Großzügige 3 Zimmer Wohnung (~120 m²) mit Balkon und großer Dachterrasse (18 m²). Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohn-/Geschäftshaus mit drei Wohnungen. Die Ausstattung umfasst unter Anderem einen Kaminofen, Kunststofffenster,
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Satelliten TV, Holz-Laminat Böden (Schlafen, Wohnen & Büro) bzw. Fliesen (Bad, Küche & Flur). Anschluss für eigene Waschmaschine vorhanden. Ein KFZ Stellplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls dazu. Die Wohnung verfügt über ein großes Bad mit Eck-Badewanne und Dusche. Eine ältere EBK kann bei Interesse abgelöst werden (optional).
schön geschnittene Wohnung im 1. OG mit ca. 75 m² Wfl, ruhige und sonnige Lage, sehr hell, großer Keller, Küche, Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Garage, Fliesen/Laminat/Parkett, Bad mit Wanne/WC neu, Laminat neu, Keller, Terrasse,
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Kaution beträgt drei Kaltmieten Hundehaltung ist nicht erlaubt, frei ab 01.02.2025 Kaution: 2.100 Euro
großzügige 3 Zimmer-Wohnung in Vilsbiburg, 80 m² Wfl, im 2. OG gelegen, schöner Balkon ins Grüne, Vollwärmeschutz, ruhige Lage in zweiter Reihe, nähe Realschule und Gymnasium, gepflegte und ruhige Wohnanlage, teilweise möbliert - siehe Fotos,
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keine Haustiere, ab sofort frei, Kaution: 1.600,- EUR
Das 1972 gebaute Zweifamilienhaus mit Doppelgarage wird baulich saniert sowie energetisch auf den heutigen Stand ertüchtigt. Ein Energieausweis ist zur Zeit noch nicht vorhanden. Der Energieausweis kann erst nach Abschluß der Bauarbeiten vom
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Energieberater erstellt werden. Folgende Baumaßnahmen werden ergriffen: 1. Zusätzliche Wärmedämmung der Gebäudehülle nach ENEV/Wärmeschutzanforderung mittels 24 cm Speicherdämmung und 14 cm Wärmedämmverbundsystem auf der Außenwand. 2. Montage von neuen 3-Scheiben-Kunststoff-Isolierglasfenstern . 3. Einbau einer neuen Niedertemperaturheizung mittels außenstehender Wärmepumpe. 4. Einbau von dezentralen Wohnraumlüftern und Badlüftern je nach Anforderung. 5. Glasfaseranschluß
Im Jahre 2022 wurde am Wohngebäude eine energetische bzw. eine Generalsanierung durchgeführt. Ebenso wurde im Jahre 2022 die alte Öl-Heizung durch eine neue Gas-Heizung ersetzt.