellen Angeboten im Bereich Senioren sind wir seit vielen Jahren im Großraum Nürnberg vertreten. Mit sozialgeförderten Senioren-Wohngemeinschaften (Senioren-WGs) schaffen wir ein neue
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