Objektbeschreibung: · Neubau · Energie 55 Bauweise · 1 TG Stellplatz · Aufzug · Videoüberwachter Hauseingang · Bodengleiche Dusche · Fußbodenheizung in allen Räumen · Klimaanlage · Balkon
Lagebeschreibung: Nur 5 Autominuten
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zur Anschlussstelle A3 und B43; zum nächsten S-Bahnhof in Weiskirchen fahren Sie ca. 10 Minuten - Parkplätze gibt es dort reichlich. Die S1 fährt zu Stoßzeiten im 15 Minuten Takt und bringt Sie in 20 Minuten in die Frankfurter City. Mit guten Autobahnanbindungen fahren Sie zu den umliegenden Städten wie Aschaffenburg, Hanau, Offenbach, Frankfurt oder Darmstadt in nur 15 bis 30 Minuten. Hainburg liegt verkehrsgünstig im östlichen Teil des Rhein-Maingebietes. Sie erreichen alle wichtigen Ziele schnell über den nahe gelegen Anschluss an die B45 und A3, oder durch die Zugverbindung von Hainstadt über Hanau. Trotz der Flughafennähe wohnt es sich hier noch überraschend ruhig. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß od
BeschreibungSehr schönes modernisiertes und neu renoviertes Apartment, gelegen am Feldrand zu Hainburg – Hainstadt, Danziger Str. 1, 63512 Hainburg.In wenigen Schritten befinden Sie sich in der Natur, ideal zum Ausgleich für den Alltag und für
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diverse Sportmöglichkeiten.Das Apartment befindet sich in einem 3 Familienhaus. Nur wenige Minuten sind es zum Bahnhof (5 Minuten mit dem Auto) oder der S-Bahnstation (ca. 10 Minuten mit dem Auto).Anschlussmöglichkeiten in Richtung Hanau, Frankfurt, Offenbach und Aschaffenburg über die A3 und A4 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Im Ort selbst befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelmarkt,Bekleidungsgeschäft, Bäcker, Metzger sowie Wäsche-und Bügelservice).Zu Fuß können Sie die Apotheke, den Lebensmittelmarkt, den Bäcker und den Friseur erreichen.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach n
Ihre Entscheidungshilfen:
Seltenheit ! Nur 2 Wohneinheiten!
Helle 2 Zimmer Wohnung zu vermieten!
neu gestrichenes Treppenhaus
neue Türen in der Wohnung
neu getrichen oder tapeziert
helles Wohnzimmer mit Süd- Ausrichtung
Badezimmer mit Dusche und
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Badewanne
Einbauküche gegen Aufpreis (fragen Sie uns dannach!)
großer Wintergartenbereich mit Zugang zum Balkon
Waschraum
Kellerraum
Stellplatz zzgl. 35€/mtl.
sehr gute Anbindung ( Bahn/ Bus/ Auto/ Fahrrad)
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 221,0 kWh/m²*a
wesentlicher Energieträger: ÖL
Heizungsart: Öl
Baujahr Gebäude (Ursprung): 1969
Energieeffizienzklasse: G
EA gültig bis: 29.03.2032
Dieses Appartement befindet sich im Soutterain eines gepflegten 3-Familienhauses in ruhiger Lage.
* Wohn-/Esszimmer mit offener Küche
* Schlafzimmer mit Ankleide
* Badezimmer mit Wanne, WC, Waschmaschinenanschluss
* Abstellraum mit Waschmaschine
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Parken können Sie an der Straße im Anwohnerbereich
Wichtig/Beachte:
Der Vermieter sucht einen Mieter - max. 2 Personen - der in einem festen Arbeitsverhältnis steht - Nichtraucher - Mindestmietdauer: 1 Jahr !
Senden Sie uns vorab per MAIL folgende Pflichtangaben:
* Name/Anschrift/Tel.-Nr.
* für wie viel Personen suchen Sie die Wohnung?
* was sind Sie von Beruf und wo arbeiten Sie?
* ab wann suchen Sie die Immobilie?
* haben Sie Haustiere?
* sind Sie Raucher?
Wir melden uns im Anschluss daran bei Ihnen.
Sämtliche Objekt-Angaben basieren auf erteilten Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses erstklassige Niedrigenergiehaus wurde komplett renoviert und überzeugt nicht nur durch modernes Design, sondern auch durch seine nachhaltige Ausrichtung.
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Lagebeschreibung: In Dudenhofen wird Lebensqualität großgeschrieben, und die gute Anbindung durch die S-Bahn Linie sorgt für eine unkomplizierte Verbindung zur pulsierenden Energie der nahegelegenen Städte. Genießen Sie die Vorzüge eines schnellen und bequemen Transports, der Dudenhofen mit dem Großstadtflair verbindet, ohne auf die Ruhe und den Charme eines idyllischen Ortes zu verzichten.
Sonstiges:: Planungssicherheit durch eine transparente Staffelmietvereinbarung. Die Staffelmiete ermöglicht es uns, angemessen auf Inflation und gestiegene Kosten zu reagieren, während wir unseren Mietern eine klare und faire Struktur bieten.
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