Wunderschöne möblierte 3 Zimmerwohnung mit Balkon. Alle Räume sind hell und freundlich ausgestattet. Die Möblierung erfolgte Mitte 2023. Die Wohnung befindet sich auf der ersten Etage in ruhiger Wohnlage.Es gibt einen geräumigen Flur, eine voll
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ausgestattete Küche, ein Bad mit Fenster und Dusche. Der grosse Wohnraum hat eine extragrosse Fensterfront, von hier aus haben Sie Balkonzugang. Das Wohnzimmer ist modern und stilvoll eingerichtet. Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr geräumig mit grossen Fenstern, einem Doppelbett 180x200 und einem grossen offenen Kleiderschrank.Das 3. Zimmer bietet einen weiteren Schlafraum, hier gibt es ein Einzelbett 80x200, dass aber ausziehbar ist und somit auf 160x200 vergrössert werden kann. Hier gibt es ebenfalls einen kleinen Kleiderschrank und auch einen Arbeitsplatz. Somit kann der Raum auf verschiedene Weise gut genutzt werden: als Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Büro.Alle Fenster verfügen über Aussenjalousien.WLAN ist vorhanden. Ein grosser TV eb
Passende Immobilien in der Umgebung von Steinbach (Taunus):
Wohlfühlambiente in Eschborn: Wohnen im Vordertaunus. Dieser Neubau in ruhiger Lage im Dörnweg steht für Lebensgefühl mitten in Eschborn. Nach KfW-55-Standard gebaute energieeffiziente barrierefreie Wohnungen werden den unterschiedlichen
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Bedürfnissen und Lebensstilen der Bewohner gerecht.
Ausstattung: Das Objekt bietet folgende Highlights: • Gebäude im KFW 55-Standard, d.h. niedrige Energiekosten • Badausstattung mit großformatigen Feinsteinfliesen • Überwiegend einzelgeregelte Fußbodenheizung • Überwiegend bodentiefe dreifachverglaste Fenster • Elektrische Rollläden an den Fenstern • Ansprechende Laminatboden • Wände mit weiß angelegtem Malervlies • Waschmaschinen- und Trocknerplatz • Barrierefreier Zugang, Lift bis in die Tiefgarage • Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. 80,00 Euro p.m.)
Raumaufteilung: Drei-Zimmer-Wohnung mit: • Diele 4,77 m² • Abstell 1,93 m² • Wohnen/Kochen/Essen 39,43 m² • Kind/Office 12,94 m² • Schlafen 12,60 m² • Bad 4,62 m²
Lage
Wohlfühlambiente in Eschborn: Wohnen im Vordertaunus. Dieser Neubau in ruhiger Lage im Dörnweg steht für Lebensgefühl mitten in Eschborn. Nach KfW-55-Standard gebaute energieeffiziente barrierefreie Wohnungen werden den unterschiedlichen
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Bedürfnissen und Lebensstilen der Bewohner gerecht.
Ausstattung: Das Objekt bietet folgende Highlights: • Gebäude im KFW 55-Standard, d.h. niedrige Energiekosten • Badausstattung mit großformatigen Feinsteinfliesen • Überwiegend einzelgeregelte Fußbodenheizung • Überwiegend bodentiefe dreifachverglaste Fenster • Elektrische Rollläden an den Fenstern • Ansprechende Laminatboden • Wände mit weiß angelegtem Malervlies • Waschmaschinen- und Trocknerplatz • Barrierefreier Zugang, Lift bis in die Tiefgarage • Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. 80,00 Euro p.m.)
Raumaufteilung: Drei-Zimmer Souterrain-Wohnung mit: • Diele 4,76 m² • Abstell 1,93 m² • Wohnen/Kochen/Essen 39,45 m² • Kind/Office 12,94 m² • Schlafen 12,60 m² • Bad 4,58 m²
Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine 3-Zimmer Maisonette Wohnung in einem 7 Parteien Haus. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre/Souterrain (2 Etagen mit eigener Treppe).
Lagebeschreibung: Sie befindet sich in
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Frankfurt-Niederursel. Ein Supermarkt ist in zwei Minuten und die U-Bahn in acht Miinuten zu Fuß zu erreichen.
Raumaufteilung: OG: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Balkon Nord/Ostseite. UG: Flur, Gäste-Bad mit Dusche/WC/Waschbecken, Büro/Kinderzimmer, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Haupt-Bad mit Dusche/Badewanne/Waschbecken und WC. Beide Bäder sind Tageslicht Bäder. OG mit Laminatboden, Küche mit Linoleumboden auf Fliesen, UG mit Teppichboden. PKW Stellplatz im Hinterhof vorhanden und wird mit vermietet. Eigener Kellerraum, seperater Fahrrad-Keller und Gemeinschafts-Waschküche, sowie Trocknungsraum sind vorhanden. Seitenbeet zur Selbstgestaltung. Vormieter bietet an, die Küche zu übernehmen.
Lage: Das Mertonviertel ist ein Büro- und Wohnquartier im Norden von Frankfurt am Main, das sich über Flächen der Stadtteile Heddernheim und Niederursel erstreckt und ruhig und grün am Unterlauf des Urselbachs liegt. Einkaufsmöglichkeiten und
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öffentliche Verkehrsmittel (Bus, U-Bahn) liegen in unmittelbarer Nähe. Das in der benachbarten Nordweststadt nur 1-1,5 Kilometer entfernte Nordwestzentrum ist per Rad erreichbar. Der Flughafen Frankfurt am Main ist via Schnellstraße und Autobahn in 15-20 Minuten erreichbar.
Sonstiges: Achtung: Bei der angegebenen Betriebskostenvorazszahlung handelt es sich nur um die "kalten" Betriebskosten. Für die Wärmelieferung (Fernwärme) und die Be- und Entwässerung wird ein separater Versorgungsvertrag geschlossen. Die Abschlagszahlungen und die jährliche Abrechnung der Wasser- und Wärmeversorgung erfolgt direkt über den Versorger (Mainova).
Preisinformation: Nettokaltmiete: 897,00 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1