Bei dieser schönen, hellen Immobilie im Herzen der Innenstadt von Saarburg, handelt es sich um eine Wohnung im zweiten Obergeschoss nach einer Komplett-Sanierung im Jahr 2021.
Die Wohnung besticht durch einen ausgezeichneten Schnitt, eine gehobene
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Innenausstattung und unverbaubarer Spitzenlage mit Blick auf den Wasserfall.
Die Wohnung bietet einen großzügigen Eingangsbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein hübsches Wohnzimmer zum Wasserfall, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen HWR und eine moderne Einbauküche mit stilvollem Essbereich in Richtung Wasserfall.
Sie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Sie ist im Moment unvermietet und kann nach Absprache besichtigt werden.
Sehr schöne und sehr geplegte Wohnung in einem separatem Anbau eines Zweifamilienhauses auf 2 Etagen. Erstmalige Vermietung nach Eigennutzung. Wohnzimmer und Schlafzimmer mit herrlichem Fernblick in Ruwertal und Eifel. Fenster 3-fach verglast.
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Schöner Parkettboden. Glasfaseranschluss. Sehr gut erhaltene Einbauküche mit Siemens Kühlschrank/Herd und Miele Geschirrspüler kann für 1500 € übernommen werden.
Haustiere und das Rauchen in der Wohnung sind nicht erwünscht.
Bei dieser schönen, hellen Immobilie im Herzen der Innenstadt von Saarburg, handelt es sich um eine Wohnung im zweiten Obergeschoss nach einer Komplett-Sanierung im Jahr 2021.
Die Wohnung besticht durch einen ausgezeichneten Schnitt, eine gehobene
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Innenausstattung und unverbaubarer Spitzenlage mit Blick auf den Wasserfall.
Die Wohnung bietet einen großzügigen Eingangsbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein hübsches Wohnzimmer zum Wasserfall, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen HWR und eine moderne Einbauküche mit stilvollem Essbereich in Richtung Wasserfall.
Sie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.
Sie ist im Moment unvermietet und kann nach Absprache besichtigt werden.
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.
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Wohnsitz - Schloß Ayl ...
So könnte demnächst auch Ihre neue Anschrift lauten, denn wenn Sie nicht nur irgendeine Neu- oder Altbauwohnung suchen,
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sondern etwas Besonderes, vielleicht sogar etwas "Feudales" bevorzugen, dann sind Sie hier an der richtigen Adresse.
In den vergangenen 5 Jahren haben die jetzigen Besitzer das um 1820 errichtete und um 1897 zu seinem heutigen Aussehen umgebaute Schloß stil- und denkmalgerecht saniert.
Insgesamt 11 Wohneinheiten wurden nach neusten technischen Standards im Schloß eingerichtet, so dass Ihrem Anspruch auf Komfort und Qualität in jeder Hinsicht Genüge getan wird.
Ihren Wagen parken Sie auf dem schlosseigenen Parkplatz und gelangen dann barrierefrei zum Aufzugturm, dessen Lift Sie ebenfalls barrierefrei ins 3. Obergeschoss bringt.
Nach dem Verlassen des Lifts empfängt Sie die unbeschreibliche Atmosphäre eines "alten" Schlosses .
Lange Flure, hohe Dec
Modernes Wohnen mit sonnigem Dachbalkon im Energiesparhaus in schöner Lage von Konz-Obermennig - Schöne Dachgeschoßwohnung ohne Dachschrägen Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+ Endenergiebedarf: 24,00 kWh/(m²·a)
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EPass Baujahr: 2023 EPass gültig bis: 27.04.2033 Befeuerungsart: weitere Infos...
Objektbeschreibung
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Haus mit drei Wohneinheiten, das 1999 gebaut wurde. Im Haus sind weiter eine große Dachgeschoss- und eine Souterrainwohnung. Zur Erdgeschosswohnung gehört der große Garten mit
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Terrasse, Rosen-Pavillon und zweiter separater Terrasse (z.B. für Pool), ebenso gehört das Carport mit zwei Stellplätzen dazu.
