Objektbeschreibung: Bei dieser gepflegten Immobilie handelt es sich um eine Wohnung, die zum 01.06.2024 bezogen werden kann. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche und ein Schlafzimmer. Bad mit begehbarer Dusche.
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Die Wohnung ist barrierefrei. Die Wohnung hat eine große Terrasse mit angrenzender Rasenfläche. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz, der für 60€ mit vermietet wird.
Ausstattung: Bodentiefe Fenster, Parkettboden, offene moderne Küche, welche bei Mieteintritt übernommen und abgelöst werden muss.(KP 1900€)
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Bad Abbach. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie einige Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Restaurants und ein Café. Auch zwei Modegeschäfte, zwei Friseure, ein Fitnessstudio, eine Tierhandlung und eine Postannahmestelle sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmö
Objektbeschreibung: Diese sonnige, herrlich ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung kann sofort bezogen werden. Sie besitzt einen eigenen Eingang und eine großzügiger Terrasse. Die Wohnung ist möbliert, -Küche mit Eckbank, ausgestattet mit Haushaltsware,
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Geschirrspüler, Mikrowelle, Holzofen und ein Küchensofa. -Bad mit Badewanne und Duschgelegenheit. -Wohnzimmer mit Sofa, Wohnzimmertisch und Fernsehtisch. -Schlafzimmer mit Kleiderschrank, Sideboard, Doppelbett. -Flur mit Garderobe- -Waschmaschine und Trockner.
Lagebeschreibung: Eine zentral gelegene Wohnung mit Autobahn Aus-Einfahrt Richtung Regensburg/München. Richtung Regensburg sind es ca. 20 km. Es gibt eine Einkaufsmöglichkeit im Ort.
Raumaufteilung: Die Wohnung ist im EG mit einer Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Flur.
Objektbeschreibung: Das Objekt ist eine topgepflegtes 3-Familienhaus in einer ruhigen schönen Lage. Die Dach-Wohnung mit leichter Dachschräge, ist im 2. Obergeschoss, die Möbel (Schrank oder Schrankwände) sind trotzdem gut zu stellen.
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Lagebeschreibung: Das 3-Familienhaus liegt in einer zentralen Lage. Die Fensteraussicht mit freiem Blick zum Wald. Die Gemeinde verfügt über einen Bahnhof, Schulen, Sporteinrichtungen, Kindergarten und sehr guten Einkaufsmöglichkeiten. Die Infrastruktur zur Bundesstraße 16 und BAB München-Regensburg ist ideal. Bahnhof der Züge Richtung Ingolstadt und Regensburg ist nicht weit entfernt.
Raumaufteilung: Die Wohnung im 2. OG ist hell und freundlich. Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgestattet, die anderen Zimmer und Diele mit Laminat. Das Bad mit Wanne und Duschgestänge hat ein Fenster. Die Zimmer haben eine kleine Dachschräge aber trotzdem sind die Möbel gut zu stellen. Kinderzimmer ruhig gelegen. Küche ist vom Vormieter eingebaut,
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 80,00 EUR
Lage: MEIN KAISERHOF entsteht unmittelbar vor den Toren Regensburgs und profitiert von wahnsinnig kurzen Wegen und einer ganz neu erlebbaren Urbanität. Pentling verfügt über
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einen hohen Erholungs- und Freizeitwert, ohne auf etwas verzichten zu müssen. Im Umkreis von nur wenigen hundert Metern befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte und Apotheken. Die verkehrstechnische Anbindung könnte kaum besser sein. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Objekt, B16 und A93 sind in unter 3 Fahrminuten zu erreichen.
Ausstattung: * Neubau KfW 40 Standard * Neue Einbauküche mit Elektrogeräten * voll möbliert * massive Bauweise * Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung * elektrisch betriebene Rollläden * Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung * Bäder mit Marken-Sanitärausstattung * Waschmaschinenanschluss in der Wohnung * Zweischicht-Einzelstabparkettböden in Eiche *
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