Die Wohnung befindet sich im DG eines Mehrfamilienhauses in Mainburg/Ortsteil Sandelzhausen. Sie verf gt ber ein gro es Wohnzimmer mit Essbereich (Einbauk che mit E-Herd, Geschirrsp lmaschine und Dunstabzug vorhanden), ein Schlafzimmer und ein gro z
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giges Badezimmer mit Waschmaschinenanschlu . Zur Wohnung geh rt au erdem noch ein Kellerraum mit ca. 8 qm sowie ein Carportstellplatz.
Objektbeschreibung: Diese freundliche, gepflegte EG-Wohnung kann ab dem 01.06.2024 bezogen werden. Zu der Wohnung zählen drei attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur eine Terrasse gibt,
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sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Ihnen steht außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung. Kleine Hunde bis 5kg sind erlaubt. Im Haus sind drei kleine Malteser vorhanden. Telefonische Erreichbarkeit zwischen 13:00 und 22:00 Uhr
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1
Besichtigungstermine: Nach Absprache
Sehr helle 2,5 Zimmerwohnung im 1. OG. Neu renoviert - bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnk che ohne EBK, Badezimmer und 1 Kellerraum. Die Nebenkosten au er Strom sind Pauschalkosten. Der Gesamtmietaufwand versteht sich wie folgt: Kaltmiete
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680,00 EUR, Nebenkosten 220,00 EUR und Stellplatz 40,00 EUR. Single oder P rchen erw nscht.
Objektbeschreibung: Diese geräumige EG-Wohnung in einem Zweifamilienwohnhaus bietet höchsten Wohnkomfort. Die leichte Hanglage wurde optimal genutzt, um auch im Untergeschoss wunderschöne Wohnräume zu gestalten. Durch die Aufteilung der Räume
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auf 2 Ebenen (EG 119m² und UG 58 m²), jeweils mit Bad und Kabelfernsehanschlüssen, zudem in einem UG-Raum noch die Anschlüsse für eine zusätzliche kleine Küche und einer kleinen Terrasse in Südausrichtung, bieten sich die UG-Räume auch hervorragend als integrierte Einliegerwohnung an. Das Anwesen ist in einem tadellosen Zustand. Eine durchdachte Raumaufteilung mit vielen ansprechenden Elementen und großen Terrassen nach Süden und Westen, inmitten eines wundervoll gestalteten und gepflegten Gartens bietet ein einmaliges Flair. Die wichtigsten Eckdaten: + Grundstücksfläche: 847m + traumhafter Garten + Massivbau in hoher Qualität + äußerst durchdachte Grundriss-Gestaltung + tadelloser Zustand, äußerst gepflegt + Fußbodenheizung in allen Wohnräumen +
Lage: Die Stadt Mainburg befindet sich im weltweit größten Hopfenanbaugebiet der Welt und bietet sich durch ihre zentral gelegene Lage, als Wohnort für die Zukunft an. Städte wie Freising ca. 32 km, Landshut ca.35 km, Ingolstadt ca.35 km,
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Regensburg ca. 50 km, München ca. 65 km sind wegen den guten Verkehrsanbindungen leicht und schnell zu erreichen. In der Stadt im niederbayerischen Landkreis Kelheim sind ca. 15.000 Einwohner zuhause und mit dem Krankenhaus Mainburg, sowie vielen Fachärzten, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen gut versorgt.
Ausstattung: - Einbauküche mit Elektrogeräte - Kunststofffenster - Laminat, Fliesen - Badezimmer
Objekt: Die voll-möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG und ist aktuell leerstehend. Ein hochwertiges Badezimmer, ein Zimmer für Kochen, Essen, Schlafen und Wohnen bieten Ihnen genügend Wohnfläche für 1 Person. Haustiere sind nicht erlaubt !
Sonstiges: Die Richtigkeit aller Angaben wird im gesetzli
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