Raumaufteilung
Im Eingangsbereich befindet sich der Abstellraum und das Gäste-WC. Von hier gelangt man sowohl in den sehr großen und hellen Wohnbereich mit Wintergarten und Kaminzimmer und zur Küche als auch durch eine Glastür abgetrennt zu den 2-3 Schlafräumen (noch variabel) mit großem Badezimmer. Die Küche, das Bad und der Wohnbereich ist komplett gefliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. In den Schlafzimmern wurde massive Landhausdielen verlegt. Durch den Wintergarten und die bodentiefen Fenster fällt sehr viel Licht ein. Ebenso ist durch diese Fenster ein Ausgang zur Terrasse und dem Garten möglich. Die Einbauküch
In einer Seitenstraße in Mertesdorf gelegen, zeigt sich die hier angebotene Wohnung als idealer Wohnstandort für Luxemburgpendler und junge Paare.
Die Wohnung, im Souterrain eines drei- Parteien Wohnhaus gelegen, verteilt sich über ca: 80 m² in
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ein geräumiges Schlafzimmer, eine großen Wohn- / Essbereich mit seitlichem Küchenraum und Terrassenfläche, einem Abstellraum, sowie einem Badezimmer mit Fensterbelichtung und – belüftung.
Dazu gehört eine Nutzfläche im rückwärtigen Kellergeschossbereich, zur Lagerung der nicht alltäglich genutzten Gegenstände.
Eine neue Einbauküche wurde bereits aufgebaut und steht zur Nutzung zur Verfügung.
Eine Kfz -Stellplatz ist vor dem Haus für die Wohnung zugeordnet, monatl. Miete 30 € .
Die Wohnung kann ab September 2024 angemietet werden.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer.
Objektbeschreibung
Diese hochwertige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer neuen Wohnanlage mit 11 Wohnungen und Aufzug. Das Gebäude wurde im zeitgemäßen KfW 70 Standard errichtet und erfüllt höchste Ansprüche. EINIGE HIGHLIGHTS:
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-moderne Einbauküche -Balkon -Aufzug -Fußbodenheizung über Luft-Wärme-Pumpe -Warmwasser über Wärmerückgewinnung der kontrollierten Be- und Entlüftung -Aluminiumfenster mit 3-fach Verglasung und zusätzlicher Schallschutzverglasung
Raumaufteilung
Die Wohnung Nr 6 ist aufgeteilt in einen ca 25 m² großen und offen gestalteten Wohn-Essbereich mit Einbauküche, Schlafzimmer mit Ankleide, Gästezimmer/Kinderzimmer, Bad. Abgerundet wird das ganze mit einem Balkon.
Objektbeschreibung
Neugebaute Dachgeschoßwohnung Befinden uns zur Zeit am Innenausbau deshalb sind noch keine Bilder vorhanden. Einzugtermin ist für 1.11.24 geplant
Raumaufteilung
3 separate Schlafzimmer, 1x mit kleinem Bad integriert + 1
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zusätzliches Bad, großer Vorrat-und Abstellraum, großer Raum mit Küche und Wohnzimmer und Zugang zum Balkon
Dieses 11-Parteienhaus im modernen Stil bietet 2/3-Zimmer-Wohnungen, die nicht nur zeitgemäß ausgestattet sind, sondern auch hohe Energieeffizienz und Komfort bieten. Diese attraktiven Wohnungen werden ab September 2024 bezugsfertig sein. Das Haus
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liegt in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Umgebung. Preis und Konditionen: Die Preise für die Wohnungen variieren je nach Größe und Ausstattung. Genauere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Wohnung 01 - 95,35 qm Wohnung 02 - 79,26 qm - bereits vermietet Wohnung 03 - 84,26 qm Wohnung 04 - 96,88 qm - bereits vermietet Wohnung 05 - 65,88 qm - bereits vermietet Wohnung 06 - 96,89 qm - bereits vermietet Wohnung 07 - 96,88 qm - bereits vermietet Wohnung 08 - 65,88 qm - bereits vermietet Wohnung 09 - 96,90 qm - bereits vermietet Wohnung 10 - 81,19 qm - bereits vermietet Wohnung 11 - 104,98 qm
Dieses 11-Parteienhaus im modernen Stil bietet 2/3-Zimmer-Wohnungen, die nicht nur zeitgemäß ausgestattet sind, sondern auch hohe Energieeffizienz und Komfort bieten. Diese attraktiven Wohnungen werden ab September 2024 bezugsfertig sein. Das Haus
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liegt in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Umgebung. Preis und Konditionen: Die Preise für die Wohnungen variieren je nach Größe und Ausstattung. Genauere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Wohnung 01 - 95,35 qm Wohnung 02 - 79,26 qm - bereits vermietet Wohnung 03 - 84,26 qm Wohnung 04 - 96,88 qm - bereits vermietet Wohnung 05 - 65,88 qm - bereits vermietet Wohnung 06 - 96,89 qm - bereits vermietet Wohnung 07 - 96,88 qm - bereits vermietet Wohnung 08 - 65,88 qm - bereits vermietet Wohnung 09 - 96,90 qm - bereits vermietet Wohnung 10 - 81,19 qm - bereits vermietet Wohnung 11 - 104,98 qm
Objektbeschreibung
Sehr helle und 2022 komplett sanierte Dachgeschosswohnung mit Balkon. Neubaustandard KFW 55 mit tollem Blick über das Moseltal. Perfekt für Luxemburg-Pendler. Der Dachboden ist ausgebaut und kann zusätzlich genutzt werden.
