Herzlich willkommen in Sandkrug! In bester Lage von Sandkrug, auf dem Gelände des ehemaligen historischen Gasthofs, entsteht ein attraktiver Neubaukomplex. Die modernen Gebäude orientieren sich optisch an den beliebten Altbau und schaffen so
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nachhaltigen und ansprechenden Wohnraum. Die Bauweise erfüllt die Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Bauen (QNG) und entspricht höchsten energetischen Standards. Das bedeutet für Sie: - Effiziente Haustechnik - Angenehmes Raumklima durch Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung - Komfortable Räume dank nutzerfreundlicher Raumgestaltung Durch die ideale Lage im Zentrum von Sandkrug genießen die zukünftigen Mieter besonderen Komfort. Zum einen überzeugt die Lage mit der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof und zum anderen mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Hiermit bieten wir Ihnen die Erdgeschosswohnung (WE1) im hinteren Gebäude an. Diese Einheit überzeugt mit einem durchdachten Grundriss
Herzlich willkommen in Sandkrug! In bester Lage von Sandkrug, auf dem Gelände des ehemaligen historischen Gasthofs, entsteht ein attraktiver Neubaukomplex. Die modernen Gebäude orientieren sich optisch an den beliebten Altbau und schaffen so
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nachhaltigen und ansprechenden Wohnraum. Die Bauweise erfüllt die Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Bauen (QNG) und entspricht höchsten energetischen Standards. Das bedeutet für Sie: - Effiziente Haustechnik - Angenehmes Raumklima durch Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung - Komfortable Räume dank nutzerfreundlicher Raumgestaltung Durch die ideale Lage im Zentrum von Sandkrug genießen die zukünftigen Mieter besonderen Komfort. Zum einen überzeugt die Lage mit der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof und zum anderen mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Hiermit bieten wir Ihnen die Erdgeschosswohnung (WE4) im hinteren Gebäude an. Diese Einheit überzeugt mit einem durchdachten Grundriss
Herzlich willkommen in Sandkrug! In bester Lage von Sandkrug, auf dem Gelände des ehemaligen historischen Gasthofs, entsteht ein attraktiver Neubaukomplex. Die modernen Gebäude orientieren sich optisch an den beliebten Altbau und schaffen so
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nachhaltigen und ansprechenden Wohnraum. Die Bauweise erfüllt die Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Bauen (QNG) und entspricht höchsten energetischen Standards. Das bedeutet für Sie: - Effiziente Haustechnik - Angenehmes Raumklima durch Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung - Komfortable Räume dank nutzerfreundlicher Raumgestaltung Durch die ideale Lage im Zentrum von Sandkrug genießen die zukünftigen Mieter besonderen Komfort. Zum einen überzeugt die Lage mit der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof und zum anderen mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Hiermit bieten wir Ihnen die Erdgeschosswohnung (WE3) im hinteren Gebäude an. Diese Einheit überzeugt mit einem durchdachten Grundriss
Herzlich willkommen in Sandkrug! In bester Lage von Sandkrug, auf dem Gelände des ehemaligen historischen Gasthofs, entsteht ein attraktiver Neubaukomplex. Die modernen Gebäude orientieren sich optisch an den beliebten Altbau und schaffen so
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nachhaltigen und ansprechenden Wohnraum. Die Bauweise erfüllt die Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Bauen (QNG) und entspricht höchsten energetischen Standards. Das bedeutet für Sie: - Effiziente Haustechnik - Angenehmes Raumklima durch Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung - Komfortable Räume dank nutzerfreundlicher Raumgestaltung Durch die ideale Lage im Zentrum von Sandkrug genießen die zukünftigen Mieter besonderen Komfort. Zum einen überzeugt die Lage mit der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof und zum anderen mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Hiermit bieten wir Ihnen die Erdgeschosswohnung (WE2) im hinteren Gebäude an. Diese Einheit überzeugt mit einem durchdachten Grundriss
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des KFW40-Neubaus und ist barrierefrei zu erreichen. Die klassisch geschnittene 3 Zi-Wohnung verfügt über 85m², welche sich auf ein Schlafzimmer, ein Büro, eine Küche, ein Badezimmer und einen
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Abstellraum verteilen. Wenn Sie seniorengerecht, barrierefrei im modernen Haus in ländlicher, aber dennoch zentraler Lage wohnen möchten, sind Sie hier richtig. Die hochmoderne Infrarotheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima, da die Strahlung von der Zimmerdecke auf die Haut fällt und so wärmt. Die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung reguliert die Luftfeuchtigkeit in der gesamten Wohnung, dadurch entsteht ein angenehmes Wohnklima. Die gesamte Wohnung ist mit modernem Vinylboden ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich eine ebenerdigen Dusche mit Glaskabine, ein Waschtisch sowie der Anschluss für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner im hinteren Bereich des Badezimmers, vor dem Fenster. Die Wohnung verfügt über keine Einbauküche,
Objektbeschreibung
Zu vermieten ist eine ca. 85,55 m² weiß sanierte und renovierte Erdgeschosswohnung, inkl. Wintergarten, Terrasse und eigenem Garten. Eine umfangreiche Sanierung des Zweifamilienhauses wurde im Dezember 2019 durchgeführt.
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Warmwasseraufbereitung / Heizung erfolgen über die Gaszentralheizung. Zur Wohnung gehört ein nicht einsehbarer Garten, inkl. Gewächshaus und Gartenhaus, zur Alleinnutzung. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder, Grill, Terrassenmöbel etc. bieten die von der Terrasse aus zu erreichenden Abstellräume.
Raumaufteilung
Die offene Wohnung verfügt über 2 Zimmer, zzgl. großer Wohnküche bzw. Wohnzimmer plus Wintergarten. Das neue Badezimmer verfügt über zwei Fenster und bietet ausreichend Platz für Badezimmermöbel etc. Ein Hauswirtschaftsraum befindet sich unmittelbar neben der Eingangstür. Auch der dazugehörige Keller dient als Abstellmöglichkeit. Parkmöglichkeiten sind auf der Einfahrt gegeben.
Doppelhaushälfte in Massivbauweise, Walmdach mit Dachausbauten ( Dachgaube), Edel Putz Fassade, Gas-Zentralheizung (Brennwerttherme), vorwiegend bodentiefe ISO doppelverglaste KS-Fenster mit innen liegenden Sprossen, Carport, auf einem ca. 400 qm
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großen Grundstück. Garten, Gartenhaus, Überdachte Terrasse (ca. 20 qm). Die Hauszuwegung ist ein Privatweg, Carport. Im ursprünglich 1990 erbaute Haus werden gerade Renovierungs-Erneuerungsmaßnahmen durchgeführt. Hierzu: - 2015 Gastherme - 2024 Fußböden (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer| Ankleidezimmer, Dachboden) - 2024 Sanierung Gäste WC - 2024 Upgrade Küche (Landhausstil Creme Weiß) + HWR - 2024 neue Zimmertüren + Zargen - 2024 Sanierung Treppe - 2024 Neugestaltung Garten ( Zäune, Terrasse, Zuwege) - 2025 Anstrich Terrassenüberdachung Markisen Upgrade, Rasen Ein Haus mit Stil und Charme gestaltet. Ideal für die kleine Familie. Hier kann man ohne zusätzliche Renovierungskosten einziehen. Ausstattung Erd-Obergeschoss zu Wohnzwecken aus