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Grosse Garage, hochwertige Einbauküche und 1 Stellplatz sind inkludiert. Gartennutzung möglich.
Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit hochwertig ausgestatteter, offener Küche. Das Bad ist hochwertig ausgestattet mit begehbarer Dusche und Badewanne. Der Dachboden ist komplett ausgebaut und kann genutzt werden. Garage und Stellplatz sind inbegriffen.
Dieses elegante und sonnenverwöhnte Penthouse-Wohnung befindet sich in einer Liegenschaft in ruhiger Höhenlage im begehrten Wohngebiet Saarburger Terrassen. Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Der Flurbereich bietet ausreichend Platz für
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Ihre Garderobe. Ein offener, lichterfüllter Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche und Zugang zur sonnenverwöhnten Dachterrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Die Ausblicke in die Natur, die umlaufende Dachterrasse und die ruhige Lage sorgen für ein heimeliges Wohlgefühl. Das Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern bietet genügend Platz. Waschmaschine und Trockner können ganz bequem im wertvollen Hauswirtschaftsraum installiert werden. Ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz ( zum Aufpreis von 80 €), ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum runden unser besonderes Angebot ab.
Dieses 11-Parteienhaus im modernen Stil bietet 2/3/4-Zimmer-Wohnungen, die nicht nur zeitgemäß ausgestattet sind, sondern auch hohe Energieeffizienz und Komfort bieten. Diese attraktiven Wohnungen werden ab November 2024 bezugsfertig sein. Das Haus
...
liegt in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Umgebung. Preis und Konditionen: Die Preise für die Wohnungen variieren je nach Größe und Ausstattung. Genauere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Wohnung 01 - 102,82 qm Wohnung 02 - 85,89 qm Wohnung 03 - 91,23 qm Wohnung 04 - 106,64 qm - bereits vergeben Wohnung 05 - 68,31 qm Wohnung 06 - 106,64 qm Wohnung 07 - 104,44 qm - bereits vergeben Wohnung 08 - 64,64 qm Wohnung 09 - 104,44 qm - bereits vergeben Wohnung 10 - 86,18 qm Wohnung 11 - 110,94 qm - bereits vergeben
Dieses 11-Parteienhaus im modernen Stil bietet 2/3/4-Zimmer-Wohnungen, die nicht nur zeitgemäß ausgestattet sind, sondern auch hohe Energieeffizienz und Komfort bieten. Diese attraktiven Wohnungen werden ab November 2024 bezugsfertig sein. Das Haus
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liegt in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Umgebung. Preis und Konditionen: Die Preise für die Wohnungen variieren je nach Größe und Ausstattung. Genauere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Wohnung 01 - 102,82 qm Wohnung 02 - 85,89 qm Wohnung 03 - 91,23 qm Wohnung 04 - 106,64 qm - bereits vergeben Wohnung 05 - 68,31 qm Wohnung 06 - 106,64 qm Wohnung 07 - 104,44 qm - bereits vergeben Wohnung 08 - 64,64 qm Wohnung 09 - 104,44 qm - bereits vergeben Wohnung 10 - 86,18 qm Wohnung 11 - 110,94 qm - bereits vergeben
Schöne, moderne Duplex-Wohnung mit großem Balkon auf der Sonnenseite (2. OG links) - Offene Küche mit kleinem Vorratsraum - Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - kleines Büro - Bad mit großem ebenerdigen
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Duschbereich mit Fenster - Gäste-WC mit Waschm.-Anschluss - Flur - Innenliegende Treppe zum DG - bietet sich als Arbeitsplatz mit 2 großen Räumen an - Dusche und WC mit Fenster